泉州市住房和城鄉(xiāng)建設局

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1、泉州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于印發(fā)《泉州市施工圖審查機構管理暫行規(guī)定》等5份文件的通知泉建筑〔2017〕9號各縣（市、區(qū)）、泉州開發(fā)區(qū)、臺商投資區(qū)住建行政主管部門，各有關單位：為加強和規(guī)范住建行業(yè)中介機構的監(jiān)督管理，我局針對住建行業(yè)九類中介機構對應制定了《泉州市施工圖審查機構管理暫行規(guī)定》等5份文件?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請結合實際情況，遵照執(zhí)行。附件：1.《泉州市施工圖審查機構管理暫行規(guī)定》2.《泉州市住建行業(yè)招標代理機構管理暫行規(guī)定》3.《泉州市工程造價咨詢企業(yè)管理暫行規(guī)定》4.《泉州市工程質量檢測機構管理暫行規(guī)定》5.《泉州市工程建設監(jiān)理機構管

2、理暫行規(guī)定》6.《泉州市房地產(chǎn)中介管理暫行規(guī)定》7.《泉州市房地產(chǎn)估價機構管理暫行規(guī)定》8.《泉州市房屋征收服務機構管理暫行規(guī)定》9.《泉州市房屋測繪管理暫行規(guī)定》泉州市住房和城鄉(xiāng)建設局2017年1月23日抄送：省住建廳，市財政局、國土局、工商局。泉州市住房和城鄉(xiāng)建設局辦公室2017年1月23日印發(fā)附件1泉州市施工圖審查機構管理暫行規(guī)定一、為加強我市建設工程施工圖審查行為管理，提升施工圖審查質量，提高審查機構服務水平，維護施工圖審查市場正常秩序，根據(jù)《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設部令第13號）、《福

3、建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理實施細則》（閩建〔2013〕4號）和《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設局印發(fā)<關于加強住建行業(yè)中介機構監(jiān)管的實施方案>的通知》（泉建筑〔2016〕35號），制定本規(guī)定。二、對泉州市域內從事房屋建筑工程、市政基礎設施工程施工圖設計文件（含勘察文件，以下簡稱施工圖）審查的審查機構實施監(jiān)督，適用本規(guī)定。三、泉州市住房和城鄉(xiāng)建設局負責對全市的施工圖審查工作實施指導、監(jiān)督、管理。各縣（市、區(qū)）、泉州開發(fā)區(qū)、泉州臺商投資區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設主管部門負責對本行政區(qū)域內施工圖審查工作實施監(jiān)督管理。四、為提高審查時效，按

4、照就近方便的原則，建設單位可優(yōu)先選擇我市符合審查資格條件的審查機構進行審查。但選擇的審查機構不得與所審查項目的建設單位、勘察設計企業(yè)有隸屬關系或者其他利害關系。五、施工圖審查機構要提高審查能力和審查效率，為項目建設提供更好的施工圖審查技術服務。施工圖審查原則上不超過下列時限：（一）大型房屋建筑工程、市政基礎設施工程為15個工作日，中型及以下房屋建筑工程、市政基礎設施工程為10個工作日。（二）工程勘察文件，甲級項目為7個工作日，乙級及以下項目為5個工作日。以上時限不包括施工圖修改時間和審查機構的復審時間。六、有關施工圖審查機構資質類別、承攬

5、業(yè)務地域范圍及證書有效期、審查人員資格、審查合同簽訂、送審原則、送審資料要求、施工圖審查機構不予受理的情形、施工圖審查機構審查工作原則等要求，嚴格執(zhí)行《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理實施細則》（閩建〔2013〕4號）相關要求。七、各級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門定期或不定期對本行政區(qū)域內的施工圖審查機構市場行為開展監(jiān)督檢查工作，并實施量化評分。八、監(jiān)督檢查根據(jù)《泉州市施工圖審查機構市場行為監(jiān)督檢查評分標準》（詳附件1），采用下列計分方式：（一）審查行為單項檢查（0～100分）。（二）審查質量及檔案管理單項檢查（0～100

6、分）。凡在檢查中發(fā)現(xiàn)并依法核實審查機構具有《泉州市施工圖審查機構市場行為監(jiān)督檢查評分標準》中“不合格行為”之一或“審查行為”得分低于60分或“審查質量及檔案管理”得分低于60分的，檢查結果為不合格。九、各級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門應對監(jiān)督檢查情況進行通報；對檢查結論為不合格的審查機構予以公布，并對需要整改的問題責令其改正。同時要列入日常監(jiān)督管理的重點對象，實行差異化管理，對其進行不定期、不告知抽查。十、對出現(xiàn)以下情形之一的，由住房和城鄉(xiāng)建設主管部門予以計入不良行為記錄，同時列入“黑名單”管理，并在相關網(wǎng)站予以公開：（一）施工圖經(jīng)審查完成后，

7、仍有違反工程建設強制性標準的或造成質量安全問題的1次的；（二）超出認定的范圍從事施工圖審查的1次及以上的；（三）使用不符合條件審查人員1次及以上的；（四）未按規(guī)定上報審查過程中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為1次及以上的；（五）未按規(guī)定在施工圖審查合格書和施工圖上簽字蓋章1次及以上的；（六）未按規(guī)定的審查內容進行審查1次及以上的；（七）違規(guī)出具施工圖審查合格書1次及以上的；（八）對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的存在問題，反饋、落實不及時不到位的1次及以上的；（九）對有意拖延并超過審查時限30%及以上的；（十）違反法律、法規(guī)、規(guī)定的其他情形的。具體“黑名單”管理制度及

8、約束措施另行制定。十一、根據(jù)檢查情況實施市場行為評分、排序，并每年一月份、七月份分別在全市統(tǒng)一的“中介機構監(jiān)管平臺”公布。十二、各地住房和城鄉(xiāng)建設主管部門要加強對審查機構承攬業(yè)務活動的日常監(jiān)督