資源描述：
《建設(shè)工程成本規(guī)范與控制課程設(shè)計(jì),決策階段》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、自從人類進(jìn)入商品經(jīng)濟(jì)社會以來，貿(mào)易即已成為人們?nèi)粘；顒?dòng)的主要部分，并成為一國經(jīng)濟(jì)增長的主動(dòng)力。國際分工的深化、大量國際統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則的建立建設(shè)工程成本規(guī)范與控制課程設(shè)計(jì),決策階段 篇一：建設(shè)工程成本規(guī)劃與控制_張仕廉_課程設(shè)計(jì)成果4-招投標(biāo)階段成本規(guī)劃與控 4招投標(biāo)階段的成本控制 “高璐潔開發(fā)項(xiàng)目”招標(biāo)階段責(zé)任成本控制表： 工程招標(biāo)投標(biāo)對工程成本的影響 “高璐潔房地產(chǎn)公司”招投標(biāo)環(huán)節(jié)的成本控制涉及到工程、設(shè)計(jì)、審算、銷售等多個(gè)部門的實(shí)際運(yùn)作，在程序上沒有太多變數(shù)，但具體內(nèi)容特別是招投標(biāo)評審委員的選擇則須有很強(qiáng)的針對性。這個(gè)環(huán)節(jié)成本控制的難點(diǎn)在于標(biāo)書制訂，重點(diǎn)在于評標(biāo)。 推行工程招
2、投標(biāo)制對降低工程造價(jià)，進(jìn)而使工程造價(jià)得到合理的控制具有非常重要的影響。這種影響主要體現(xiàn)在： 推行招標(biāo)投標(biāo)制基本上形成了由市場定價(jià)的價(jià)格確定機(jī)制，使工程造價(jià)趨于合理，有利于節(jié)約投資，提高投資效益 推行招標(biāo)投標(biāo)制能夠不斷降低社會平均勞動(dòng)消耗水平，使工程造價(jià)得到有效的控制，更為合理 推行招標(biāo)投標(biāo)制有利于供求雙方更好的選擇，使工程造價(jià)更加符合價(jià)值基礎(chǔ)隨著信息化和全球化的發(fā)展，國家及地區(qū)之間的貿(mào)易也已成為拉動(dòng)一國經(jīng)濟(jì)的三駕馬車之一，甚至是三駕馬車之首，奧巴馬政府成立之日起自從人類進(jìn)入商品經(jīng)濟(jì)社會以來，貿(mào)易即已成為人們?nèi)粘；顒?dòng)的主要部分，并成為一國經(jīng)濟(jì)增長的主動(dòng)力。國際分工的深化、大量國際統(tǒng)一標(biāo)
3、準(zhǔn)規(guī)則的建立 推行招標(biāo)投標(biāo)制有利于規(guī)范價(jià)格行為，使公開，公正的原則得以貫徹 建設(shè)工程的招標(biāo)方式 建設(shè)工程招標(biāo)按競爭程度分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)： 公開招標(biāo)是指招標(biāo)任一招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。其有點(diǎn)是招標(biāo)人有較大范圍的選擇，可在眾多的投標(biāo)人中選擇報(bào)價(jià)合理，工期較短，信譽(yù)良好的承包商，有助于打破壟斷，實(shí)現(xiàn)公平競爭?！ ⊙堈袠?biāo)是指投標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌慕M織投標(biāo)?！ ≌袠?biāo)人采用邀請招標(biāo)的方式應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力和資信良好的特點(diǎn)法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。邀請招標(biāo)雖能邀請到有經(jīng)驗(yàn)的和資信良好的投標(biāo)者投標(biāo)，保證履行合同，但是
