2007年價格猜想：股市、房價、油價還會漲嗎？

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1、2007年價格猜想：股市、房價、油價還會漲嗎？　　　　2007年是全國人民貫徹落實科學發(fā)展觀、加快構建社會主義和諧社會2007年價格猜想：股市、房價、油價還會漲嗎？　　　　2007年是全國人民貫徹落實科學發(fā)展觀、加快構建社會主義和諧社會的重要之年。在這一年，國民經(jīng)濟將怎樣實現(xiàn)又好又快發(fā)展？涉及百姓切身利益的物價水平將呈什么樣的發(fā)展趨勢？在這里我們從群眾普遍關心的幾個熱點問題入手，展望2007年一些價格的漲漲落落?！　　幷摺　‘斍?，城市居民普遍感受到，物價上浮特別是糧油價格的恢復性增長對居民生活產(chǎn)生了一定的影響，對農(nóng)村和城市困難家庭的影響更甚，他們不得

2、不為這個月和下個月的開支而精打細算。在這樣一種市場形勢下，CPI會不會隨之上行？　　專家分析，隨著國民經(jīng)濟持續(xù)快速增長物價溫和上漲并控制在一定程度上是正常的也是有益的。當前我國經(jīng)濟發(fā)展勢頭良好消費品供應充足，預計2007年CPI將有一定程度的增長，但增幅不大?！　∑湓?，一是PPI走強在2007年將是一個趨勢。據(jù)預測，國內(nèi)生產(chǎn)資料價格總體上仍將延續(xù)2006年運行慣性，呈現(xiàn)平穩(wěn)上升態(tài)勢。但PPI的傳導引起CPI的變化較慢，對CPI上升的壓力不大。同時，我國對外貿(mào)易快速發(fā)展，也弱化了PPI向CPI的傳導。初步估計PPI帶來的CPI上漲影響因素為％左右?！　∮?/p>

3、專家認為，居民消費物價小幅上揚，房租權重被嚴重低估，導致現(xiàn)在公布CPI數(shù)據(jù)低于真實的CPI；同時，真實存在的通脹程度被低估。　　專家分析，雖然去年12月份CPI當月同比可能會達到％—％，但去年全年CPI水平預計在％。同時，基于糧油價格在今年上半年之前很難明顯下落的判斷，且考慮到去年物價基數(shù)總體不高，2007年CPI水平將會明顯高于2006年水平。綜合來看，今年全年CPI將突破去年％的平均水平，升至2％左右，但仍處在低位水平?！　?月4日，在吉林省吉林市一股票交易大廳內(nèi)，股民觀看屏幕上的股票信息。當日，滬深股市迎來新年開門紅。滬深股市早盤雙雙高開：滬指跳空

4、高開，輕松突破2800點，早盤大漲%，深證成指漲幅為%?！　∪ツ隁q末，上證指數(shù)漲幅為％。2007年第一個交易日上證指數(shù)摸高到2847點，成為去年全球表現(xiàn)最佳的股市之一。滬深兩市總市值首次突破8萬億元，市值較年初增長了約5萬億元。基金首發(fā)規(guī)模接近4000億元，總規(guī)模超過8000億元，新開戶接近800萬，基民總人數(shù)突破1500萬，63只基金收益翻番?！　」墒凶摺芭！保蚴嵌喾矫娴?。一是國民經(jīng)濟持續(xù)快速健康發(fā)展提供了重要的基本面支撐。二是股權分置改革基本完成，一些基礎性制度建設得到加強，市場功能進一步完善。三是上市公司的質(zhì)量有所優(yōu)化，業(yè)績逐漸提高。四是社會資

5、金充裕，投資者信心逐漸恢復?！　?007年這些積極因素依然存在，總體上向好發(fā)展。但必須看到股市穩(wěn)定運行的基礎還不牢固，金融創(chuàng)新的品種還不夠多，投機風氣仍較濃，不確定因素較多，投資者的風險意識還需要增強?！　∵@些年，國家先后出臺了廉租房制度、經(jīng)濟適用房制度，規(guī)范房地產(chǎn)市場，并實行土地、信貸、稅收等經(jīng)濟杠桿聯(lián)動的方式，使偏高的房價，特別是一些大城市過高的房價得到抑制，宏觀調(diào)控的效果在房市得到一定程度的顯現(xiàn)。　　根據(jù)國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局發(fā)布的70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)來看，全國房屋銷售價格走勢基本平穩(wěn)，2006年6到9月出現(xiàn)了連續(xù)4個月下降的情況。目前，

6、過熱的需求有所抑制。在主動需求方面，央行去年4季度在全國大、中、小城市進行城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查結果顯示，居民購房意愿總體平穩(wěn)。　　但是，目前房屋價格又出現(xiàn)了不確定性苗頭。2007年北京新開盤樓市均價已經(jīng)突破每平方米1萬元，一些大中城市房價開始小幅上揚。究其原因大致有幾點：一是當前社會資金充裕，在投資渠道較窄的情況下，一部分投機或投資資金進入房市，從而刺激樓市需求。二是我國工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程加快，城市拆遷、農(nóng)民務工、年輕人成家立業(yè)等都增加了對住房的消費需求。三是土地供應總體上減少，“土地新政”后，各地開發(fā)商拿地成本普遍有所提高。我國新增建設用土地有償使用費繳納

7、標準將提高一倍，新增建設用地土地有償使用費繳納范圍，以當?shù)貙嶋H新增建設用地面積為準?！　⊥恋匦抡呛暧^經(jīng)濟調(diào)控的一個重要手段，不是房屋價格上揚的理由。從一些試點城市的測算看，政策調(diào)整后，房地產(chǎn)用地出讓價格將基本持平，工業(yè)用地的出讓價格將恢復到基準地價的水平。　　隨著國家穩(wěn)定住房價格調(diào)控措施的進一步到位，經(jīng)濟適用房供給的增加，全國房屋價格漲幅有望減緩?！　〖Z食豐收是糧價穩(wěn)定的重要保證。據(jù)統(tǒng)計，2006年我國糧食產(chǎn)量超過9800億斤，這是改革開放28年以來第二次實現(xiàn)連續(xù)3年增產(chǎn)。最可喜的增長還不僅僅在產(chǎn)量，這一次的增長伴隨著綜合生產(chǎn)能力的提高。糧食生產(chǎn)的保障

8、能力得到增強，科技貢獻率提高一個百分點，實現(xiàn)單產(chǎn)提高，品種改善。2006年糧食畝