溱湖國家濕地公園湖東返程碼頭商鋪招租文件

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1、溱湖國家濕地公園湖東返程碼頭商鋪招租文件溱湖國家濕地公園湖東返程碼頭指定的2間店鋪因租賃期滿，經(jīng)研究并請示溱湖風景區(qū)管委會批準，本著公開公平公正的原則，對濕地公園湖東返程碼頭指定的2間店鋪面向社會進行公開招租，現(xiàn)制定招標文件如下：一、招租房屋地點及經(jīng)營范圍招租場所：湖東返程碼頭西側(cè)的兩間店鋪（現(xiàn)有牛角梳店鋪對面一間、現(xiàn)有牛角梳店東側(cè)一間）經(jīng)營范圍（非預包裝食品）：小吃類（米糕、糍粑、豆腐腦、包子饅頭、茶葉蛋、煮玉米、藕、煮干子、油墩子、熱狗、爆米花、臭豆腐、烤肉串、麻辣燙、涼皮、酸辣粉、涼團、魚圓蝦球湯、關(guān)東

2、煮、煎鴿蛋，以上產(chǎn)品只能使用電子產(chǎn)品或使用煤氣灶，禁止使用炭爐子）；干果類（瓜子、花生、蠶豆、核桃）；水果類（水瓜、黃瓜、番茄、西瓜，均禁止榨汁）。二、承租期限及有關(guān)事項1、招租項目租賃期限為2年。租期起始日從簽訂合同之日起算起。2、2年的租金在中標后簽訂合同的當日一次性繳清。3、承租人在簽訂租賃合同時，須繳納合同履約保證金貳萬元整。4、承租人所需辦理的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、生產(chǎn)經(jīng)營許可證、組織機構(gòu)代碼證等一切證件的費用均由承租人承擔。三、競標人在參加競標報名前，必須在公告規(guī)定時間內(nèi)仔細閱讀招租公告和招租文件

3、，詳細咨詢了解此次招租的相關(guān)情況，并可自行去現(xiàn)場踏勘。報名時繳納競標保證金0.2萬元人民幣。競標人一旦繳納競標保證金后，就視同對濕地公園湖東返程碼頭2間店鋪的房屋現(xiàn)狀等招租標的已完全了解和認可，并愿承擔相關(guān)責任。四、本次競標現(xiàn)場競價采用明標暗投，三輪決標的方式進行，競標人均以2間店鋪第一年租金標底價進行報價。即第一輪報價為不低于或等于《公告》中公布的第一年租金標底價叁萬元人民幣。第一輪的最高報價為第二輪的標底價，第二輪的最高報價為第三輪的標底價，第三輪的最高報價為中標價，最高報價人為擬中標人。第二年的租金按第

4、一年的中標價上升20%進行計算。1、本次競標每輪的報價時間為3分鐘，由主持人宣布開始時起計算，競標人將競價書慎重填寫，并簽名后存于信封內(nèi)放置在桌面上，由工作人員統(tǒng)一收取。2、每輪競價的檔次為0.1萬元人民幣或0.1萬元人民幣的整倍數(shù)，上不封頂，也可以為本輪的底價。3、凡報名經(jīng)審查符合條件的競標人必須參加三輪競價。一輪競價后不愿參加下一輪競價的，可在競價書上填寫本輪的底價，否則作為違約處理，其競標保證金不予退還。4、第一輪、第二輪競價后只公布最高報價；第三輪公布最高報價及最高報價人，最高報價人為擬中標人。5、第

5、三輪競價遇有二人以上最高報價相同時，則繼續(xù)進行競價，直至競出最高報價（如競價一直相同，則采取抽簽方式進行確定）。五、招租方主持競價會，溱湖風景區(qū)公共資源交易管理工作領(lǐng)導小組成員參加監(jiān)督。六、競價時發(fā)現(xiàn)以下情形之一者，該競價書為本輪廢標，但該競價人仍可以參加下一輪的競價。1、報價低于該輪標底價的；2、競價書未簽名的；3、競價書涂改后無法辯認的；4、競價書填寫不清楚，無法確認報價價款的；5、報價時未按照投標額檔次進行報價的。七、中標結(jié)果將在溱湖旅游網(wǎng)站公示2個工作日。公示結(jié)束后無異，招租人發(fā)出中標通知書，中標人必

6、須在10個工作日內(nèi)與招租人簽訂《租賃合同》，中標人的競標保證金轉(zhuǎn)為租金。承租人必須在合同簽訂時將兩年的租金全部繳清，并同時繳納合同履約保證金。履約保證金待合同期滿，中標人履行完全部義務(wù)并將招租人全部證件和固定資產(chǎn)（含裝潢及不可移動部分）等交給招租人后無息退還。八、中標人不得反悔，不得轉(zhuǎn)租，不得分租，如在規(guī)定時間內(nèi)拒不簽訂《租賃合同》或在合同簽訂后未在規(guī)定時間內(nèi)繳清租金或履約保證金的，其競標保證金不予退還，并承擔一切違約責任。招租人將組織重新招標。九、未中標者的競標保證金在競標結(jié)束后2日內(nèi)無息退還。十、競標人報

7、名前應(yīng)認真咨詢了解或現(xiàn)場踏勘本次招租項目的情況，競價時主持人不再回答競價人提出的與此次招租涉及的有關(guān)問題，未咨詢或?qū)Ρ敬握凶馇闆r不了解而參加競標的責任自負。十一、本次競標活動如有3人以上報名參加（含3人），競標活動正常進行，如只有1人報名，招標方有權(quán)作如下選擇：1、宣布招標失敗，重新招標。2、與報名者根據(jù)本招租文件規(guī)定在底價以上（含底價）進行競爭性談判。十二、競標人可帶1名助手入場參加競價，但競價書必須由報名人親自填寫簽名。凡進入競標會場的所有人員必須遵守競標會場紀律，如不遵守會場紀律，經(jīng)主持人和監(jiān)督人提醒一

8、次后仍不改正的將取消本次競標資格并逐出競標會場。十三、競標人如未按《公告》規(guī)定時間、地點參加競標（遇有不可抗力的情況除外），作棄權(quán)處理，其競標保證金不予退還。十四、競標人必須遵守本招標文件，不得阻撓其他人參加競標，更不得圍標串標，損害招租人的利益，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消圍標串標人員競標資格，參與圍標串標者競標保證金不予退還并追究其相應(yīng)的責任。十五、特別提示：1、競租人須在競租前仔細閱讀招租公告和招租文件，