個人貸款產(chǎn)品介紹

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1、個人貸款產(chǎn)品介紹交通銀行河北省分行目錄1、易貸通貸款2、短期經(jīng)營性貸款3、個人住房貸款4、個人質(zhì)押貸款交銀“e貸通”產(chǎn)品介紹目錄一、“e貸通”產(chǎn)品介紹二、辦理的基本步驟三、“e貸通”申請資料一、“e貸通”產(chǎn)品介紹“e貸通”是什么“e貸通”是一種個人貸款。銀行給予個人在一定期限內(nèi)可循環(huán)使用、隨借隨還的貸款額度；可以全天24小時通過網(wǎng)上銀行和電話銀行自助提款和還款；POS輕輕一刷、網(wǎng)上點擊鼠標即可實現(xiàn)消費；操作非常方便無須提供貸款用途。貸款對象年滿18周歲持有效身份證明擁有固定居住場所有固定職業(yè)和穩(wěn)定收入具備按期還本付息能力信用良好貸款額度最高額度100萬元，最低不得小于2000元

2、。還款能力決定貸款額度貸款期限貸款期限最長3年，最短1個月。貸款利率最低執(zhí)行基準利率下浮10%。貸款額度、期限、利率貸款還款方式1、等額本金、本息（逐月還款）2、一次還本分次付息3、一次性利隨本清可用抵押、質(zhì)押、保證擔保方式，或前三種擔保方式組合擔保。1、抵押物僅限于住房、商業(yè)用房、商住兩用房；2、質(zhì)物包括定期存單、憑證式國債、儲蓄國債。3、交行沃德客戶可用信用擔保方式。貸款擔保條件二、基本步驟1、授信額度申請2、辦理自助渠道服務簽約3、網(wǎng)銀或電話銀行自助放款1、授信額度申請客戶只要帶著身份證明、收入證明、擔保資料就可以到交通銀行任何網(wǎng)點的營銷科去辦理“e貸通”貸款業(yè)務。2、辦

3、理渠道服務簽約貸款申請通過后，到柜臺辦理簽約手續(xù)3、自助放款1、網(wǎng)上銀行2、電話銀行（95559）貸款直接進入借記卡，以“e貸通”貸款款項列示。POS消費或網(wǎng)上支付時優(yōu)先使用“e貸通”貸款款項，貸款余額不足時才使用卡上資金。客戶書面填寫《授信額度申請表》，并提交以下資料：（一）借款人身份證明；（二）借款人收入證明；（三）以抵押方式申請的，提供房地產(chǎn)權(quán)證；（四）以質(zhì)押方式申請的，提供質(zhì)物權(quán)屬證明；（五）以自然人保證方式申請的，提供保證人相關材料；（六）以法人機構(gòu)保證方式申請的，提供企業(yè)的相關材料；三、貸款申請資料個人短期經(jīng)營性貸款個人短期經(jīng)營性貸款定義個人短期經(jīng)營性貸款指銀行向借

4、款人發(fā)放的用于生產(chǎn)和經(jīng)營活動中流動資金周轉(zhuǎn)的人民幣貸款。貸款對象：持有工商行政管理部門核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶業(yè)主個人合伙企業(yè)業(yè)主個人獨資企業(yè)業(yè)主有限責任公司形式的小企業(yè)屬小企業(yè)貸款的范疇貸款期限最長不超過一年（含一年）。受理條件申請人及配偶有效身份證明婚姻狀況證明營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營許可證原件及復印件生產(chǎn)或經(jīng)營活動所需資金的證明近一年的銀行對帳單購銷合同以財產(chǎn)抵押或質(zhì)押擔保的，提供抵質(zhì)押物權(quán)屬、估價等相關證明辦理抵、質(zhì)押手續(xù)的材料個住房貸款產(chǎn)品介紹目錄一、房貸政策二、審批流程三、提交材料一、房貸政策什么是個人住房貸款個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買各類型住房的貸款

5、。按照房產(chǎn)權(quán)屬情況不同分為現(xiàn)房和期房。根據(jù)交易對象不同分為一手房和二手房。貸款對象1、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居住身份，有固定的住所。有效居住身份包括當?shù)毓簿趾税l(fā)的身份證、戶籍證明等。2、年滿18周歲，申請貸款時年齡不得超過65周歲，同時貸款到期時不得超過70周歲。3、有合法穩(wěn)定的收入或收入來源，具備按期還本付息的能力。4、已在或?qū)⒃谖倚虚_立個人結(jié)算賬戶或太平洋借記卡。貸款額度1、首次用貸款購買普通自住房（140㎡以下）的客戶，貸款最高額為購房總價款的80%。購買改善型自住房的客戶，貸款最高額為購房總價款的80%；已結(jié)清貸款不計住房套數(shù)，再購房視為購買改善型住房。2、貸款購買

6、第二套住房的，貸款最高額為購房總價款的60%，如果購房總價款高于房屋評估價值，則以評估價值作為貸款額度計算的依據(jù)。3、本處是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數(shù)，利用住房公積金貸款購房的也遵循有關規(guī)定。貸款期限1、貸款最長期限30年，最短1個月；別墅等高檔商品房應適當縮短期限，二手房應參考房齡適當縮短期限；2、貸款可以申請延期或縮期，延期后貸款期限之和不得超過30年。3、對于個人二手房貸款、原則上個人房產(chǎn)抵押擔保貸款房齡不超過15年，貸款期限最長25年。建筑面積不低于70平方米。貸款利率購買首套普通住房或改善型自住房的客戶，貸款利率最低執(zhí)行中國人民銀行

7、公布的同期同檔次基準利率下浮30%。購買第二套（含）以上住房，沃德財富、交銀理財客戶的貸款利率不得低于基準利率的0.75倍；普通客戶的貸款利率不低于基準利率。擔保方式1、以住房作為抵押物的，貸款最高額不超過抵押物評估價的70%；在落實抵押生效前放款，須提供階段性擔保，辦妥抵押登記后方可解除階段性擔保責任。2、以商鋪、商業(yè)用房或商住兩用房作為抵押物的，貸款最高額不超過抵押物評估價的50%。（評估房屋必須為交行指定的評估機構(gòu)）收入與還貸關系月所有債務支出與收入比控制在50％以下（含）。計算公式：