個(gè)人住房公積金貸款指南.doc

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1、個(gè)人住房公積金貸款指南[適用于儋州市怡心花園二期經(jīng)濟(jì)適用房]一、貸款用途：購買儋州市經(jīng)濟(jì)適用房二、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民三、貸款條件：（一）具有合法有效的身份證件；（二）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（三）單位職工連續(xù)繳交住房公積金1個(gè)月及以上，其他人員連續(xù)繳交6個(gè)月以上。（四）有合法有效的購房合同；（五）已支付不低于所購住房全部價(jià)款20%的首付款；（六）借款人及配偶沒有辦理過住房公積金貸款或原有住房公積金貸款已還清。四、貸款額度：最高為所購房全部價(jià)款的80%(貸款額度到仟元位，仟元位以下佰、拾、元、角、分位

2、數(shù)為首付款繳交)；五、貸款年限：主借款人為男性貸至65歲，女性則貸至60歲，最長不得超過30年。六、還款方式：采用等額本息或等額本金還款的方式七、貸款流程：（一）借款人在抽得房號后，在現(xiàn)場領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》及《貸款所需材料清單》；（二）憑夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件于1月19日至1月23日到軍屯建行個(gè)貸中心打印個(gè)人征信報(bào)告，并按《貸款所需材料清單》要求備齊材料，材料在購房合同簽訂當(dāng)日提交。（三）借款人在簽完購房合同后，在現(xiàn)場向公積金貸款辦理窗口提交資料；（四）借款人與貸款受托銀行簽訂借款合同；（五）住房公積金管理局審批貸款；（六）辦理抵

3、押登記手續(xù)；（七）受托銀行發(fā)放貸款；（八）貸后管理。八、貸款所需材料：備注：以上材料于簽訂購房當(dāng)日提交。已婚者需夫妻雙方前往辦理手續(xù)，帶上所有證件的原件進(jìn)行核實(shí)。另外，帶上一張存有一千元額度的銀行卡用于繳納首付尾款。九、業(yè)務(wù)咨詢電話：0898-236809640898-23390379