4、限制了競爭范圍，有可能會失去技術(shù)上和報(bào)價(jià)上的競爭力的投標(biāo)者 總上述，此項(xiàng)目“高璐潔開發(fā)項(xiàng)目”采用公開招標(biāo)的形式進(jìn)行招標(biāo)?！ 案哞礉嶉_發(fā)項(xiàng)目”招投標(biāo)階段的成本控制要點(diǎn) 招投標(biāo)階段的成本控制流程圖 工程招投標(biāo)價(jià)格形成機(jī)制及成本控制 相關(guān)背景：隨著信息化和全球化的發(fā)展，國家及地區(qū)之間的貿(mào)易也已成為拉動(dòng)一國經(jīng)濟(jì)的三駕馬車之一，甚至是三駕馬車之首，奧巴馬政府成立之日起自從人類進(jìn)入商品經(jīng)濟(jì)社會以來，貿(mào)易即已成為人們?nèi)粘；顒?dòng)的主要部分，并成為一國經(jīng)濟(jì)增長的主動(dòng)力。國際分工的深化、大量國際統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則的建立 “高璐潔房地產(chǎn)公司”的工程建設(shè)也是一種經(jīng)營活動(dòng)，投入的是人、財(cái)、物，產(chǎn)出的產(chǎn)品可以是鐵
5、路、橋梁、公路、民用建筑，或是一個(gè)工業(yè)生產(chǎn)裝置等。工程建設(shè)過程不是簡單的投入和產(chǎn)出，它涉及到市場問題，用戶問題，效益問題等等。工程建設(shè)涉及到設(shè)計(jì)、物資采購和施工三個(gè)方面，而設(shè)計(jì)和施工是工程建設(shè)過程中的兩個(gè)不同的階段和兩個(gè)獨(dú)立的專業(yè)，與其它的商品生產(chǎn)一樣需要分別進(jìn)行成本控制并獲取一定的利潤。因此，在工程招投標(biāo)中，工程造價(jià)的計(jì)算和控制顯得尤其重要?！ 」こ陶型稑?biāo)價(jià)格形成機(jī)制 建設(shè)工程造價(jià)，一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程所花費(fèi)（指預(yù)期花費(fèi)或?qū)嶋H花費(fèi)）的全部費(fèi)用，是一種動(dòng)態(tài)投資。其運(yùn)動(dòng)是受價(jià)值規(guī)律、貨幣流通規(guī)律和商品供求規(guī)律的支配。因此，在招標(biāo)中要運(yùn)用決策理論、會計(jì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等理論評定策略，經(jīng)過從行政上、
6、技術(shù)上和商務(wù)上進(jìn)行全面鑒別、比較后采用科學(xué)的計(jì)算方法和切合實(shí)際的計(jì)價(jià)依據(jù)，確定適合的承包商?！ ⊥ㄟ^招標(biāo)選擇監(jiān)理單位 好的監(jiān)理隊(duì)伍不僅可以把好工程質(zhì)量關(guān)，而且可以幫助業(yè)主把好經(jīng)濟(jì)效益關(guān)，控制工程成本的支出。開發(fā)商在確定監(jiān)理單位時(shí)應(yīng)進(jìn)行公開招標(biāo)，選擇三家以上的監(jiān)理單位進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，從中選出監(jiān)理費(fèi)用低、技術(shù)力量強(qiáng)、業(yè)績好、信譽(yù)高的監(jiān)理單位來進(jìn)行監(jiān)理。在辦理工程洽商時(shí)要有監(jiān)理人員簽字才能生效，對洽商內(nèi)容在技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟(jì)上是否合理都有發(fā)言權(quán)。隨著信息化和全球化的發(fā)展，國家及地區(qū)之間的貿(mào)易也已成為拉動(dòng)一國經(jīng)濟(jì)的三駕馬車之一，甚至是三駕馬車之首，奧巴馬政府成立之日起自從人類進(jìn)入商品經(jīng)濟(jì)社會以來
7、，貿(mào)易即已成為人們?nèi)粘；顒?dòng)的主要部分，并成為一國經(jīng)濟(jì)增長的主動(dòng)力。國際分工的深化、大量國際統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則的建立 工程師具有對招投標(biāo)過程的知情權(quán)，并有權(quán)對公司的決策進(jìn)行質(zhì)疑?！ 瘛案哞礉嵎康禺a(chǎn)公司”項(xiàng)目招標(biāo)過程中的成本控制 工程招標(biāo)投標(biāo)包括設(shè)備、材料采購招投標(biāo)和施工招投標(biāo)兩個(gè)方面，通過招投 標(biāo)開發(fā)商擇施工單位或材料供應(yīng)商，這對項(xiàng)目投資乃至質(zhì)量、進(jìn)度的控制都有至關(guān)重要的作用。筆者認(rèn)為，在招標(biāo)過程中成本控制，業(yè)主方應(yīng)注意
