建筑管理中存在的問(wèn)題與解決措施探析

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1、建筑管理中存在的問(wèn)題與解決措施探析【摘要】建筑業(yè)關(guān)系到國(guó)計(jì)民牛，也是我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，需要不斷加強(qiáng)質(zhì)量管理，保證工程質(zhì)量，體現(xiàn)建筑業(yè)在各個(gè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)與發(fā)展中的推動(dòng)表率作用，只有通過(guò)科學(xué)組織、有效管理，不斷細(xì)化環(huán)節(jié)、解決問(wèn)題，才能確保建筑工程質(zhì)量提高，才能從根木上推進(jìn)建筑行業(yè)持續(xù)展。木文就建筑管理中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，同時(shí)也提出了相應(yīng)的解決措施?！娟P(guān)鍵詞】建筑管理；問(wèn)題；措施隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷完善，現(xiàn)代建筑工程也得到了有效提高，那么就對(duì)建筑工程質(zhì)量管理有了新的更高的要求。而在建筑市場(chǎng)中，存在的問(wèn)題還有許多，只有不斷解決

2、建筑工程質(zhì)量管理中存在的相關(guān)質(zhì)量問(wèn)題，才能確保工程質(zhì)量提高。1、工程管理的重要性分析建筑工程施工管理是科學(xué)組織施工的重要環(huán)節(jié)，在建筑過(guò)程中起著非常重要的作用0一是建筑類型復(fù)雜、建筑技術(shù)要求高。建筑施工有其自身的特殊性，特別是現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展，人們對(duì)建筑的現(xiàn)代化、美觀化越來(lái)越強(qiáng)烈，也就造成了建筑類型和樣式趨向多元化，只有達(dá)到一定的施工技術(shù)要求，才能滿足施工需要。另外在施工中，受氣候、環(huán)境等條件的影響也較大，需要合理運(yùn)用多種施工技術(shù)，合理組織工藝交叉，才能有效保證完成施工任務(wù)，這就對(duì)施工管理水平提出了新的要求。二是科學(xué)組織施工提高

3、企業(yè)效益。建筑工程質(zhì)量的好壞，育?接影響著一個(gè)企業(yè)的行業(yè)地位，也關(guān)系到企業(yè)社會(huì)聲譽(yù)、經(jīng)濟(jì)效益，嚴(yán)重的影響到了企業(yè)在市場(chǎng)中的牛存與發(fā)展。只有充分掌握最新的技術(shù)、工藝、人才，才能有效保證建筑質(zhì)量提高，只有企業(yè)充分掌握了一定的技術(shù)和裝備的基礎(chǔ)上，才能有效完成建筑施工任務(wù)，企業(yè)只有具備良好的施工組織管理水平，才能科學(xué)調(diào)配技術(shù)與設(shè)備。而作為業(yè)內(nèi)人士，在當(dāng)前激烈的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中，更應(yīng)該將重心放在建筑工程管理上,分析出工程管理中出現(xiàn)問(wèn)題的原因，進(jìn)而提擊有針對(duì)性的措施和解決方法，以提高建筑管理水平和質(zhì)量，推動(dòng)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。2、建筑管理中

4、常見(jiàn)的問(wèn)題分析2.1建筑質(zhì)量管理存在的問(wèn)題建筑工程的質(zhì)量與人們的生活密切相關(guān)。近年來(lái)，我國(guó)的房屋建筑工程經(jīng)常因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題而頻發(fā)事故，建筑工程的質(zhì)量關(guān)系著人們的生命財(cái)產(chǎn)安全,由此可見(jiàn)，質(zhì)量問(wèn)題在建筑工程中是十分垂要的。尤其是材料管理的問(wèn)題比較突出，工程材料是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵點(diǎn)，好的材料是保證工程質(zhì)量合格的前提。通常情況下，通過(guò)實(shí)踐總結(jié)，我們看到工程項(xiàng)目在材料的使用上易出現(xiàn)的問(wèn)題如下：一是沒(méi)有嚴(yán)格的消防措施，對(duì)易燃、易爆物資沒(méi)有專門倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行存放，更沒(méi)有無(wú)專人負(fù)責(zé)值守；二是對(duì)特殊材料沒(méi)有專門標(biāo)志，特別是對(duì)那些易濕、易潮的材料，

