品牌規(guī)劃案資料匯總 品牌規(guī)劃

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1、--領(lǐng)袖之路--“能興地產(chǎn)&怡翠花園”品牌規(guī)劃（2001-2003年）博思堂BIRTHIDEA廣告2001年8月要素一：體量規(guī)模--開發(fā)數(shù)量和開發(fā)周期，具有品牌潛力要素二：產(chǎn)品品質(zhì)--還包括：環(huán)境、建筑、立面、平面、配套設(shè)施等要素三：市場(chǎng)效果--涵蓋：媒體爆光率、客戶傳達(dá)率、社會(huì)影響力等要素四：價(jià)格體系--與產(chǎn)品質(zhì)素相呼應(yīng)，并保留適當(dāng)?shù)念A(yù)留空間要素五：客戶層面--本地區(qū)政商名流集中居住區(qū)要素六：售后服務(wù)--與之匹配的管理機(jī)構(gòu)，短期和長(zhǎng)期承諾要素七：創(chuàng)新手段--基于人性化的出發(fā)點(diǎn)，滿足和適度超越消

2、費(fèi)者不斷增長(zhǎng)的要求，如：科技性要素八：可持續(xù)性--強(qiáng)大的、有實(shí)力的集團(tuán)背景，提供穩(wěn)固和長(zhǎng)遠(yuǎn)的保障成為領(lǐng)袖的八大要素實(shí)力才是硬道理領(lǐng)袖品牌是綜合優(yōu)勢(shì)構(gòu)成的，而不是一兩個(gè)優(yōu)點(diǎn)的展現(xiàn)。怡翠：是融人文、園林、藝術(shù)、科技為一身的大型花園式高尚社區(qū)。她是未來高品質(zhì)生活的真實(shí)體現(xiàn)。能興地產(chǎn)品牌內(nèi)涵構(gòu)成：用專業(yè)精神，締造高品質(zhì)生活。能興是完全可以信賴的。有能力滿足和不斷超越你對(duì)生活更高要求。產(chǎn)品部分品牌部分怡翠花園怡翠怡翠莊園能興地產(chǎn)產(chǎn)品和品牌之間的關(guān)系能興地產(chǎn)-怡翠花園品牌營(yíng)建階段分布第一階段（2001年9月起

3、）第三階段（2002年5月起）第五階段（2003年起）品牌建立階段--怡翠花園品牌互動(dòng)階段--怡翠花園+莊園品牌收益階段--能興形象+產(chǎn)品攻擊階段產(chǎn)品形態(tài)攻擊階段超大社區(qū)（片區(qū)）形成階段利益點(diǎn)：二期展示、清盤利益點(diǎn)：怡翠系列產(chǎn)品利益點(diǎn)：全新四期+莊園推出核心點(diǎn)：“怡翠花園”新形象、核心點(diǎn)：怡翠片區(qū)總體規(guī)劃+國(guó)家級(jí)榮譽(yù)核心攻擊點(diǎn)：怡翠大家庭售樓處、新聞報(bào)道花園+莊園展示第二階段（2001年11月起）第四階段（2002年10月起）品牌鞏固階段--怡翠花園+能興品牌提升階段--能興+怡翠社區(qū)展示攻擊階段

4、能興地產(chǎn)實(shí)力展示+怡翠區(qū)利益點(diǎn)：三期內(nèi)部認(rèn)購(gòu)（發(fā)售）利益點(diǎn)：能興地產(chǎn)不斷拓展核心點(diǎn)：中心花園/會(huì)所/組團(tuán)花園/戶型核心點(diǎn)：“能興會(huì)”成立（加盟商家）能興地產(chǎn)（媒體+公關(guān)）怡翠花園市場(chǎng)目標(biāo)：在各期入伙前10-12個(gè)月完成銷售，壟斷當(dāng)?shù)刂懈邔酉M(fèi)者怡翠品牌目標(biāo)：南海/佛山第一家園（珠三角區(qū)最適合人類居住的地方）能興地產(chǎn)品牌目標(biāo)：3年內(nèi)進(jìn)入環(huán)珠三角地區(qū)主流大型發(fā)展商我們共同的目標(biāo)