工程編號 施工(單價)合同

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1、工程編號：合同編號：深圳市建設(shè)工程施工(單價)合同(適用于非招標(biāo)工程固定單價施工合同)工程名稱：　　　工程地點：　　　發(fā)包人：　　　承包人：　　　2015年版說明本合同(示范文本)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律以及深圳市相關(guān)的法規(guī),借鑒國際通用的工程施工合同和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局制定的《建設(shè)工程施工合同示范文本》（GF－2013-0201）,結(jié)合深圳市現(xiàn)行施工合同(示范文本)近幾年的實踐情況,由深圳市建設(shè)工程造價管理站編制而成。一、《示范文本》的組成本合同(示范文本)由“協(xié)議書”、“通用條款”、“專用條款”和“補充條款”四部分組成。其中

2、：1.“協(xié)議書”作為合同文本的第一部分,是發(fā)包人與承包人就合同內(nèi)容協(xié)商達成一致意見后,相互承諾履行合同而簽署的協(xié)議?！秴f(xié)議書》包括工程概況、工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價格等合同主要內(nèi)容,明確了組成合同的所有文件，并約定了合同生效的方式及合同訂立的時間、地點，集中約定了承發(fā)包雙方基本的合同權(quán)利義務(wù)。2.“通用條款”是根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，就工程建設(shè)的實施及相關(guān)事項，對發(fā)包人與承包人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的實際需要，具有較強的普遍性和通用性，是通用于建設(shè)工程施工的基礎(chǔ)性合同條款。3.“專用條款

3、”是指對通用條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。發(fā)包人與承包人可根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)過雙方的談判、協(xié)商達成一致意見，對應(yīng)通用條款的內(nèi)容，對不明確的條款作出具體約定；對不適用的條款作出修改；對缺少的內(nèi)容作出補充；使合同更具可操作性，便于理解和履行。4.“補充條款”是對合同中通用條款和專用條款未約定或約定不明確的內(nèi)容進行補充約定的條款。二、專用條款使用注意事項1.專用條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用條款的編號一致。2.在專用條款中有橫道線的地方，承發(fā)包雙方可針對相應(yīng)的通用條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約

4、定，則填寫“無”或劃“/”。3.“通用條款”和“專用條款”一并作為完整的合同條款，當(dāng)兩者之間有不符之處，以“專用條款”為準(zhǔn)?！巴ㄓ脳l款”中出現(xiàn)斜體字加粗“專用條款”字樣的條文在相應(yīng)“專用條款”的條文中有明確的約定。應(yīng)按照同一編號的條款一起閱讀和理解。三、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍本合同(示范文本)適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)非招標(biāo)工程固定單價施工合同,發(fā)包人與承包人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，參考本合同(示范文本)訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)?！妒痉段谋尽肥褂眠^程中，如有任何疑問或不明之處,請及時向?qū)I(yè)

5、人士咨詢。任何單位或個人未經(jīng)深圳市建設(shè)工程造價管理站同意，不得以任何形式銷售本合同(示范文本)及其中的任何部分。目錄第一部分協(xié)議書-1-一、工程概況-1-二、工程承包范圍-1-三、合同工期-2-四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)-3-五、簽約合同價-3-六、組成合同的文件-3-七、詞語含義-4-八、承諾-4-九、合同訂立與生效-4-第二部分通用條款-6-1詞語定義-6-1.1合同主體與參與各方-6-1.2合同文件-6-1.3工程、現(xiàn)場與裝備-7-1.4合同價格與費用-7-1.5施工工期-7-1.6其它-8-1.7標(biāo)題-8-1.8書面形式-8-2一般約定-9-2.1合同文件組成及解釋順序-9-2.2合同文

6、件內(nèi)容爭議-9-2.3語言文字-9-2.4法律、法規(guī)和規(guī)章-9-2.5標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范-9-2.6圖紙和技術(shù)資料的提供-10-2.7圖紙和資料提供的延誤-10-2.8補充圖紙和資料-10-2.9臨時工程圖紙-10-2.10竣工圖-10-2.11通知-10-2.12嚴禁賄賂-11-2.13交通運輸-11-2.14知識產(chǎn)權(quán)-12-2.15保密-12-2.16化石、文物的保護-12-3發(fā)包人-13-3.1發(fā)包人代表-13-3.2發(fā)包人的義務(wù)-13-3.3發(fā)包人人員-13--9-3.4發(fā)包人的工作-13-3.5發(fā)包人委托-13-4承包人-14-4.1承包人的義務(wù)-14-4.2承包人的工作-14-

7、4.3項目經(jīng)理的任命和職責(zé)-14-4.4項目經(jīng)理的更換-15-4.5項目經(jīng)理的臨時授權(quán)-15-4.6施工管理人員-15-4.7聯(lián)合體承包人-16-5監(jiān)理人-16-5.1監(jiān)理人的通知-16-5.2監(jiān)理人的職權(quán)-16-5.3監(jiān)理人權(quán)力的限制-16-5.4總監(jiān)理工程師-16-5.5監(jiān)理人指令-17-5.6監(jiān)理人未盡義務(wù)或失誤-17-6轉(zhuǎn)讓、分包-17-6.1轉(zhuǎn)讓-17-6.2分包-17-6.3分包人的確定-18-6.4分包合同-18-7專業(yè)工程發(fā)包-18-7.1專業(yè)工程承包