資源描述：
《關(guān)于舊城改造合理規(guī)劃的探討》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、關(guān)于舊城改造合理規(guī)劃的探討摘要：隨著社會的進步與城市規(guī)劃的不斷發(fā)展，舊城改造已經(jīng)成了許多政府都必須面對的問題，如何在改造過程中，做到整個規(guī)劃最為合理；如何在改造的同時不僅保留原有的城市景觀、氣質(zhì)、特色，又能為城市注入新的活力是所有進行這項工作的人員都需要面臨的首要課題。深入探討了舊城改造過程中存在的問題，并從再開發(fā)、修復(fù)、保護的角度對舊城改造合理規(guī)劃給出意見以及建議，希望可以對相關(guān)人員提供一定的參考?！ ￡P(guān)鍵詞：舊城改造；合理規(guī)劃；探討 1引言 隨著城市的快速發(fā)展及不斷的更新，關(guān)于拆除事件問題受到了新聞界的激烈討論和爭議，對于舊城
2、改造而引起的社會現(xiàn)象越來越受到社會的關(guān)注。當(dāng)前的事態(tài)比較嚴峻，拆舊建新、拆真建假的范圍不斷擴大、速度之快，使舊建筑在城市中迅速地消失；由于地產(chǎn)商缺少自律，不重視社會共同的歷史與文化價值，這也說明了政府在這一問題上的監(jiān)管與指導(dǎo)不到位，規(guī)劃專業(yè)、建筑專業(yè)、文保專業(yè)等在學(xué)術(shù)與技術(shù)方面缺少支撐力，對于出現(xiàn)這些復(fù)雜的社會情況時沒有采取有效的應(yīng)對措施。在一個多元價值觀矛盾體系和沖突困境中，怎樣保持一種秉承學(xué)術(shù)理性的精神立場，專業(yè)積極的態(tài)度，對于舊城建筑景觀面臨的逐漸減少且迅速消失，建筑和規(guī)劃界同仁應(yīng)對舊城保護理念進行慎重的反思，合理規(guī)劃舊城改造計
3、劃應(yīng)重新探討，尋求發(fā)展與保護的平衡。 2舊城改造規(guī)劃中存在的問題 2.1交通規(guī)劃問題 舊城改造中的交通規(guī)劃問題，一直是改造中的難點。很多舊城區(qū)都是核心的商業(yè)、文化集中區(qū)，建筑密集，道路較窄且不成系統(tǒng)，每天都要承載巨大的人流量以及車流量。基于這種情況，如何在舊城改造過程中，合理的規(guī)劃交通線路，令舊址在新建、修復(fù)、保護時的交通運輸與道路暢通，使新區(qū)建成后能夠承受比之前更加暢旺的人流量和車流量是一個重要的問題?！ ?.2拆遷問題 拆遷過程有些個別拆遷團體或項目組織沒有對具體情況詳細考慮，只顧于眼前利益，盲目地采用推倒重建的單一開發(fā)模
4、式。不僅對城市原有的空間結(jié)構(gòu)造成破壞，還會對社會物力、財力與人力資源造成了浪費，破壞了具有保護意義的建筑物，不利于城市歷史文化的傳承，并且非常容易激發(fā)社會矛盾。這種做法只盲目地追求高回報率的，是野蠻的、荒謬的，它與城市規(guī)劃對建設(shè)控制的各項要求相違背，其做法是極度不文明的。 2.3配套設(shè)施建設(shè)問題 有些舊城區(qū)改造之后，新區(qū)內(nèi)幾乎沒有公共配套設(shè)施或者公共配套設(shè)施不完善，比如沒有合適的娛樂休閑運動場所，綠地面積過小，供水、供電、供氣以及通訊設(shè)備等不完善，根本無法滿足區(qū)內(nèi)居民就近文化、娛樂、體育活動等需求?！ ?.4開發(fā)模式過于單一 多
5、數(shù)項目開發(fā)只選擇于大宗項目和有利可圖的黃金地段，對于有些難以產(chǎn)生可觀的經(jīng)濟效益或經(jīng)濟效益差的地段就無人問津?？梢缘弥?，很多地區(qū)的舊城改造的運營模式都是以開發(fā)商為主的。近年來隨著城市土地價格不斷飆升，房價猛漲，從而舊城的改造成本也在不斷增加，大部分開發(fā)公司都是采用“舍益獲利”的方式，即在某一層面服從政府的安排甚至是舍棄部分利益使用高價競標獲得某地段的開發(fā)權(quán)，建成后再以高價出售，謀取暴利?！ ?.5原住居民稅費問題 對于舊城改造后的原住居民，很多情況下仍需繳納名目繁多的稅費。雖然能夠居住在改造后的社區(qū)里，但是他們卻需要繳納的譬如人防工程
6、易地建設(shè)費、交易服務(wù)費等稅費。 3舊城改造合理規(guī)劃的建議 針對上一章分析的舊城改造規(guī)劃中存在的問題，結(jié)合自己所學(xué)的知識以及大量的閱讀其他人文獻，給出以下幾點建議： 3.1采取交通管制 對于交通管制方面的問題，政府通過采用必要的交通管制與著名景點分流交通管制的方式。這種方式應(yīng)用于在舊城改造時要集中各方面的精力投入其中，同時出現(xiàn)車流量、人流量壓力相對比較大時，可以有效控制交通堵塞情況，維護交通環(huán)境，并能做到最大程度地減少發(fā)生運輸建設(shè)材料與施工人員不能及時到達施工現(xiàn)場如期進行施工作業(yè)的尷尬局面?！ ?.2文化和多元化融合 舊城改造
7、一定要與該城市發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律相符合，政府部門在規(guī)劃設(shè)計時應(yīng)注重突出社會文化的融合與多元化，貫穿“以人為本”的主線，走一條新型的可持續(xù)發(fā)展道路。政府部門和相關(guān)的開發(fā)企業(yè)都應(yīng)根據(jù)這一要求來開展摘要：隨著社會的進步與城市規(guī)劃的不斷發(fā)展，舊城改造已經(jīng)成了許多政府都必須面對的問題，如何在改造過程中，做到整個規(guī)劃最為合理；如何在改造的同時不僅保留原有的城市景觀、氣質(zhì)、特色，又能為城市注入新的活力是所有進行這項工作的人員都需要面臨的首要課題。深入探討了舊城改造過程中存在的問題，并從再開發(fā)、修復(fù)、保護的角度對舊城改造合理規(guī)劃給出意見以及建議，希望可以
8、對相關(guān)人員提供一定的參考?！ ￡P(guān)鍵詞：舊城改造；合理規(guī)劃；探討 1引言 隨著城市的快速發(fā)展及不斷的更新，關(guān)于拆除事件問題受到了新聞界的激烈討論和爭議，對于舊城改造而引起的社會現(xiàn)象越來越受到社會的關(guān)注。當(dāng)前的事態(tài)比較嚴
