預(yù)算中容易出現(xiàn)問題

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1、預(yù)算中容易出現(xiàn)的問題造價預(yù)算容易遺漏99項一、土建部分1、在挖土方工程中，現(xiàn)在的計價表，挖濕土方的抽水費未計入（以前的定額是包含），現(xiàn)在歸入在措施項目中，即第二十一章　施工排水、降水、深基坑支護章節(jié)內(nèi)。在編制時，不要忘了??！2、人機配合挖土有個系數(shù)，濕土也有系數(shù)。-0.06位置的防潮層；3、土方類別及運距；4、外運土的人工系數(shù)忘記乘；5、挖土（挖槽或挖坑）中的運土；6、土方人工清底時的難度系數(shù)；7、溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏；8、回填土中的挖土和運土；9、鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔（該項目市政和公路定額項目包含內(nèi)容差距很大）10、打預(yù)制樁的，樁頭、接樁、送樁等；11、鉆沖孔樁的，鋼

2、護筒、入巖增加費、操作平臺、砼是采用水下砼澆筑；12、鋼板樁打、撥分開套子目、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù)；13、管樁樁芯砼、送樁及試驗樁的計算、管樁長度應(yīng)計樁尖長度；14、基礎(chǔ)墊層；15、磚基礎(chǔ)防潮層；16、基礎(chǔ)大放腳頂面防腐；17、構(gòu)造柱的突出部分；18、預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶；19、預(yù)制板梁砼：板梁封頭砼、運輸、安裝；20、屋脊線、蓋板；主要是零星部件！21、一些零星的、小型構(gòu)件砼容易漏算；22、構(gòu)造柱圈過梁模板砼計算；23、不同砼等級澆筑時設(shè)置的快易收口網(wǎng)；24、一些規(guī)范要求的也容易漏項，比如：墻長超過5米時要增設(shè)構(gòu)造柱，墻高超過4米時要增設(shè)壓梁；25、衛(wèi)生間等墻體上的砼翻邊（當(dāng)然此

3、類屬于劃分問題，未算部分往往在墻體中計入了，可是在編制清單中這是個醒目的問題哦）；26、沒有詳細的布置圖，但圖紙說明中提到的項目。如填充墻的構(gòu)造柱、砌體加筋等；27、容易漏大體積砼里設(shè)置的金屬導(dǎo)熱管；28、板的負筋分布筋很容易漏，因為圖紙根本沒反映；29、鋼架中還有個東西容易忘，就是支撐鋼筋用的馬凳，實際施工中這個也是不小的數(shù)字，而且很煩；30、鋼筋工程按規(guī)范要求加強部分的很容易漏；31、梁高超過700MM和墻的對拉螺栓；32、框架柱部分的砌體加固；33、以投影面積計算的砼工程（樓梯、陽臺等）中砼含量大于定額含量應(yīng)調(diào)整；34、預(yù)埋鐵件；35、樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件，樓梯預(yù)埋件；36、清單

4、投標(biāo)報價中，預(yù)制構(gòu)件以個計價時，預(yù)制構(gòu)件上的預(yù)埋鐵件；37、土建工程為二裝的預(yù)留預(yù)埋件；38、沉降觀測點的鋼筋頭及所用的人機費；39、磚砌欄板1/4、1/2厚定額按900考慮，每增加或減少人材機需調(diào)整；40、加氣塊墻面處理；41、樓梯石材踏步開槽容易漏掉；42、細石混凝土地面中的混凝土強度調(diào)整；43、外墻抹灰分格嵌縫有相應(yīng)的定額子目，所用材料不同，應(yīng)套用相應(yīng)的子目；44、不規(guī)則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加；45、墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調(diào)整；46、外墻抹灰中的分格嵌縫項目，一般的也較容易疏忽的；47、容易把室外臺階的底面抹灰漏掉；48、木制作的油漆；49、門窗中的油漆及五金；5

5、0、樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等；51、散水的油膏灌縫；52、女兒墻變形縫的瀝青麻絲；53、各種建筑的伸縮縫：屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫；54、屋面分格縫，特別有架空隔熱層時，水泥砂漿找平層有分格縫，而且在隔熱板上也要做分格縫；55、防水材料附加層厚度的調(diào)整；56、出屋面煙囪；57、在平屋面保溫屋面中排汽孔；58、陽臺處的雨水管；59、裝飾中的門的特殊五金，尤其是防火門；60、墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理；61、頂棚扣板四周壓線易漏算；62、在做裝飾裝修時清單項目多是按完成面計算的。很多項目看起來是完整的，如果不仔細看設(shè)計圖紙和施工規(guī)范及招標(biāo)文件是很容易漏算，導(dǎo)致清單

6、組價不合理；63、夾板基層的防潮防火及防蟲等處理，石材防潮處理，石材、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細部處理，淺色的石材做地面多用白水泥等。較高的天花吊筋的反撐措施及防護，特殊裝飾部位按設(shè)計要求拼接時需裁減材料時的損耗等；64、人工費調(diào)整；65、土建工程中窨井、化糞池項目如套綜合定額，別漏了其中相應(yīng)的措施項目，如挖濕土排水費、基坑排水費及腳手、模板費等；66、基礎(chǔ)滿堂腳手架；67、梁板墻增加的單項腳手架；68、樓梯間的最上段，記取的腳手架費不同下邊；69、腳手架項目中的油漆刷漿用腳手費容易不計的；70、油漆、涂料施工用腳手架；71、樓梯間頂層滿堂腳手架、屋面分格縫、設(shè)計說明中構(gòu)造要求以及一些室

7、內(nèi)外零星構(gòu)件；72、腳手架費用應(yīng)以被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計中的做法計算。二、安裝部分1、地下室工程中的照明費用；2、洞內(nèi)、地下室內(nèi)等需照明施工的人工費增加40%；3、電纜、電線等上清單只是提供凈工程量，在組價時還得加上預(yù)留、彎曲、損耗等長度；4、在配電柜安裝清單中基礎(chǔ)型鋼容易漏；5、電氣工程中的線盒容易漏；6、照明系統(tǒng)燈具安裝超高費和其系統(tǒng)調(diào)試很容易遺忘；7、工藝管線的穿墻套管封堵；8、戶內(nèi)管道安裝的吹掃容易遺漏；9、室外管道安裝的超高費；10、給