提取住房公積金業(yè)務(wù)知識和辦理流程介紹

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1、提取住房公積金業(yè)務(wù)知識和辦理流程介紹一、住房公積金的提取范圍根據(jù)《條例》，職工有下列情形之一的，可以部分或全部提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購房貸款本息的；3、月房租支出超出家庭月工資收入15％的；4、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；5、職工因本人、配偶及其直系血親發(fā)生《福建省城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險門診特殊病種和治療項目管理暫行辦法》（閩勞辦[1999]72號）和《關(guān)于印發(fā)<基本醫(yī)療保險門診甲類特殊病種和治療項目管理暫行辦法>的通知》（閩勞社[7提取住房公積金業(yè)務(wù)知識和辦理流程介紹一、住房公積金的

2、提取范圍根據(jù)《條例》，職工有下列情形之一的，可以部分或全部提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購房貸款本息的；3、月房租支出超出家庭月工資收入15％的；4、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；5、職工因本人、配偶及其直系血親發(fā)生《福建省城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險門診特殊病種和治療項目管理暫行辦法》（閩勞辦[1999]72號）和《關(guān)于印發(fā)<基本醫(yī)療保險門診甲類特殊病種和治療項目管理暫行辦法>的通知》（閩勞社[72000]442號）所列特殊病癥，造成家庭生活嚴重困難的；6、部分或者全部喪失勞動能力的職工，并造成生活

3、嚴重困難的；7、離休、退休的；8、出境定居的；9、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；10、職工與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出我市的；11、職工與單位終止勞動關(guān)系、因企業(yè)破產(chǎn)、改制而下崗的，連續(xù)滿二年未重新就業(yè)的；12、職工死亡或者被宣告死亡的。符合第7、8、9、10、11、12條提取條件，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。符合第7、8、9、10、11、12條提取條件，但職工或配偶住房公積金貸款尚未還清的，應(yīng)首先償還住房公積金貸款，償還后個人住房公積金賬戶內(nèi)仍有余額的，再按相應(yīng)提取原因申請?zhí)崛∮囝~。根據(jù)《條例》，

4、依照第1條提取條件的，限定只有這四種行為可以提取住房公積金，裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。償還住房公積金貸款本息，職工可以選擇每年沖減一次貸款本金和一次性還清貸款余額二種方式。償還商業(yè)性住房按揭貸款本息，職工只能選擇一次性還清貸款余額一種方式（購、建及償還商業(yè)性住房按揭貸款的提取只能在住房公積金貸款還清后方可申請）。（二）職工有下列情形之一的，不能提取住房公積金：1、在龍巖市行政區(qū)域外購房，夫妻雙方工作或戶口購房時都不在購房所在地的（以購房合同簽訂時間為準），不能提取住房公積金；2、購買商品房（含二手房）的，應(yīng)在自簽訂購房合同

5、之日起一年內(nèi)申請?zhí)崛∽》抗e金，超過一年的，視同自動放棄提取，不能提取住房公積金；3、建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)在《建設(shè)工程許可證》發(fā)證之日起一年內(nèi)，房屋動工建造時申請?zhí)崛∽》抗e金，超過一年的，視同自動放棄提取，不能提取住房公積金；74、職工在省內(nèi)跨地區(qū)調(diào)動工作的，住房公積金應(yīng)轉(zhuǎn)入新調(diào)入單位住房公積金賬戶，不能提取住房公積金。調(diào)入單位未建立住房公積金制度的，原工作地管理中心可將職工賬戶暫封存。（三）提取額度：1、購、建、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶申請?zhí)崛〉淖》抗e金，只能提取簽訂購房合同當(dāng)月以前的公積金，且不得超過購買、建造

6、、翻建、大修自住住房的總價款；2、償還購房貸款本息的，選擇一次性還清貸款余額方式，職工及其配偶申請?zhí)崛〉淖》抗e金，合計不得超過應(yīng)償還的住房公積金貸款本息；選擇每年沖減一次貸款本金方式的，沖減額不得超過上年已還貸款的本息（再次提取時必須間隔十二個月）；3、租住住房月房租支出超過家庭月工資收入15％的，職工及其配偶可一年提取一次住房公積金支付房租，每次提取額度合計不得超過（月房租-月家庭工資收入×15%）×12，且不超過一萬元，以前年度未提取的，不累計計算提取額度；4、享受最低生活保障的，職工及其配偶可一年提取一次住房公積金賬戶內(nèi)余額。（四

7、）提取憑證：職工提取住房公積金，須提供以下申請資料：1、職工本人身份證原件；2、《住房公積金支取申請表》；3、委托他人代為辦理的，需同時提供委托人、代辦人身份證原件及復(fù)印件一份；4、提取配偶住房公積金的，提供配偶單位出具同意意見的《支取申請表》、結(jié)婚證或民政部門出具的夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件一份。7根據(jù)提取原因的不同，除提供以上資料外還應(yīng)提供相應(yīng)證明資料：1、職工購買自住商品房、經(jīng)濟適用房的。提供已備案的購房合同、購房發(fā)票原件及復(fù)印件（購房合同復(fù)印第2、3、4、5、15頁）一份；2、職工購買自住二手房的。提供購房合同(或拍賣確認書)所購房

8、屋過戶后的《房屋所有權(quán)證》和契稅完稅發(fā)票原件及復(fù)印件一份；3、職工購買自住集資建房的。提供集資建房個人交款計算表和購房發(fā)票原件及復(fù)印件一份；4、職工購買自住拆遷安置住房的。提供拆遷安置協(xié)議書、