黃驊住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

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1、黃驊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行政執(zhí)法公開內(nèi)容一、職責(zé)權(quán)限（一）執(zhí)法職責(zé)1、貫徹實施有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的方針、政策；擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)、人民防空事業(yè)的發(fā)展規(guī)劃并組織實施；負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的行業(yè)管理。2、承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制及監(jiān)督管理的責(zé)任。3、監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。4、承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。5、承擔(dān)推進住房制度改革的責(zé)任。6、承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。7、承擔(dān)建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)管的責(zé)任。8、負責(zé)我市人民防空辦公室的日常工作。9、負責(zé)道路、排水、市政公用設(shè)施建設(shè)項目實施，負責(zé)對

2、供熱和物業(yè)的管理。10、承擔(dān)村鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)劃及管理。公開形式：在“黃驊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局”網(wǎng)站公開（二）權(quán)限1、行政處罰序號項目名稱設(shè)立依據(jù)責(zé)任科室11.未取得資質(zhì)等級證書或超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的、2.將未經(jīng)驗收的房屋交付使用的、3.將驗收不合格的房屋交付使用的、4.擅自預(yù)售商品房的《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》1998年7月20日國務(wù)院令第248號開發(fā)管理科21.逾期不辦理房地產(chǎn)開發(fā)項目、開發(fā)人變更等手續(xù)的、2.不如實申報成交價格的、3.逾期未備案的；偽造、涂改《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書》、不如實填寫或按規(guī)定交驗《項目手冊》《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》

3、自1995年3月1日起施行31.開發(fā)企業(yè)未取得《商品房預(yù)售許可證》預(yù)售商品房的、2.開發(fā)企業(yè)不按規(guī)定使用商品房預(yù)售款項的、3.隱瞞情況，提供虛假材料，或采取不正當(dāng)手段取得商品房預(yù)售許可的1.《城市商品房預(yù)售管理辦法》建設(shè)部令第40號，1994年11月15日發(fā)布2.《建設(shè)部關(guān)于修改城市商品房預(yù)售管理辦法的決定》2001年8月15日、3.《建設(shè)部關(guān)于修改城市商品房預(yù)售管理辦法的決定》2004年7月20日（修正）41.在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售他人的、2.將未竣工驗收、驗收不合格或?qū)Σ缓细癜春细耱炇盏姆课萆米越桓妒褂玫摹?.未按規(guī)定將測繪成

4、果或需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送主管部門的、4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房中有下列行為之一的-----5.房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)代理銷售不符合銷售條件的商品房的建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》2001年3月14通過，2001年6月1日起施行。51.未取得房屋拆遷許可證擅自實施拆遷的2.以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的3.《城市房屋拆遷管理條例》2001年6月6日國務(wù)院第40次常務(wù)會議第305號發(fā)布拆遷辦公室未按拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的4.委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的5.擅自延長拆遷期限的6.違反本條例規(guī)定轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的6未按規(guī)定要求進行住宅室內(nèi)

5、裝飾裝修的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》建設(shè)部令第110號2002年3月5日發(fā)布物業(yè)管理科7違反物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定要求的1.《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》建設(shè)部04年3月17日頒發(fā)建設(shè)部令第125號2.《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法的規(guī)定》修正2007年11月26日建設(shè)部關(guān)于修改8違反物業(yè)管理規(guī)定要求的1.《物業(yè)管理條例》2003年6月8日國務(wù)院令第379號公布2.《國務(wù)院關(guān)于修改〈物業(yè)管理條例〉的決定》修訂）2007年8月26日9違反國家及省人民防空法律法規(guī)要求的（詳見罰沒許可證）1.《中華人民共和國人民防空法》1996年10月29日通過，1997年1月1日實施；2

6、.《河北省實施﹤中華人民共和國人民防空法﹥辦法》1998年12月26日通過，2007年3月30日修正3、《河北省人民防空工程維護與使用管理條例》2006年7月1日實施；4、河北省人民政府22號令《河北省結(jié)合民用建筑修建防空地下室管理規(guī)定》，2012年3月1日實施；人民防空辦公室10違反建筑市場相關(guān)規(guī)定的（祥見罰沒許可證）1.《中華人民共和國建筑法》1997年11月1日全國人大常委會2.《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》1999年8月30日全國人大常委會3.《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》2000年9月25日國務(wù)院第293號令【與（一）重】建筑市場稽查辦公室4.《建設(shè)工程質(zhì)量管

7、理條例》2000年1月30日國務(wù)院第279號令5.《河北省建筑裝飾裝修管理規(guī)定》2002年1月15日政府令第2號2007年4月22日修訂6.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》2007年10月28通過【與（一）重】7.《建筑工程施工許可管理辦法》2001年7月4日建設(shè)部令第91號8.《民用建筑節(jié)能條例》2008年8月18日國務(wù)院令第530號公共法部分《行政處罰法》1996年10月1日施行《行政許可法》2004年7月1日施行《行政復(fù)議法》1999年10月1日施行《中華人民共和國政府信息公開條例》國務(wù)院令第492號自2008年5月1日起施行。111、建設(shè)單位在工程竣工驗收合