旅游規(guī)劃與開發(fā)

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1、☆名詞解釋1、旅游資源：自然界和人類社會(huì)凡能對(duì)旅游者產(chǎn)生吸引力，可以被旅游業(yè)開發(fā)利用，并可產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益的各種事物和因素。把握：對(duì)旅游者具有吸引力是“旅游資源的理論核心”2、旅游容量：一個(gè)旅游區(qū)在提供使旅游者滿意的接待并對(duì)資源產(chǎn)生很小影響的前提下，所能進(jìn)行的旅游活動(dòng)規(guī)模（WTO，1997），一般用旅游者人數(shù)表示。或旅游地開發(fā)在不影響后代對(duì)旅游資源永續(xù)利用的前提下旅游地環(huán)境和經(jīng)濟(jì)能力、旅游地居民和旅游者心理等方面所承受的最大游客量。P267一、旅游:“艾斯特”定義：旅游是非定居者的旅行和暫時(shí)居留而引起的現(xiàn)象和關(guān)系的總和。二、旅游發(fā)展規(guī)劃的任務(wù)：根據(jù)旅游規(guī)劃的發(fā)展目

2、標(biāo)，擬定旅游業(yè)的發(fā)展規(guī)模、要素結(jié)構(gòu)與空間布局，安排旅游業(yè)的發(fā)展速度，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)旅游業(yè)健康發(fā)展（保障措施等）。一般為期限五年以上的中、長期規(guī)劃按規(guī)劃的范圍和政府管理層次分為全國、區(qū)域、地方規(guī)劃。☆三、旅游區(qū)規(guī)劃tourismareaplan旅游區(qū)規(guī)劃是指為了保護(hù)、開發(fā)、利用和經(jīng)營管理旅游區(qū)，使其發(fā)揮多種功能和作用而進(jìn)行的各項(xiàng)旅游要素的統(tǒng)籌部署和具體安排。包括旅游區(qū)總體規(guī)劃、旅游區(qū)控制性、修建性詳細(xì)規(guī)劃、旅游線路規(guī)劃和旅游項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃等。（區(qū)別）（一）旅游區(qū)總體規(guī)劃期限一般為10至20年，同時(shí)可根據(jù)需要對(duì)旅游區(qū)的遠(yuǎn)景發(fā)展作出輪廓性的規(guī)劃安排。對(duì)于旅游區(qū)近期的發(fā)展布局和主要建設(shè)

3、項(xiàng)目，亦應(yīng)作出近期規(guī)劃，期限一般為3至5年。1、旅游區(qū)總體規(guī)劃任務(wù)：分析旅游區(qū)客源市場，確定旅游區(qū)的主題形象，劃定旅游區(qū)的用地范圍及空間布局，安排旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容，提出開發(fā)措施P234旅游區(qū)總體規(guī)劃具體內(nèi)容：(1)對(duì)旅游區(qū)的客源市場的需求總量、地域結(jié)構(gòu)、消費(fèi)結(jié)構(gòu)等(2)進(jìn)行全面分析與預(yù)測界定旅游區(qū)范圍，進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)查和分析，對(duì)旅游資源進(jìn)行科學(xué)評(píng)價(jià)。(3)確定旅游區(qū)的性質(zhì)和主題形象。(4)確定規(guī)劃旅游區(qū)的功能分區(qū)和土地利用，提出規(guī)劃期內(nèi)的旅游容量。（5）規(guī)劃旅游區(qū)的對(duì)外交通系統(tǒng)的布局和主要交通設(shè)施的規(guī)模、位置；規(guī)劃旅游區(qū)內(nèi)部的其他道路系統(tǒng)的走向、斷面和交叉形式。（6）規(guī)

4、劃旅游區(qū)的景觀系統(tǒng)和綠地系統(tǒng)的總體布局。（7）規(guī)劃旅游區(qū)其他基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施和附屬設(shè)施的總體布局。（8）規(guī)劃旅游區(qū)的防災(zāi)系統(tǒng)和安全系統(tǒng)的總體布局。（9）研究并確定旅游區(qū)資源的保護(hù)范圍和保護(hù)措施。（10）規(guī)劃旅游區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)布局，提出防止和治理污染的措施。20（11）提出旅游區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃，進(jìn)行重點(diǎn)項(xiàng)目策劃。（12）提出總體規(guī)劃的實(shí)施步驟、措施和方法，以及規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營中的管理意見。（13）對(duì)旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)進(jìn)行總體投資分析。2、旅游區(qū)總體規(guī)劃的成果要求（1）規(guī)劃文本（2）圖件，包括旅游區(qū)區(qū)位圖、綜合現(xiàn)狀圖、旅游市場分析圖、旅游資源評(píng)價(jià)圖、總體規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、

5、功能分區(qū)圖等其他專業(yè)規(guī)劃圖、近期建設(shè)規(guī)劃圖等。（3）附件，包括規(guī)劃說明和其他基礎(chǔ)資料等。（二）旅游區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃旅游區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的任務(wù)是，以總體規(guī)劃為依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定區(qū)內(nèi)建設(shè)用地的各項(xiàng)控制指標(biāo)和其它規(guī)劃管理要求，為區(qū)內(nèi)一切開發(fā)建設(shè)活動(dòng)提供指導(dǎo)。旅游區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容：（1）詳細(xì)劃定所規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同性質(zhì)用地的界線。規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型。(2)規(guī)劃分地塊，規(guī)定建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)，并根據(jù)各類用地的性質(zhì)增加其它必要的控制指標(biāo)。（3）規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線、建筑間距等要求。（4）提出對(duì)

6、各地塊的建筑體量、尺度、色彩、風(fēng)格等要求。（5）確定各級(jí)道路的紅線位置、控制點(diǎn)座標(biāo)和標(biāo)高。旅游區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的成果要求：（1）規(guī)劃文本。（2）圖件，包括旅游區(qū)綜合現(xiàn)狀圖，各地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃圖，各項(xiàng)工程管線規(guī)劃圖等。（3）附件，包括規(guī)劃說明及基礎(chǔ)資料。（三）修建性規(guī)劃旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃的任務(wù)是，在總體規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步深化和細(xì)化，用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工。旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容：（1）綜合現(xiàn)狀與建設(shè)條件分析（2）用地布局。（3）景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。（4）道路交通系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)（5）綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。（6）旅游服務(wù)設(shè)施及附屬設(shè)施系統(tǒng)

7、規(guī)劃設(shè)計(jì)。（7）工程管線系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。（8）豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)。（9）環(huán)境保護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃的成果要求：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書。（2）圖件，包括綜合現(xiàn)狀圖、修建性詳細(xì)規(guī)劃總圖、道路及綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、工程管網(wǎng)綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、鳥瞰或透視等效果圖等。圖紙比例一般為1/500～1/200020四、國內(nèi)旅游規(guī)劃產(chǎn)生與發(fā)展起始于20世紀(jì)70年代末80年代初。1.資源導(dǎo)向型規(guī)劃（20世紀(jì)70年代末至80年代初）資源開發(fā)規(guī)劃成為旅游規(guī)劃的代名詞。2.市場導(dǎo)向型旅游規(guī)劃（20世紀(jì)80年代中后期至90年代初