施工（單價）合同

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1、工程編號：合同編號：深圳市建設(shè)工程施工(單價)合同(適用于招標工程固定單價施工合同)工程名稱：工程地點：發(fā)包人：承包人：2015年版說明本合同(示范文本)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等法律以及深圳市相關(guān)的法規(guī),借鑒國際通用的工程施工合同和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局制定的《建設(shè)工程施工合同示范文本》（GF－2013-0201）,結(jié)合深圳市現(xiàn)行施工合同(示范文本)近幾年的實踐情況,由深圳市建設(shè)工程造價管理站編制而成。一、《示范文本》的組成本合同(示范文本)由“協(xié)議書”、“通用條款”、

2、“專用條款”和“補充條款”四部分組成。其中：1.“協(xié)議書”作為合同文本的第一部分,是發(fā)包人與承包人就合同內(nèi)容協(xié)商達成一致意見后,相互承諾履行合同而簽署的協(xié)議?！秴f(xié)議書》包括工程概況、工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標準、合同價格等合同主要內(nèi)容,明確了組成合同的所有文件，并約定了合同生效的方式及合同訂立的時間、地點，集中約定了承發(fā)包雙方基本的合同權(quán)利義務(wù)。2.“通用條款”是根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，就工程建設(shè)的實施及相關(guān)事項，對發(fā)包人與承包人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的實際需要

3、，具有較強的普遍性和通用性，是通用于建設(shè)工程施工的基礎(chǔ)性合同條款。3.“專用條款”是指對通用條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。發(fā)包人與承包人可根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)過雙方的談判、協(xié)商達成一致意見，對應(yīng)通用條款的內(nèi)容，對不明確的條款作出具體約定；對不適用的條款作出修改；對缺少的內(nèi)容作出補充；使合同更具可操作性，便于理解和履行。4.“補充條款”是對合同中通用條款和專用條款未約定或約定不明確的內(nèi)容進行補充約定的條款。二、專用條款使用注意事項1.專用條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用條款的編號一致。2.在專用條款中

4、有橫道線的地方，承發(fā)包雙方可針對相應(yīng)的通用條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。3.“通用條款”和“專用條款”一并作為完整的合同條款，當兩者之間有不符之處，以“專用條款”為準。“通用條款”中出現(xiàn)斜體字加粗“專用條款”字樣的條文在相應(yīng)“專用條款”的條文中有明確的約定。應(yīng)按照同一編號的條款一起閱讀和理解。三、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍本合同(示范文本)適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)招標工程固定單價施工合同,發(fā)包人與承包人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，

5、參考本合同(示范文本)訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔相應(yīng)的法律責任及合同權(quán)利義務(wù)。《示范文本》使用過程中，如有任何疑問或不明之處,請及時向?qū)I(yè)人士咨詢。任何單位或個人未經(jīng)深圳市建設(shè)工程造價管理站同意，不得以任何形式銷售本合同(示范文本)及其中的任何部分。目錄第一部分協(xié)議書...................................................................................................................................-1

6、-一、工程概況.........................................................................................................................................-1-二、工程承包范圍........................................................................................................................

7、.........-1-三、合同工期.........................................................................................................................................-2-四、質(zhì)量標準...............................................................................................................

8、..........................-3-五、簽約合同價.......................................