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《個(gè)人住房公積金貸款指南》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、蕪湖市個(gè)人住房公積金貸款指南—購買商品房一、貸款對(duì)象與條件凡在本市行政區(qū)域內(nèi)繳交住房公積金的職工，所在單位和本人連續(xù)足額繳交住房公積金12個(gè)月（含）以上，并在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房的，可以申請住房公積金貸款。凡符合蕪市辦〔2009〕11號(hào)文件引進(jìn)人才規(guī)定的人員，只要連續(xù)足額繳交住房公積金6個(gè)月（含）以上的，可以申請辦理住房公積金貸款。住房公積金貸款，實(shí)行貸款最高限額管理。購買商品房在一年內(nèi)提出貸款申請有效，超過一年不予受理。二、貸款流程收件（初審）→中心審批→填寫借款合同→辦理階段性擔(dān)保（商品房）→辦理產(chǎn)
2、權(quán)抵押→貸款成立→銀行將貸款人所借款額如數(shù)轉(zhuǎn)入開發(fā)商（公司）賬戶。三、貸款所需資料購商品房所需資料1、經(jīng)職工所在單位同意蓋章的《蕪湖市職工住房公積金委托貸款申請書》（收取原件二份）；2、購房合同原件（查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件各二份）；3、備案通知書原件（查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件各二份）；4、首付款發(fā)票原件（不低于人民銀行規(guī)定的首付比例）（查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件二份）；5、商品房預(yù)售許可證（收取復(fù)印件二份）；6、所在單位開具的夫婦雙方月收入證明原件（查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件各二份）；7、夫妻雙方的居民身份證、戶口本、結(jié)婚證原
3、件（查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件各二份）；8、單身需提供戶口所在地民政部門出具的單身證明（查驗(yàn)原件、收取復(fù)印件二份）；9、符合引進(jìn)人才條件的人員需提供蕪湖市引進(jìn)人才相關(guān)文件原件（查驗(yàn)原件、收取復(fù)印件二份）。四、貸款額度、期限及利率（一）貸款額度：1、貸款最高限額：夫婦雙方均按月連續(xù)足額繳交住房公積金12個(gè)月（含）以上的，住房公積金貸款最高額度不超過20萬元；夫婦雙方僅有一方在我市連續(xù)足額繳交住房公積金12個(gè)月（含）以上的，住房公積金貸款最高不超過15萬元。2、不高于申請貸款時(shí)住房公積金繳存余額的10倍。3、月還款金額
4、不高于夫婦雙方住房公積金繳存基數(shù)之和的50%。4、符合引進(jìn)人才規(guī)定的人員，住房公積金繳交滿6個(gè)月，但不滿12個(gè)月的，貸款額度按12個(gè)月繳交額的10倍計(jì)算。5、超過貸款最高限額的按貸款最高限額計(jì)算。（二）貸款期限：最長期限：20年（貸款至退休延長5年）。（三）貸款利率：按照中國人民銀行同期公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行。五、貸款審批時(shí)限資料齊全者，自受理之日起2個(gè)工作日給予答復(fù)，超過當(dāng)期貸款計(jì)劃，順延至下期。?地???址：九華中路4號(hào)（市房地產(chǎn)登記管理處一樓大廳）咨詢電話：0553——3883953個(gè)人住房公積金
5、貸款（萬元）月還款額對(duì)照表期限（年）總期數(shù)（月）年利率（%）月利率（‰）月還款額1124.773.9752244.773.975437.6845833364.773.975298.6774144484.773.975229.2525135604.773.975187.6604196725.224.35162.0718027845.224.35142.3751438965.224.35127.64922991085.224.35116.236976101205.224.35107.144116111325.22
6、4.3599.737915121445.224.3593.596535131565.224.3588.427922141685.224.3584.023450151805.224.3580.230119161925.224.3576.933165172045.224.3574.044819182165.224.3571.496809192285.224.3569.235226202405.224.3567.216935
