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《溱湖國家濕地公園湖西大門東側(cè)指定商鋪》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、溱湖國家濕地公園湖西大門東側(cè)指定商鋪招租文件（二次）為進一步做好溱湖國家濕地公園內(nèi)招租項目的規(guī)范經(jīng)營管理，進一步提升各項經(jīng)濟效益，經(jīng)請示溱湖旅游度假區(qū)管委會同意，對濕地公園湖西大門東側(cè)指定商鋪項目進行公開招租。現(xiàn)制定招租文件如下：一、招租場所：溱湖國家濕地公園湖西大門東側(cè)指定商鋪：景區(qū)大門東側(cè)店鋪（南面第二間）。二、招租經(jīng)營項目：溱湖地方土特產(chǎn)（不含魚餅、蝦球）。三、租金底價及租期租金底價為人民幣4.6萬元（貳年）。四、租金及履約保證金繳納1、租金：租金即招租競得價。除競租保證金在簽訂合同后轉(zhuǎn)為
2、租金外，剩余租金簽訂合同時連同履約保證金一同繳清。2、合同履約保證金為貳萬元人民幣，在中標后與招租人簽訂合同時繳納。履約保證金待合同期滿，競得人履行全部義務(wù)并將招租人全部證件和固定資產(chǎn)（含裝潢及不可移動部分）全部交給招租方、并及時撤出招租方后無息退還。五、競租人在參加競標報名前，必須在公告規(guī)定時間內(nèi)仔細閱讀招租公告和招租文件，詳細咨詢了解此次招租的相關(guān)情況，并可自行去現(xiàn)場踏勘。報名前須繳納競租保證金900元人民幣。競租人一旦繳納競租保證金后，就視同對本次招租項目的現(xiàn)狀等招租情況已完全了解和認可，
3、并愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。六、本次競租現(xiàn)場競價采用明標暗投，三輪競價的方式進行，即第一輪報價為不低于或等于《招租公告》中公布的底價4.6萬元人民幣。第一輪的最高報價為第二輪的底價，第二輪的最高報價為第三輪的底價，第三輪的最高報價為競得價（承租價），最高報價人為競得人。61、本次競價每輪的報價時間為3分鐘，由主持人宣布開始時起計算，競價人將競價書慎重填寫，簽名后放置在桌面上，由工作人員統(tǒng)一收取。2、每輪競價的檔次為0.2萬元人民幣或0.2萬元人民幣的整倍數(shù)，可跨檔，上不封頂，也可以為本輪的底價。3、凡報名
4、經(jīng)審查符合條件的競價人必須參加三輪競價。一輪競價后不愿參加下一輪競價的，可在競價書上填寫本輪的底價，否則作為違約處理，其競租保證金不予退還。4、第一輪、第二輪競價后只公布最高報價；第三輪公布最高報價及最高報價人，最高報價人為競得人。5、第三輪競價遇有二人以上最高報價相同時，則繼續(xù)進行競價，直至競出最高報價（如競價一直相同，則采取抽簽方式進行確定）。七、招租方主持競價會，公共資源交易中心派員參加監(jiān)督。八、競價時發(fā)現(xiàn)以下情形之一者，該輪次競價作廢，但該競價人仍可以參加下一輪的競價。1、報價低于該輪次
5、底價的；2、競價書填寫不清楚，無法確認報價價款的；3、競價書未簽名的；4、競價書涂改后無法辨認的。5、競價時未按照投標額檔次進行報價的。九、中標結(jié)果將在溱湖旅游網(wǎng)站公示3個工作日。公示結(jié)束后無異，招租人發(fā)出中標通知書，中標人必須在5個工作日內(nèi)與招租人簽訂租賃《協(xié)議書》，中標人的競標保證金轉(zhuǎn)為租金，承租人必須在合同簽訂時將租金全部繳清，并同時繳納合同履約保證金。履約保證金待合同期滿，中標人履行完全部義務(wù)并將招租人全部證件和固定資產(chǎn)設(shè)施（含裝潢及不可移動部分）等交給招租人后無息退還。十、競得人不得反
6、悔，不得轉(zhuǎn)讓，不得分租，如在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《租賃合同》，或在合同簽訂后未在規(guī)定時間內(nèi)繳清履約保證金的，其競價保證金不予退還，還要承擔(dān)一切違約責(zé)任。招租人將組織重新招租。6十一、未競得者的競租保證金在競租結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息退還。十二、競租人報名前應(yīng)認真咨詢、了解或現(xiàn)場踏勘本次招租項目的情況，競價時主持人不再回答競租人提出的有關(guān)任何問題，未咨詢或?qū)Ρ敬握凶馇闆r不了解而參加競價的責(zé)任自負。十三、本次競租活動如有2人以上報名參加（含2人），競租活動正常進行，如只有1人報名，招租方有權(quán)作如下選擇：
7、1、宣布招租失敗，重新招租。2、與報名者根據(jù)本招租文件規(guī)定在底價以上（含底價）協(xié)商簽訂合同。十四、競租人（憑競租通知書或有效身份證）可帶1名助手入場參加競價，但競價書必須由報名人親自填寫簽名。凡進入競租會場的所有人員必須遵守競租會場紀律，如不遵守會場紀律，經(jīng)主持人和監(jiān)督人提醒一次后仍不改正的將取消本次競租資格并逐出競租會場。競租人如有異議的，應(yīng)當現(xiàn)場提出，否則不予受理。十五、競租人如未按《招租公告》規(guī)定時間、地點參加競租（遇有不可抗力的情況除外），作棄權(quán)處理，其競租保證金不予退還。十六、競租人必
8、須遵守本招租文件，不得阻撓其他人參加競價，更不得圍標串標和弄虛作假，從而損害招租人的利益，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競租資格，競租保證金不予退還并追究其相應(yīng)的責(zé)任。十七、特別提示：1、競標人須在投標前仔細閱讀招標公告和招標文件，詳細咨詢了解此次招標的相關(guān)情況，并可自行去現(xiàn)場踏勘。競標人一旦繳納競標保證金及簽訂承諾書后，就視同對泰州市姜堰溱湖景區(qū)湖西大門東側(cè)指定商鋪的現(xiàn)狀等招租標的已完全了解和認可，并愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、中標人取得生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)后須自行辦理工商、國土、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、稅務(wù)、環(huán)保等政府職能部門的批準