5、沒(méi)有有效的采取防濕、防潮措施；三是對(duì)入庫(kù)材料混合堆放，特別是材料型號(hào)、品種沒(méi)有進(jìn)行合理分區(qū)堆放，造成材料進(jìn)場(chǎng)吋沒(méi)有規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；四是材料相互污染嚴(yán)重，有些易損壞材料、設(shè)備不能進(jìn)行正確保護(hù)，損壞嚴(yán)重。五是材料保持期不明晰，沒(méi)有對(duì)有保質(zhì)期的材料進(jìn)行定期檢查檢測(cè)，造成極大的材料浪費(fèi),增加了工程費(fèi)用支岀。因此，要想建筑工程能夠順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量目的，就必須使用科學(xué)的管理方法。2.2、建筑人才管理不合理的問(wèn)題一項(xiàng)建筑項(xiàng)目的有效開展,不僅需要質(zhì)量良好的機(jī)械設(shè)備、規(guī)格合格的建材以及專業(yè)素質(zhì)過(guò)硬的施工人員，更需要具備較高素質(zhì)的技術(shù)人員和

6、管理人員，尤其是在當(dāng)前我國(guó)大力支持技術(shù)發(fā)展的背景下，技術(shù)人員的重要性更是凸顯岀來(lái)。當(dāng)前我國(guó)部分建筑企業(yè)為了獲取更高的經(jīng)濟(jì)效益、降低建筑施工成本，雇傭?qū)I(yè)素質(zhì)不過(guò)關(guān)的施工人員和技術(shù)人員，其中多數(shù)為農(nóng)民務(wù)工人員，雖然這些人員多數(shù)是在建筑企業(yè)基層進(jìn)行工作，但是他們由于缺乏專業(yè)素質(zhì)，一旦岀現(xiàn)錯(cuò)誤，即便是在基層位置也將對(duì)建筑企業(yè)和建筑項(xiàng)目的施工開展造成巨大的影響。建筑項(xiàng)目的施工開展不同于其他的項(xiàng)目工作，其施工工序較為復(fù)雜、施工時(shí)間較長(zhǎng)、施工量較大，其所需的技術(shù)人員和管理人員需要具備相應(yīng)較高專業(yè)素質(zhì),但是這樣具備專業(yè)素質(zhì)的人才所需要的

7、經(jīng)濟(jì)成本較高,建筑企業(yè)往往不遠(yuǎn)負(fù)擔(dān)這個(gè)成本,這就導(dǎo)致建筑企業(yè)建筑管理制度的落后和封閉。2.3.建筑管理體制問(wèn)題在我國(guó)目前的建筑工程管理中，建筑管理體制不健全是一個(gè)十分突出的問(wèn)題，而完善的建筑管理體制作為建筑企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的必要條件，若是在一方面不完善，勢(shì)必會(huì)在施工階段中出現(xiàn)各種各樣的質(zhì)量問(wèn)題，不僅會(huì)對(duì)建筑工程建設(shè)質(zhì)量以及工期進(jìn)度產(chǎn)生較大影響，同樣也會(huì)導(dǎo)致建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益無(wú)法得到很好的保障。并口，我國(guó)當(dāng)前大部分的建筑企業(yè)普遍采用的是傳統(tǒng)建筑管理模式，仍I口停留在過(guò)往滯后的管理觀念中，這些建筑企業(yè)為了節(jié)省工程建設(shè)成本，并不是設(shè)置

8、管理部門，經(jīng)常會(huì)隨意減少人員，致使人員分配嚴(yán)重不均，無(wú)法順利開展相關(guān)建筑管理工作。其次，在建筑工程施工過(guò)程中，施工單位并沒(méi)有高度重視施工生產(chǎn)安全方面的工作，缺乏對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的嚴(yán)格監(jiān)管。一旦發(fā)生問(wèn)題，各部門之間只會(huì)相互推卸責(zé)任，導(dǎo)致勞動(dòng)生產(chǎn)效率很難得到提升。另外，不健全的管理體制將會(huì)大大降低施工人員的工作積