監(jiān)理范圍及服務(wù)內(nèi)容招標(biāo)要求

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1、監(jiān)理公司_招標(biāo)要求XXXXXXXX項(xiàng)目(監(jiān)理范圍及服務(wù)內(nèi)容):招標(biāo)編號名稱特征描述備注監(jiān)理服務(wù)范圍XXX配套設(shè)備采購與安裝;XXX設(shè)備采購與安裝;工期同施工工期監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、變更控制、安全管理、信息管理、資料管理、在信息系統(tǒng)工程實(shí)施過程中協(xié)調(diào)有關(guān)單位及人員間的工作關(guān)系。具體服務(wù)內(nèi)容及職責(zé)不得低于第三章中所提及要求監(jiān)理服務(wù)期限XXX建設(shè)項(xiàng)目最終驗(yàn)收結(jié)束xxxx年監(jiān)理服務(wù)第三章招標(biāo)服務(wù)要求及職責(zé)以下所有指標(biāo)均為必備指標(biāo)，為用戶所能夠接受的最低要求，供應(yīng)商提供的服務(wù)必須滿足或者超出以下指標(biāo)要求。如不滿足，應(yīng)明確列出偏差值。監(jiān)理單

2、位應(yīng)對質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、變更控制、安全管理、信息管理、資料管理、在信息系統(tǒng)工程實(shí)施過程中協(xié)調(diào)有關(guān)單位及人員間的工作關(guān)系。具體工作內(nèi)容主要包括：對委托人提出的有關(guān)技術(shù)問題提供書面意見，并對本工程施工圖文件進(jìn)行審核并提交審核報(bào)告。監(jiān)理人在建設(shè)工程施工階段對本工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全與文明施工四控制。投資控制：1)審查承包商提交的工程預(yù)算及決算并出具書面意見報(bào)委托人核定，根據(jù)合同約定和工程情況增減預(yù)算或決算，但前述增減應(yīng)得到委托人的書面確認(rèn)。2)嚴(yán)格控制隱蔽部位的工程量計(jì)量。對于工程隱蔽項(xiàng)目要求承包商自檢，經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)合格后，方可進(jìn)入下道

3、工序；對于基礎(chǔ)、隱蔽工程或簽證，應(yīng)附上示意圖以及具體方位圖、坐標(biāo)，否則簽證、隱蔽的數(shù)據(jù)委托人不予認(rèn)可，由此產(chǎn)生的后果承包商自行承擔(dān)。3)負(fù)責(zé)審查施工過程中施工方申報(bào)的月工程量及費(fèi)用，同時按施工合同的要求對安全文明措施費(fèi)使用情況進(jìn)行監(jiān)督審核，并單獨(dú)審批，并申報(bào)委托人核定。4)審核工程范圍內(nèi)的洽商簽證、設(shè)計(jì)變更及施工過程中施工圖外發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、洽商及各種簽證。5)根據(jù)合同要求，結(jié)合監(jiān)理情況，審核承包商申報(bào)的決算書并向委托人提交審核報(bào)告。6)根據(jù)委托人及各相關(guān)合同要求，審核承包商編制的該項(xiàng)目的年、季、月度資金計(jì)劃，并監(jiān)督、控制其執(zhí)行。7)負(fù)責(zé)計(jì)算、審核各

4、項(xiàng)索賠金額，提供處理意見，并協(xié)助委托人處理合同糾紛。進(jìn)度控制：1)監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)委托人和各相關(guān)合同的要求，在接到承包商提交的工程施工進(jìn)度計(jì)劃后，應(yīng)對計(jì)劃進(jìn)行認(rèn)真的審核，檢查承包商所制定的進(jìn)度計(jì)劃是否合理，審查承包商提交的工程施工總進(jìn)度計(jì)劃是否符合工程建設(shè)項(xiàng)目的合同工期規(guī)定。審查批準(zhǔn)后，據(jù)此監(jiān)督承包商按進(jìn)度計(jì)劃組織施工。2)對承包商報(bào)送的人工、材料、機(jī)械動態(tài)月報(bào)進(jìn)行分析，找出影響進(jìn)度原因，及時提出糾正措施和指令并監(jiān)督整改。3)及時分析進(jìn)度障礙，提出補(bǔ)救措施，調(diào)整總進(jìn)度計(jì)劃，并及時上報(bào)委托人后，發(fā)布相應(yīng)指令并監(jiān)督落實(shí)。4)根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，審核承包商提交

5、的年、季、月、周進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督、控制其執(zhí)行，必要時對上述計(jì)劃提出調(diào)整建議和必要的指示，經(jīng)委托方批準(zhǔn)后監(jiān)督其執(zhí)行。5)根據(jù)委托人及各相關(guān)合同要求，制定本工程總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備采購計(jì)劃，審查承包商提交的單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃。6)監(jiān)理人應(yīng)采取各種措施以保證工程進(jìn)度，一旦出現(xiàn)監(jiān)理人原因?qū)е碌墓て谘诱`情形，即視為監(jiān)理人違約，每逾期一日，委托人有權(quán)要求其按本合同監(jiān)理費(fèi)總額的5‰支付違約金。質(zhì)量控制：1)運(yùn)用科學(xué)管理方法和質(zhì)量保證措施，嚴(yán)格約束承包商按照圖紙和技術(shù)規(guī)范中寫明的試驗(yàn)項(xiàng)目、材料性能、施工要求和允許精度等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，消除隱患，制止安全文明事故發(fā)生

6、，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，依據(jù)合同條款對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與管理。2)協(xié)助委托人針對施工圖提出優(yōu)化方案及合理化建議，協(xié)助委托人進(jìn)行其它招標(biāo)工作，協(xié)助簽訂施工合同、材料供應(yīng)合同，以及與本工程有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。3)負(fù)責(zé)審查分包商資質(zhì)，包括對分包商或供應(yīng)商的資質(zhì)、供貨能力、商業(yè)信譽(yù)等進(jìn)行詳細(xì)審核和考察，并將審核意見報(bào)送委托人。4)定期對施工合同的執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤管理和檢查(如遇緊急或特殊情況，應(yīng)在第一時間內(nèi)上報(bào)委托人)，并以書面形式報(bào)送委托人。工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求承包商整改。5)審核工程范圍內(nèi)的材料和設(shè)備采購計(jì)

7、劃，提出有關(guān)建議和補(bǔ)救措施，并發(fā)布有關(guān)指令。6)審核施工圖并提供修改意見，組織圖紙會審和設(shè)計(jì)交底工作。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告委托人要求設(shè)計(jì)單位改正。7)審查承包商提供的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案并監(jiān)督其實(shí)施。8)對工程范圍內(nèi)的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)和驗(yàn)收，對影響工程使用功能和觀感的材料和設(shè)備進(jìn)行重點(diǎn)控制。9)負(fù)責(zé)對進(jìn)場材料、設(shè)備及時驗(yàn)收，材料、設(shè)備使用前按有關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行見證取樣。及時向委托人呈報(bào)影響工程質(zhì)量的材料和設(shè)備，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行全過程的旁站監(jiān)督。10)督促承包商建立健全質(zhì)

8、量保證體系，完善施工技術(shù)管理制度和落實(shí)質(zhì)量保證措施。11)檢查工程質(zhì)量，對承包商違反設(shè)計(jì)文件、規(guī)范、規(guī)程的行