2006徐州蘇豪時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目投標(biāo)書

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1、徐州蘇豪時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目投標(biāo)書南京誠(chéng)豐物業(yè)管理有限公司地址：南京棲霞區(qū)勝利三村483號(hào)聯(lián)系人：張茂安傳真：025—84720311電話：025—847213901339078667880目錄第一部分投標(biāo)函第二部分投標(biāo)企業(yè)概況及投標(biāo)報(bào)價(jià)表第三部分企業(yè)授權(quán)委托書第四部分企業(yè)簡(jiǎn)介第五部分企業(yè)資質(zhì)證書第六部分服務(wù)承若第七部分項(xiàng)目主要人員資料第八部分組織機(jī)構(gòu)、人員配置、人員的選聘要求、人員的培訓(xùn)第九部分物資材料、固定資產(chǎn)的配置第十部分綜合報(bào)價(jià)測(cè)算第十一部分商業(yè)項(xiàng)目管理的難點(diǎn)和重點(diǎn)第十二部分機(jī)電設(shè)備設(shè)施的管理要求第十三部分本項(xiàng)目可能出現(xiàn)的各類應(yīng)急措施第十四部分管理制度目錄第十五部

2、分檔案資料的管理第十六部分編制依據(jù)80第一部分投標(biāo)函徐州成功置業(yè)有限公司：我南京誠(chéng)豐物業(yè)管理有限公司現(xiàn)通過徐州成功置業(yè)有限公司招投標(biāo)辦公室參加蘇豪時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理投標(biāo)工作，并于二〇〇六年月日通過資格預(yù)審，并全部按照貴方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作。在本次投標(biāo)中我司將以精心的準(zhǔn)備、真誠(chéng)的態(tài)度積極參與，并作出以下承諾：1、本公司已了解招標(biāo)人有關(guān)《“蘇豪時(shí)代廣場(chǎng)”物業(yè)管理招標(biāo)文件》的內(nèi)容、細(xì)則、要求、辦法及條款，并同意響應(yīng)招標(biāo)文件的內(nèi)容及要求，以貴方招標(biāo)文件內(nèi)容為基礎(chǔ)，投標(biāo)“蘇豪時(shí)代廣場(chǎng)”物業(yè)管理服務(wù)。2、本投標(biāo)書物業(yè)服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)和其他報(bào)價(jià)包含了“蘇豪時(shí)代廣場(chǎng)”全部物

3、業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容涵蓋了投標(biāo)人管理服務(wù)開支及其他費(fèi)用。3、本公司同意以本投標(biāo)書內(nèi)各項(xiàng)報(bào)價(jià)，向項(xiàng)目提供投標(biāo)書明示的所有物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容要求、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量，并同意將各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)約定于合同期內(nèi)保持不變。4、本公司同意于中標(biāo)并簽署《前期物業(yè)服務(wù)合同》后，在約定的時(shí)間內(nèi)提供投標(biāo)書內(nèi)所述之物業(yè)管理服務(wù)；接受業(yè)主的監(jiān)督、政府行政部門的管理。5、本公司知曉招標(biāo)人選定中標(biāo)人，無須向本公司公開中標(biāo)人資料或做出招投標(biāo)的其他任何解釋，一切有關(guān)選聘中標(biāo)人的活動(dòng)以本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)規(guī)則為依據(jù)。南京誠(chéng)豐物業(yè)管理有限公司二〇〇六年七月80第二部分投標(biāo)企業(yè)概況及投標(biāo)報(bào)價(jià)表企業(yè)名稱南京誠(chéng)豐物業(yè)管理有限公司法定代表人張茂

4、安企業(yè)注冊(cè)地南京棲霞區(qū)勝利三村483號(hào)注冊(cè)資本萬(wàn)元人民幣企業(yè)資質(zhì)等級(jí)三級(jí)投標(biāo)人全委托管理物業(yè)規(guī)模及管理業(yè)績(jī)總建筑面積萬(wàn)m2,其中住宅萬(wàn)m2，商業(yè)萬(wàn)m2；物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)：1．住宅區(qū)1.30元/㎡.月，公共水電費(fèi)按0.20元/㎡.月分?jǐn)偅?．商業(yè)區(qū)9.00元/㎡.月，公共水電費(fèi)按6.00元/㎡.月分?jǐn)偅?．地下車庫(kù)車位元/位.月；露天車位元/位.月（按徐州市物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收?。┩稑?biāo)單位（章）2006年月日80第三部分企業(yè)授權(quán)委托書授權(quán)委托書本授權(quán)人聲明：我（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（姓名）為我公司參加“蘇豪時(shí)代廣場(chǎng)”物業(yè)管

