當前大學城經(jīng)濟的外部性

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1、當前大學城經(jīng)濟的外部性論文：大學城經(jīng)濟；外部性；政府干預；明晰產(chǎn)權(quán)　　論文：近年來大學城的產(chǎn)生迅速帶動了周邊經(jīng)濟發(fā)展，產(chǎn)生了外部經(jīng)濟的作用。但是彼此適應(yīng)度不佳，大學城潛伏的推動力和周邊經(jīng)濟的發(fā)展力未得到充分發(fā)揮。對此，文章提出了措施，并淺析其可行性?！　「咝U招以來，大學紛紛在城郊興建新校區(qū)。以成都為例，自2002年起大部分高校開始在成都周邊尋找校址修建新校區(qū)，如溫江、新都、雙流等，這些地區(qū)與成都市區(qū)有一定間隔，車程在40分鐘至1.5小時左右。相比市區(qū)，經(jīng)濟程度不高，地價較便宜，適合修建高校?！　亟髮W城初步形成于2003年，計劃占地6平方公里，有西南財經(jīng)大學、成都中

2、醫(yī)藥大學、四川交通技術(shù)學院等10余所高校，目前在校學生約3萬人。大學城的存在帶動了其周邊地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展，加快了周邊的城市化進程，本文淺要分析其對消費、房地產(chǎn)的影響。　　大學城的發(fā)展增加了消費人口數(shù)目，提升了消費需求。每月大學生在溫江的消費總量為1545.12萬元，預計2009年學生人數(shù)會達到6萬人，年消費額也將超過3億元。加上教師和科研職員，擴大了消費市場，優(yōu)化了消費結(jié)構(gòu)，推動了商貿(mào)、餐飲、交通運輸、通訊、娛樂等發(fā)展。據(jù)調(diào)查資料顯示：周邊商家有51.1%以為利潤的增加與大學城有一定關(guān)系，37.8%以為有很大關(guān)系。　　大學城周邊的房地產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展。2006年溫江共有29處

3、新樓盤的開發(fā)，大學城周邊開發(fā)了3處。房地產(chǎn)商紛紛打出“大學城”的賣點。大學城為其周邊的房產(chǎn)升值帶來了極大的良好影響。大學城是高素質(zhì)人才聚集地，生活環(huán)境好，人文氛圍濃，這使大學城四周的樓盤更具有開發(fā)價值，吸引了房產(chǎn)商的青睞。　　溫江大學城的建設(shè)對其周邊地區(qū)的經(jīng)濟產(chǎn)生了極大的推動作用，而周邊的經(jīng)濟也為大學城的進一步建設(shè)完善起著重要的作用。這種現(xiàn)象在經(jīng)濟學上被稱為“外部效應(yīng)”，表現(xiàn)為正的外部的效應(yīng)，即外部經(jīng)濟——經(jīng)濟主體的經(jīng)濟活動使其他經(jīng)濟主體獲得額外利益或外部利益，但產(chǎn)生有利影響的經(jīng)濟主體沒有得到補償，而得到有利影響的經(jīng)濟主體沒有支付本錢的情形。大學城作為特殊的經(jīng)濟主體對周

4、邊地區(qū)的其他經(jīng)濟主體產(chǎn)生了有利的影響，但并未得到補償，而其他經(jīng)濟主體業(yè)未支付本錢。周邊經(jīng)濟主體的發(fā)展也為大學城提供了消費生活環(huán)境。兩者相互形成了一定的外部經(jīng)濟。　　外部效應(yīng)會導致市場失靈，即在外部效應(yīng)的情況下，通過市場對社會資源的配置是無效的。正的外部效應(yīng)存在時，生產(chǎn)者未能獲得全部的社會收益，產(chǎn)量就會低于社會最低水平，使得潛伏的生產(chǎn)能力不能充分發(fā)揮。大學城建設(shè)不完善仍有發(fā)展空間，周邊的服務(wù)業(yè)、交通等發(fā)展差強人意。所以，周邊經(jīng)濟的發(fā)展程度同大學城的發(fā)展需求有些不相適應(yīng)，大學城潛伏的推動力和周邊經(jīng)濟的發(fā)展力未充分發(fā)揮。本文提出以下措施并淺析其可行性：　　一、政府干預——采取

5、“稅收-補助政策”　　對于具有外部經(jīng)濟的活動，政府可采用補貼、貼息、免稅、減稅等政策，使得私人利益和社會利益相等，使其產(chǎn)量進步到應(yīng)有的水平。