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《關于工業(yè)與民用建筑工程造價管理的研究》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、關于工業(yè)與民用建筑工程造價管理的研究陳小燕身份證號碼：44182419741223062X摘要：近年來，我國工業(yè)與民用建筑規(guī)模不斷擴大，為了最大程度降低工程投入成木，有效的利用資源，對工民建工程施工過程進行必要的造價控制與管理是非常重要的。目前影響我國工民建工程施工造價的因素比較多，再加上傳統(tǒng)的施工造價控制與管理模式陳舊落后，無法滿足當今新時代的發(fā)展需求，使得工民建工程施工造價管理難以發(fā)揮山其最大的作用。因此必須采取相應的措施，使施工造價管理與控制貫穿于整個建設過程，有效的減少工民建工程投入的成木，提高建造資源的
2、利用率。木文就工民建工程施工造價管理與控制進行分析，從而保證施工造價管理能發(fā)揮出實際的價值。關鍵詞：造價；工民工程；管理控制引言一直以來工民建筑工程造價管理人員，密切關注的問題都是采取控制措施,確保工程造價項目是如何對工程造價進行合理有效的控制，和如何使用有限的投資讓工程創(chuàng)造最大的社會經(jīng)濟效益。工程造價是項目管理系統(tǒng)的核心任務有著重要的現(xiàn)實競義。現(xiàn)代建筑企業(yè)市場的競爭十分激烈，有效控制工程造價管理是建筑企業(yè)自身利益能夠得到保障的基礎。所謂的工程造價主要是指，立項之初直至工程竣工投付使用前所產(chǎn)生的全部的資金費用即（
3、投資總成木）。因此，只有工民工程各個環(huán)節(jié)有序進行，按照規(guī)定進行規(guī)范施工，才能保障工民建筑工程有效進行，既而真實反映成木控制問題的重要性。1我國工民建施工造價管理現(xiàn)狀通常來說工民建主要是指工業(yè)與民用建筑。按照我國建筑學分類，工民建在木質(zhì)上屬于土建施工。在工民建施工過程中需要相應的建筑施工企業(yè)、安裝單位、設計單位、業(yè)主、監(jiān)理等單位和各級管理部門進行高效的合作，從而促進工民建施工水平的有效提升。這在工民建施工造價管理過程中奮著極為明顯、極為重要的體現(xiàn)。例如在工民建施工造價管理過程中工作人員需要考慮到相應的工程施工技術、
4、工程項0管理、建筑工程預算、工程建設監(jiān)理等具體內(nèi)容，并II從建筑的力學分析、設計圖紙、建筑構造、建筑工程測量、建筑施工機械等方面來提升工作的精確性。除此之外，隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國許多建筑企業(yè)為了促進工民建工程整體水平的有效提升，在保證工民建施工質(zhì)量的前提下,通常通過降低工程的造價來提升工民建工程的整體性價比和建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，但是在我國許多工民建施工過程中由于受到許多傳統(tǒng)因素的影響，在造價控制的決策和管理上存在著許多問題，并且由于工作人員在經(jīng)濟管理和造價控制方面的相關意識和工作經(jīng)驗、踐經(jīng)驗都
5、相對較為缺乏，從而到了“三超現(xiàn)象”的泛濫并且嚴重影響了工民建的整體質(zhì)量和建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。2工民建工程造價管理控制中存在的問題2.1市場競爭不規(guī)范隨著建筑市場的逐步擴大，市場的供求關系嚴重失衡導致了市場競爭愈演愈烈。投資方一般只考慮工程造價中的市場利潤或定額利潤而不關注中標價格是否低于成本；0前在高利潤空間的建筑行業(yè)內(nèi)對施工單位的收費標準一般按照企業(yè)資質(zhì)等級高低而有所區(qū)別，因此,為了追求更高利潤資質(zhì)低的企業(yè)掛靠資質(zhì)高的，待工程中標后則不記成本，不擇手段其至采取違法行為來控制工程投資；針對0前國內(nèi)建筑市場的無標底
6、招標，施工企業(yè)為了中標而人為降低報價導致報價失真，中標后采取更低價格實行轉(zhuǎn)包的形式，最終導致工程報價背離實際發(fā)生造價，最終使招投標管理部門不能有效監(jiān)控中標價是否低于成本價的關鍵環(huán)節(jié)，部分業(yè)主為減少工程投資而利用建筑市場“僧多粥少”的現(xiàn)狀導致不合理低價中標，給工程質(zhì)量埋下隱患。因此對于規(guī)范市場競爭有必要進行改進。2.2項目設計階段放松造價管理要想控制整個工程的造價，最需要進行管理的就是項0設計階段的工程造價。0前，在工業(yè)與民用建筑行業(yè)，幾乎所有的設計部門都存在一種“重設計、輕經(jīng)濟”的理念。而且概預算設計人員也只是根
7、據(jù)設計圖紙機械編制概預算，用經(jīng)濟來評估設計，對設計方案優(yōu)劣的評價和項目投資使用效果的評價也只是停留在口頭上，并沒冇落實。在設計方案過程中，設計人員都會提出兩個以上的設計方案進行比較，但對于經(jīng)濟合理性基本不予考慮。3工民建工程施工造價控制與管理的冇效措施在我國工民建工程施工過程中，科學合理的造價管理能最大程度降低工程建設費用，提高建筑施工材料和設備的利用率，避免因施工人員勞務費、施工材料、施工設備的不合理控制造成工程造價的升高。冇效的工程造價管理與控制，還可以使建筑施工企業(yè)及吋的獲取造價信息和數(shù)據(jù)，選擇合適的施工材
8、料設備，順應市場的發(fā)展，不斷優(yōu)化資源，在保證工程整體質(zhì)量安全的前提下，縮短施工周期，降低工程成本，使企業(yè)獲得最大的經(jīng)濟效益。下文就對工民建工程施工造價管理與控制的有效措施進行了分析探討。3.1重視招標文件。在工民建工程中，招標文件明確的規(guī)定了相關的施工檔案和標準，施工方案往往對后期的建筑施工冇著重要的影響，從而對建設施工費用產(chǎn)生影響。因此工程參建各方必須重視相關的招標文件
