葡萄牙購房移民全攻略,詳細到讓你咋舌

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1、永銘國際官網：http://www.univisa.com.cn葡萄牙購房移民全攻略，詳細到讓你咋舌近年來中國人逐漸開始在歐洲國家中尋找居住環(huán)境優(yōu)良、投資回報穩(wěn)定和服務設施完善的國家和城市，房地產投資也開始相繼轉向投資歐洲房地產。此外，為吸引海外投資推動房地產業(yè)市場回升，塞浦路斯、葡萄牙、希臘等歐洲國家相繼推出的“購房換居留權”投資移民政策，賺足了中國投資者的眼球，也賺足了中國投資者的鈔票。那么，與國內房地產投資相比，歐洲房產投資到底具備哪些獨特優(yōu)勢呢?以葡萄牙為例，小編吐血整理葡萄牙購房移民全攻略，詳細到讓你咋舌。購房移民葡萄牙之前，必讀文章：http://www.univisa.

2、com.cn/putaoyayimin.html在葡萄牙如何選房？現(xiàn)在葡萄牙大部分房產都集中在里斯本大區(qū)和南部阿爾加維區(qū)。如果是純居住的投資者，最好考慮里斯本的房產，而且最好在市區(qū)，有學校、醫(yī)院、超市等。有居住需求的投資者一般會把教育作為選房的首要因素。投資者去葡萄牙買房移民，可以拿到葡萄牙居留身份，然后還可以把葡萄牙作為“跳板”，去歐洲其他國家讀書或者工作。對于純投資的人來說，最好考慮南部的旅游勝地阿爾加維地區(qū)。因為此地是旅游勝地，每天都會吸引許多歐洲人前來度假，夏季的入住率可以達到99%，冬季也有25%的入住率。在阿爾加維地區(qū)投資房產，beconsistentwithinthes

3、amedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercoreisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcore永銘國際官網：http://www.univis

4、a.com.cn擁有穩(wěn)定收益，一般有4%—5%的回報，“租出去”的做法一般是通過委托相關公司或酒店來進行的。葡萄牙的房產稅有哪些？葡萄牙購房相關稅收主要有三部分：地產交易稅、市政稅和印花稅。房地產交易稅（IMT）葡萄牙境內所有房產、地產在進行買賣時均需交納房地產交易稅，稅費征收基數(shù)取房地產成交價格或房地產注冊登記價格二者較高者。鄉(xiāng)村類房地產，交易稅為成交價的5%。位于城鎮(zhèn)的房地產，交易稅稅率根據成交價的高低而不同。市政稅?（IMI）房地產擁有者每年應交納市政稅，屬地稅范疇。市政稅（IMI）由房主于每年12月31日前繳納。城區(qū)為房子價值的0.3%-0.8%（根據房子位置而定），郊區(qū)為0

5、.8%。具體由稅務代表計算。印花稅（IS）印花稅是以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移文件、營業(yè)賬簿、書冊等為對象所課征的稅。葡萄牙征收印花稅有兩種方式：一種是固定稅率，如支票、商業(yè)簿冊、遺囑、不動產登記等，取費金額從5分到25歐元不等；另一種方式是按合同總金額一定比例收取印花稅，稅率為房價的0.8%，此類合同包括不動產買賣、捐贈、保函、抵押、保險單等。beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensu

6、rethecoppercoreisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcore永銘國際官網：http://www.univisa.com.cn在葡萄牙如何出租房產？一般位于市中心、旅游區(qū)、學校附近的房產都更容易獲得較高的出租收益。以下幾類人是作為租客的好選擇。1.度假旅游人士。葡萄牙是著名旅游國家，地中海氣候非常舒

7、適，每年來葡萄牙度假的的人數(shù)超過2000萬人次，所以這個國家房產出租市場的全年需求都比較穩(wěn)定。雖說租金不是很貴，但也不便宜。很多人都愿意租一些公寓和海邊別墅來度假。2.國際經商人士。葡萄牙常年經商度假人群很多，也造就了葡萄牙中高檔房產市場需求旺盛。最高端的高爾夫球場就位于葡萄牙阿爾加維，很多做生意、談合作的投資人，喜歡打打高爾夫，再和合作伙伴談談生意。最后生意談成了，度假娛樂也有了。3.本地居民。葡萄牙人不像中國人這樣喜歡擁有自己的房子，他們認為只要有房子