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1、中華人民共和國國家標準建筑工程建筑面積計算規(guī)范建設部關于發(fā)布國家標準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的公告現(xiàn)批準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》為國家標準，編號為GB／T50353-2013，自2014年7月1日起實施。 本規(guī)范由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部，中華人民共和國國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布。二零一三年十二月十九日建筑面積計算規(guī)范建筑面積也稱建筑展開面積，是指建筑物各層面積的總和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建筑物各層面積布置中可直接為生產或生活使用的凈面積總和。居室凈面積在民用建筑中也稱居住面積。輔助面積是指建筑物各層平面布置
2、中為生產或生活起輔助作用的凈面積的總和。使用面積與輔助面積的總和為有效面積。結構面積是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱等結構所占面積的總和。一、建筑面積的概念小結一、建筑面積的概念建筑面積使用面積輔助面積結構面積有效面積1、建筑面積是一項重要的技術經濟指標，在國民經濟一定時期內完成建筑面積的多少，也標志著一個國家的工農業(yè)生產發(fā)展狀況、人民生活居住條件的改善和文化生活福利設施發(fā)展的程度；2、建筑面積在編制工程建設概預算時，是計算工程量或用于確定某些費用指標的基礎；二、建筑面積的作用3．建筑面積是進行設計評價的重要指標；4．施工企業(yè)用每年開、竣工建筑面積表達其工作成
3、果；5．建設單位要用建筑面積計算房屋折舊與收取房租和銷售。二、建筑面積的作用三、計算建筑面積的規(guī)定—計算建筑面積的范圍3.0.1建筑物的建筑面積，應按自然層外墻結構外圍水平面積之和計算，結構層高在2.20m及以上者應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，計算1/2面積。建筑物的勒腳及裝飾部分不計算建筑面積；例建筑面積計算規(guī)范建筑面積計算規(guī)范例3.0.2建筑物內設有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應
4、計算1/2面積。建筑面積計算規(guī)范3.0.3形成建筑空間的坡屋頂。結構凈高在2.10m及以上的部位，應計算全面積；結構凈在1.2m及以上至2.1m以下的部位應計算1/2面積，結構凈高在1.2m以下的部位不計算面積。例建筑面積計算規(guī)范3.0.4多層建筑坡屋頂內和場館看臺下，當設計加以利用時凈高超過2.10m的部位應計算全面積；④凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2面積；當設計不利用或室內凈高不足1.20m時不應計算面積。建筑面積計算規(guī)范3.0.5地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外墻上口(不包括采光井
5、、外墻防潮層及其保護墻)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。例建筑面積計算規(guī)范3.0.6坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎架空層，設計加以利用并有圍護結構的，層高在2.20m及以上的部位應計算全面積；⑤層高不足2.20m的部位應計算1/2面積。設計加以利用、無圍護結構的建筑吊腳架空層，應按其利用部位水平面積的1/2計算；設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內、場館看臺下的空間不應計算面積。例1例2建筑面積計算規(guī)范3.0.7建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內設有回廊時，
6、應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；⑥層高不足2.20m者應計算1/2面積。例建筑面積計算規(guī)范3.0.8建筑物間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；⑦層高不足2.20m者應計算1／2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。例建筑面積計算規(guī)范3.0.9立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結構層的應按一層計算，有結構層的應按其結構層面積分別計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；⑧層高不足2.20m者應計算1/2面積。例建筑面積計算規(guī)范3.0.10有圍護結
7、構的舞臺燈光控制室，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；⑨層高不足2.20m者應計算1/2面積。例建筑面積計算規(guī)范3.0.11建筑物外有圍護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；⑩層高不足2.20m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。例建筑面積計算規(guī)范3.0.12⑾有永久性頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。3.0.13建筑物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，層高在2.20m及以上
8、者應計算全面積；⑿層高不
