提取住房公積金業(yè)務(wù)知識(shí)和辦理流程介紹

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1、提取住房公積金業(yè)務(wù)知識(shí)和辦理流程介紹一、住房公積金的提取范圍根據(jù)《條例》，職工有下列情形之一的，可以部分或全部提取本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購(gòu)房貸款本息的；3、月房租支出超出家庭月工資收入15％的；4、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；提取住房公積金業(yè)務(wù)知識(shí)和辦理流程介紹一、住房公積金的提取范圍根據(jù)《條例》，職工有下列情形之一的，可以部分或全部提取本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購(gòu)房貸款本息的；3、月房租支出超出家庭月工資收

2、入15％的；4、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；5、職工因本人、配偶及其直系血親發(fā)生《福建省城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)門(mén)診特殊病種和治療項(xiàng)目管理暫行辦法》（閩勞辦[1999]72號(hào)）和《關(guān)于印發(fā)<基本醫(yī)療保險(xiǎn)門(mén)診甲類(lèi)特殊病種和治療項(xiàng)目管理暫行辦法>的通知》（閩勞社[2000]442號(hào)）所列特殊病癥，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；6、部分或者全部喪失勞動(dòng)能力的職工，并造成生活嚴(yán)重困難的；7、離休、退休的；8、出境定居的；9、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；10、職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶(hù)口遷出我市的；11、職工與單位終止

3、勞動(dòng)關(guān)系、因企業(yè)破產(chǎn)、改制而下崗的，連續(xù)滿(mǎn)二年未重新就業(yè)的；12、職工死亡或者被宣告死亡的。符合第7、8、9、10、11、12條提取條件，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。符合第7、8、9、10、11、12條提取條件，但職工或配偶住房公積金貸款尚未還清的，應(yīng)首先償還住房公積金貸款，償還后個(gè)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)仍有余額的，再按相應(yīng)提取原因申請(qǐng)?zhí)崛∮囝~。根據(jù)《條例》，依照第1條提取條件的，限定只有這四種行為可以提取住房公積金，裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。償還住房公積金貸款本息，職工可

4、以選擇每年沖減一次貸款本金和一次性還清貸款余額二種方式。償還商業(yè)性住房按揭貸款本息，職工只能選擇一次性還清貸款余額一種方式（購(gòu)、建及償還商業(yè)性住房按揭貸款的提取只能在住房公積金貸款還清后方可申請(qǐng)）。（二）職工有下列情形之一的，不能提取住房公積金：1、在龍巖市行政區(qū)域外購(gòu)房，夫妻雙方工作或戶(hù)口購(gòu)房時(shí)都不在購(gòu)房所在地的（以購(gòu)房合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），不能提取住房公積金；2、購(gòu)買(mǎi)商品房（含二手房）的，應(yīng)在自簽訂購(gòu)房合同之日起一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，超過(guò)一年的，視同自動(dòng)放棄提取，不能提取住房公積金；3、建造、翻建、大修自

5、住住房的，應(yīng)在《建設(shè)工程許可證》發(fā)證之日起一年內(nèi)，房屋動(dòng)工建造時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，超過(guò)一年的，視同自動(dòng)放棄提取，不能提取住房公積金；4、職工在省內(nèi)跨地區(qū)調(diào)動(dòng)工作的，住房公積金應(yīng)轉(zhuǎn)入新調(diào)入單位住房公積金賬戶(hù)，不能提取住房公積金。調(diào)入單位未建立住房公積金制度的，原工作地管理中心可將職工賬戶(hù)暫封存。（三）提取額度：1、購(gòu)、建、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金，只能提取簽訂購(gòu)房合同當(dāng)月以前的公積金，且不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的總價(jià)款；2、償還購(gòu)房貸款本息的，選擇一次性還清貸款余額方

6、式，職工及其配偶申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金，合計(jì)不得超過(guò)應(yīng)償還的住房公積金貸款本息；選擇每年沖減一次貸款本金方式的，沖減額不得超過(guò)上年已還貸款的本息（再次提取時(shí)必須間隔十二個(gè)月）；3、租住住房月房租支出超過(guò)家庭月工資收入15％的，職工及其配偶可一年提取一次住房公積金支付房租，每次提取額度合計(jì)不得超過(guò)（月房租-月家庭工資收入×15%）×12，且不超過(guò)一萬(wàn)元，以前年度未提取的，不累計(jì)計(jì)算提取額度；4、享受最低生活保障的，職工及其配偶可一年提取一次住房公積金賬戶(hù)內(nèi)余額。（四）提取憑證：職工提取住房公積金，須提供以下申請(qǐng)資料

7、：1、職工本人身份證原件；2、《住房公積金支取申請(qǐng)表》；3、委托他人代為辦理的，需同時(shí)提供委托人、代辦人身份證原件及復(fù)印件一份；4、提取配偶住房公積金的，提供配偶單位出具同意意見(jiàn)的《支取申請(qǐng)表》、結(jié)婚證或民政部門(mén)出具的夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件一份。根據(jù)提取原因的不同，除提供以上資料外還應(yīng)提供相應(yīng)證明資料：1、職工購(gòu)買(mǎi)自住商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的。提供已備案的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件（購(gòu)房合同復(fù)印第2、3、4、5、15頁(yè)）一份；2、職工購(gòu)買(mǎi)自住二手房的。提供購(gòu)房合同(或拍賣(mài)確認(rèn)書(shū))所購(gòu)房屋過(guò)戶(hù)后的《房屋所有權(quán)證

8、》和契稅完稅發(fā)票原件及復(fù)印件一份；3、職工購(gòu)買(mǎi)自住集資建房的。提供集資建房個(gè)人交款計(jì)算表和購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件一份；4、職工購(gòu)買(mǎi)自住拆遷安置住房的。提供拆遷安置協(xié)議書(shū)、拆遷安置結(jié)算單和補(bǔ)交款發(fā)票原件及復(fù)印件一份；5、職工建造、翻建自住住房的。提供縣（市、區(qū)）及以上規(guī)劃、土地管理部門(mén)出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《土地使用權(quán)證》和相應(yīng)繳款發(fā)票原件及復(fù)印件一份；6、職工大修自住住房的。提供