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1、婁底高鐵南站北片區(qū)綜合開發(fā)建設(shè)PPP項目PPP項目合同2017年月目錄第1條總則61.1項目概況61.2項目運(yùn)作方式81.3合同組成91.4聲明和保證9第2條引言、定義和解釋112.1合同簽署主體信息112.2簽約背景及簽約目的112.3定義122.4解釋16第3條項目的范圍和期限173.1項目的范圍173.2項目合作期限17第4條雙方權(quán)利和義務(wù)184.1甲方的一般權(quán)利184.2甲方的一般義務(wù)194.3乙方的一般權(quán)利214.4乙方的一般義務(wù)21第5條前期工作255.1融資交割255.2未滿足融資交割的后果25第6條項目的融資266.1項目投資266.2項目融資266.3資
2、金使用及管理28第7條項目前期工作、項目用地307.1項目前期工作307.2前期工作費(fèi)用317.3項目前期工作完成期限的延長317.4土地場地范圍327.5土地征拆327.6土地使用327.7土地的適用性和土地的狀況337.8有關(guān)土地狀況的資料337.9甲方對項目場地的出入權(quán)34第8條項目建設(shè)348.1建設(shè)要求348.2工程協(xié)調(diào)和管理378.3進(jìn)度管理378.4質(zhì)量管理398.5施工現(xiàn)場管理428.6工程變更與索賠438.7竣工驗收468.8竣工決算488.9文件管理488.10職員與勞工508.11開工、延誤、暫停和復(fù)工518.12建設(shè)的放棄和甲方介入528.13項目產(chǎn)
3、出54第9條項目運(yùn)營維護(hù)管理549.1運(yùn)營維護(hù)管理內(nèi)容549.2運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用的成本559.3維護(hù)服務(wù)的基本要求569.4項目的中修及大修589.5運(yùn)營期保函589.6維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)609.7未履行維護(hù)義務(wù)609.8臨時接管609.9運(yùn)維和修理記錄629.10甲方介入運(yùn)營維護(hù)629.11運(yùn)營維護(hù)承包商639.12考核評估63第10條項目公司64第11條付費(fèi)機(jī)制6511.1回報來源6511.2支付程序6611.3費(fèi)用計算66第12條履約擔(dān)保6912.1建設(shè)期保函6912.2運(yùn)營期保函7012.3移交維修保函70第13條保險7013.1保險內(nèi)容7013.2有關(guān)保險的總體要求7113.
4、3未維持保險71第14條不可抗力7214.1不可抗力事件7214.2免于履行7214.3適用于乙方的例外情況7314.4不可抗力發(fā)生后的處理程序7314.5通知7314.6費(fèi)用及時間表的修改7414.7減少損失的責(zé)任和協(xié)商7414.8不可抗力造成的終止74第15條項目的移交7515.1移交日7515.2移交范圍7515.3移交委員會和移交程序7615.4最后恢復(fù)性修理7615.5移交維修保函7715.6保證、保險和技術(shù)的轉(zhuǎn)讓7815.7合同的取消和轉(zhuǎn)讓7815.8人員和人員培訓(xùn)7915.9移交標(biāo)準(zhǔn)與缺陷修復(fù)7915.10風(fēng)險轉(zhuǎn)移8015.11移交費(fèi)用8015.12移交效力
5、8015.13移走乙方的其他無關(guān)物品8115.14移交審計8115.15移交后評價81第16條提前終止8116.1由甲方提出的提前終止8116.2由乙方提出的提前終止8316.3甲方選擇終止8316.4協(xié)商一致終止8316.5不可抗力導(dǎo)致的提前終止8416.6提前終止意向通知和提前終止通知8416.7提前終止的一般后果8516.8提前終止后的提前移交8516.9提前終止后的補(bǔ)償8616.10履約保函的到期8716.11責(zé)任限制87第17條違約賠償8817.1違約賠償8817.2甲方違約及賠償8817.3乙方違約及賠償8917.4減輕損失的措施9017.5對間接損失不負(fù)責(zé)任
6、90第18條爭議的解決9118.1友好協(xié)商9118.2訴訟9118.3爭議解決期間的繼續(xù)履行91第19條其他條款9119.1保密9119.2稅費(fèi)9219.3通知9219.4合同文字和文本9319.5修正9319.6生效93附件一：項目投資總額計價原則95附件二：本項目績效考核指標(biāo)及考核辦法98附件三：承繼合同101本合同由下列雙方于2017年月日在中國婁底市簽署：甲方：婁底市水府示范片萬寶新區(qū)管理委員會乙方：【社會資本方名稱】第1條總則1.1項目概況1.1.1項目名稱婁底高鐵南站北片區(qū)綜合開發(fā)建設(shè)PPP項目（以下簡稱“本項目”）。1.1.2項目所在地本項目建設(shè)地點(diǎn)位于婁底
7、市婁星南路以東，新星南路以西，萬寶大道以北區(qū)域。1.1.3項目估算總投資根據(jù)《萬寶新區(qū)高鐵南站北片區(qū)綜合開發(fā)建設(shè)項目可行性研究報告》，本項目估算總投資124978.96萬元，其中建安工程費(fèi)65831萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用42556萬元，預(yù)備費(fèi)8670.96萬元，建設(shè)期利息7621萬元，鋪底流動資金300萬元。具體總投資以項目公司實際投入并經(jīng)政府指派的審計部門審計確認(rèn)為準(zhǔn)。1.1.4項目建設(shè)內(nèi)容本項目是婁底高鐵南站北片區(qū)綜合開發(fā)建設(shè)項目，總占地面積1125.17畝，總建筑面積83070㎡（不含地下停車場、連接通道），其中總部經(jīng)濟(jì)
