桑家安置房幕墻工程監(jiān)理細(xì)則

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1、GZ/QP/3.0/038No.08幕墻工程監(jiān)理細(xì)則工程名稱：桑家安置房Ⅲ標(biāo)段工程建設(shè)單位:寧波市江東區(qū)城中村改造辦公室寧波金達(dá)利房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司承包商:浙江新中源建設(shè)有限公司編制人：總監(jiān)理工程師:項(xiàng)目監(jiān)理部:浙江工正建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司桑家安置房Ⅲ標(biāo)段工程監(jiān)理部2016年9月浙江工正建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司19幕墻工程監(jiān)理細(xì)則一.工程概況工程名稱：寧波市江東區(qū)桑家安置房工程建設(shè)單位：寧波市江東區(qū)城中區(qū)改造辦公室寧波市金利達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)單位：寧波市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司監(jiān)理單位：浙江工正建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司施工單位：浙江新

2、中源建設(shè)有限公司建設(shè)地點(diǎn)：本工程位于寧波市江東區(qū)桑家村。地塊處于江南路北面，西側(cè)與規(guī)劃福明路相交，北側(cè)為河道，東側(cè)為老小區(qū)。1.本工程為安置房小區(qū)12幢樓，市政，綠化，一層地下停車場(chǎng)。2．建筑結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、高度：結(jié)構(gòu)形式為：框架剪力墻結(jié)構(gòu)；1#、2#住宅樓建筑層數(shù)為地上18層，建筑高度67.83米；3#—12#樓為11層，建筑高度,34.35米，為二類高層住宅。3．總建筑面積：84880.99平方米，5、工程安全目標(biāo)：達(dá)到市標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)。6、工程質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格，爭(zhēng)創(chuàng)“結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)”、“甬江杯”。幕墻工程內(nèi)容：底部三層石材干掛，局

3、部二層。19石材幕墻：立柱采用80*80*5鍍鋅鋼方通，立柱間距不大于1.1米；橫梁采用50*50*5鍍鋅角鋼，石材幕墻每塊石材板塊應(yīng)有四個(gè)跨點(diǎn)連接，長(zhǎng)邊大于1米時(shí)不少于六個(gè)掛點(diǎn)。幕墻性能指標(biāo)：風(fēng)壓變形性能II級(jí)；雨水滲漏性能Ⅲ級(jí)；幕墻空氣滲透性能III級(jí)；平面內(nèi)變形性能II級(jí)；空氣隔聲性能II級(jí)；防火性能II級(jí)；材料選用說明：1、石材25MM厚國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)天然花崗石（光面，不得有負(fù)偏差）本工程位于出入口上部所有水平倒置部位的石材幕墻應(yīng)采用石材背面粘貼2mm防墜落纖維網(wǎng)格布。石材掛件選用，掛件一：鋁合金組合掛件，材質(zhì)6063-T5。掛件二M6

4、不銹鋼背栓組合掛件，單個(gè)背栓抗拉設(shè)計(jì)值為3KN，單個(gè)背栓抗剪設(shè)計(jì)值為1KN。2、不銹鋼板材件：采用奧氏體不銹鋼，外露不銹鋼材質(zhì)為316，室內(nèi)不銹鋼材質(zhì)為304。3、鋼材：除不銹鋼外，本工程采用鋼材均采用Q235B，不同金屬之間應(yīng)采取絕緣墊片分隔以避免雙金屬腐蝕。4、結(jié)構(gòu)膠、耐候密封膠幕墻使用的結(jié)構(gòu)膠為雙組份，耐候密封膠為單組份，均為中性硅酮膠；結(jié)構(gòu)膠和密封膠與相接觸的材料應(yīng)有相容性試驗(yàn)報(bào)告；硅酮結(jié)構(gòu)密封膠與耐候硅酮密封膠性能應(yīng)符合規(guī)范要求。19二、編制依據(jù)1、《委托監(jiān)理合同》2、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210—2001)

5、3、《建筑幕墻》（JG3035-1996）4、《金屬、石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ133-2001）5、《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》（GB16776-97）6、《監(jiān)理規(guī)劃》7、《施工組織設(shè)計(jì)》8、設(shè)計(jì)圖紙文件9、其他相關(guān)規(guī)范、文件及標(biāo)準(zhǔn)。三.事前監(jiān)理控制要點(diǎn)與方法3.1審核產(chǎn)品制作、施工安裝企業(yè)資質(zhì)3.1.1對(duì)幕墻產(chǎn)品制作執(zhí)行生產(chǎn)許可證制度。凡生產(chǎn)制作幕墻產(chǎn)品的企業(yè)，必須持有產(chǎn)品生產(chǎn)許可證，無證企業(yè)不得生產(chǎn)和銷售。3.1.2幕墻施工安裝企業(yè)必須持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書，按證書所核定的工程承包范圍承接幕墻工程，嚴(yán)禁無資質(zhì)承包及越

6、級(jí)承包幕墻工程。3.2組織圖紙會(huì)審3.2.1學(xué)習(xí)圖紙施工單位根據(jù)效果圖及框架實(shí)際幾何尺寸出施工圖及節(jié)點(diǎn)大樣圖和結(jié)構(gòu)計(jì)算書，須經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)確認(rèn)，再進(jìn)行圖紙會(huì)審。3.2.2圖紙會(huì)審重點(diǎn)193.2.2.1圖紙是否符合技術(shù)規(guī)范要求；3.2.2.2設(shè)計(jì)是否滿足安全、合理、技術(shù)先進(jìn)的原則；3.2.2.3設(shè)計(jì)是否滿足建設(shè)單位使用要求；3.2.2.4施工是否方便、合理、節(jié)約；3.2.2.5對(duì)重點(diǎn)部位的設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、難點(diǎn)及質(zhì)保措施，向施工單位作技術(shù)交底。3.3審核施工組織設(shè)計(jì)方案幕墻的施工安裝質(zhì)量，是直接影響幕墻安裝后能否滿足幕墻的建筑物理及其它性能

7、要求的關(guān)鍵，同時(shí)幕墻施工又是多工種聯(lián)合施工，和其它分項(xiàng)工程施工有交叉和銜接。因此，為保證幕墻施工安裝質(zhì)量，要求施工安裝單位單獨(dú)編制幕墻施工組織設(shè)計(jì)方案，監(jiān)理單位重點(diǎn)審核內(nèi)容有：3.3.1施工單位的組織架構(gòu)、責(zé)任和職權(quán)；3.3.2選定“四性”試驗(yàn)試件尺寸、要求及檢驗(yàn)單位；3.3.3構(gòu)件半成品的運(yùn)輸路線、距離、時(shí)間安排、車輛類型、數(shù)量；3.3.4場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn)的作業(yè)時(shí)間安排、卸貨機(jī)具、堆放場(chǎng)地；3.3.5質(zhì)量要求及檢查計(jì)劃，包括：主體結(jié)構(gòu)安裝、錨固件位置、構(gòu)件安裝的允許偏差；3.3.6施工方法、要求和規(guī)程，包括：安裝工序、安裝機(jī)具和工具、腳手架、鐵

8、碼與預(yù)埋件連接、立柱與橫梁安裝及位置調(diào)整、焊接防銹措施、石材安裝、注耐候密封膠的順序、石材保護(hù)；319.3.7安全措施及勞保計(jì)劃，包括起吊、卸貨安全要求，防止高空墜落，安全帶使用等。3.4加工