5、理投標(biāo)的授權(quán)委托代理人，代理人全權(quán)代表我參與該項(xiàng)目物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)，所簽署的該物業(yè)管理項(xiàng)目提交的投標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)過程中的澄清、承諾、簽署《前期物業(yè)服務(wù)合同》，簽署的合同文本本人均承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。代理人：性別男年齡身份證號(hào)碼：職務(wù)：投標(biāo)企業(yè)：南京誠(chéng)豐物業(yè)管理有限公司（公章）法定代表人：（簽字或蓋章）身份證號(hào)碼：委托日期：2006年月日第四部分企業(yè)簡(jiǎn)介80香港誠(chéng)豐集團(tuán)是一家集技、工、貿(mào)、服務(wù)為一體的現(xiàn)代化企業(yè)集團(tuán)，集團(tuán)以設(shè)計(jì)、制造、銷售家具為龍頭，現(xiàn)已涉足地產(chǎn)、貿(mào)易、航空物流、造紙業(yè)等多種行業(yè)。集團(tuán)在香港擁有“誠(chéng)豐實(shí)業(yè)國(guó)際有限公司，誠(chéng)豐辦公系列（香港）有限公

6、司，香港誠(chéng)豐投資公司，香港德雅家具有限公司”等全資直屬機(jī)構(gòu)。1993年起先后投資在中國(guó)大陸建成規(guī)模經(jīng)營(yíng)三大生產(chǎn)基地：誠(chéng)豐家具（中國(guó)）有限公司，深圳誠(chéng)豐家具廠和誠(chéng)豐五金鋼具廠，專業(yè)化生產(chǎn)高中檔辦公家具、高檔酒店家具、廚房家具。誠(chéng)豐家具（中國(guó)）有限公司總注冊(cè)資金超過1億港幣，總投資達(dá)2億多港幣。公司下屬誠(chéng)豐家具廠、誠(chéng)豐萬(wàn)進(jìn)家具公司，誠(chéng)豐五金鋼具廠、誠(chéng)豐裝飾工程有限公司、誠(chéng)豐房地產(chǎn)開發(fā)（福清）有限公司、誠(chéng)豐物業(yè)管理有限公司誠(chéng)豐鋼琴?gòu)S等生產(chǎn)實(shí)體，分別從事家具的生產(chǎn)、銷售、工程等業(yè)務(wù)。廠房面積達(dá)60000多平方米，占地面積將近500畝，服務(wù)員工、生產(chǎn)及銷售人員超過3000名?！≡阡N

7、售管理方面，充分利用公司遍布全國(guó)的銷售網(wǎng)絡(luò)，發(fā)揮四十余家分支機(jī)構(gòu)服務(wù)快捷的優(yōu)勢(shì)，資源共享。　　　80誠(chéng)豐物業(yè)公司成立于1999年，主要以服務(wù)為龍頭，立足于物業(yè)行業(yè)發(fā)展。公司一直致力于為住戶塑造整潔、優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境。同時(shí)誠(chéng)豐物業(yè)公司也是一家科技企業(yè)，公司擁有高資質(zhì)的優(yōu)秀工程師和經(jīng)驗(yàn)豐富的技師，以微電子計(jì)算機(jī)控制、工程技術(shù)開發(fā)等專業(yè)構(gòu)成科技開發(fā)基礎(chǔ)力量,開發(fā)研制了完全基于網(wǎng)絡(luò)辦公管理的軟件產(chǎn)品。軟件集經(jīng)驗(yàn)開發(fā)研制，將各種形式物業(yè)公司，不同用戶辦公需求中具有共性的應(yīng)用，抽象為房產(chǎn)管理、住戶管理、工程管理、設(shè)備管理、財(cái)務(wù)管理、辦公室管