某小區(qū)安裝工程分戶驗(yàn)收方案(1)

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1、1.編制依據(jù)1.1《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》1.2《關(guān)于實(shí)施住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的指導(dǎo)意見》1.3公司《分戶驗(yàn)收指導(dǎo)書》2007.7.301.4工程承包合同合同名稱簽定日期1.5施工圖圖名類別圖號(hào)出圖日期建筑電氣工程建筑給排水工程-17-暖通工程1.6相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)定類別名稱編號(hào)國(guó)家《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002-17-《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-20022.工

2、程概況本工程位于北京市xxxxxxx，地處xxxxx，緊臨CBD東端朝陽(yáng)路和京通快速路，西臨xxxx，東側(cè)為xxxx，北側(cè)緊臨xxxx。該建筑群由xxxx樓及地下車庫(kù)組成，總建筑面積xxxxx㎡，全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震烈度為8級(jí)。整個(gè)工程包括：8棟高層住宅和地下車庫(kù)、會(huì)所，地下1或2層，地上：1B#樓6層、2#樓11層、3#樓14/17層、4#樓9/4層、5#樓20/22層、6#樓18/20層、7#樓23/25層、8#樓22/24層、9#樓（會(huì)所）2層，地庫(kù)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)其余為剪力墻結(jié)構(gòu)。質(zhì)量目標(biāo)：6、7#樓為結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯，其余為

3、合格。2.1工程項(xiàng)目基本情況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱2地理位置3建設(shè)單位4設(shè)計(jì)單位5勘察單位6監(jiān)督單位7監(jiān)理單位8施工總包9建筑功能10合同質(zhì)量目標(biāo)-17-2.2機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)概況名稱設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)做法管線類別給水低區(qū)：一至三層為低區(qū)，由市政直接供水中區(qū)：三至十四層為中區(qū)高區(qū)：十五至十七層為高區(qū)中區(qū)和高區(qū)均由小地下車庫(kù)水泵房?jī)?nèi)的分區(qū)變頻供水設(shè)備供水絲接、熱熔連接立管采用襯塑鋼，單元室內(nèi)采用PP-R管中水低區(qū)：一至三層為低區(qū)中區(qū)：三至十四層為中區(qū)高區(qū)：十五至十七層為高區(qū)由地下車庫(kù)中水處理機(jī)房?jī)?nèi)的低頻供水設(shè)備供給，水源為小區(qū)生活廢水經(jīng)管路收集后至中水處理站后的中水絲

4、接、熱熔連接立管采用襯塑鋼，單元室內(nèi)采用PP-R管排水生活廢水排水：廚房洗滌排水及衛(wèi)生間內(nèi)用水用水排入室外化糞池，經(jīng)化糞池初級(jí)處理后排入小區(qū)外污水排水檢查井;有壓廢水排水：地下一層的消防電梯集水坑，排至室外污水檢查井；雨水排水：屋面雨水外排，經(jīng)雨水立管排至室外散水柔性連接、絲扣連接、粘接排水管采用機(jī)制排水鑄鐵管，壓力排水管道采用鍍鋅鋼管，外排雨水采用UPVC塑料管壓力等級(jí)1.0MPa熱水低區(qū)：一至三層為低區(qū)中區(qū)：三至十四層為中區(qū)高區(qū)：十五至十七層為高區(qū)熱源為小區(qū)地下車庫(kù)的換熱站，熱媒為市政熱力管網(wǎng)，系統(tǒng)為全日制機(jī)械循環(huán)供熱水絲接、熱熔連接立管采用襯塑鋼管，

5、單元室內(nèi)采用PP-R管-17-系統(tǒng)消火栓給水系統(tǒng)室內(nèi)消火栓用水量20L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)，室外火栓用水量20L/S。系統(tǒng)由設(shè)于小區(qū)車庫(kù)內(nèi)的消防專業(yè)水池、室內(nèi)消火栓加壓泵、7＃樓屋頂消防水箱、水泵結(jié)合器、室內(nèi)消火栓及管網(wǎng)組成。在各層設(shè)置室內(nèi)消火栓（單栓），口徑DN65，襯膠水龍帶長(zhǎng)25m，水槍口徑19mm，消防啟動(dòng)按鈕一個(gè)（消火栓箱內(nèi)）。為保證消火栓栓口出水壓力不超過0.5Mpa，本樓十層以下采用減壓穩(wěn)壓消火栓。焊接焊接鋼管供暖采暖系統(tǒng)分高區(qū)和低區(qū)，高區(qū)5層，低區(qū)12層，市政集中供暖熱源接自熱力點(diǎn)熱媒參數(shù)為55/45℃，系統(tǒng)為下行上給雙管異程系統(tǒng)每層以

6、戶為單位分戶供暖，全部采用地板輻射采暖DN《32mm絲接DN》32mm焊接地下一層、二層管井內(nèi)管道采用焊接鋼管，入戶管道采用PE-X管通風(fēng)通風(fēng)工程分為送風(fēng)、排風(fēng)及排煙系統(tǒng)法蘭連接鍍鋅鋼板，法蘭連接照明本工程照明系統(tǒng)包含以下內(nèi)容：公共區(qū)域照明、火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散誘導(dǎo)照明、安全出口指示照明，其中公共區(qū)域照明和火災(zāi)應(yīng)急照明均從配電室引入雙路電源，一用一備，疏散誘導(dǎo)照明和安全出口指示照明帶集中蓄電池供電，連續(xù)供電時(shí)間大于30分鐘。地下一層及首層扶梯入口處設(shè)置蓄光型指示標(biāo)志。各層應(yīng)急照明與疏散照明由集中蓄電池供電裝置做為備用電源。所有熒光燈均為節(jié)能型。焊接鋼管采用螺

7、紋連接普通照明線路采用聚氯乙烯絕緣電線，應(yīng)急照明線路采用耐火聚氯乙烯絕緣電線，線路均穿焊接鋼管敷設(shè)-17-避雷本工程保護(hù)接地、系統(tǒng)接地、弱電接地采用共同的接地裝置，接地電阻要求不大于1歐姆，屋面和裙房女兒墻設(shè)置避雷帶，將建筑物構(gòu)造柱和剪力墻暗柱內(nèi)兩根對(duì)角通長(zhǎng)主筋焊接作為防雷引下線，用基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)作接地極，同時(shí)用40*4的鍍鋅扁鋼繞建筑物四周將外墻柱基鋼筋連接成環(huán)形回路搭接焊鍍鋅圓鋼、鍍鋅扁鋼動(dòng)力配電系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式，消防負(fù)荷、重要負(fù)荷采用雙電源末端互投，對(duì)于小于15KW的電動(dòng)機(jī)采用直接起動(dòng)方式，15KW以上的電動(dòng)機(jī)采用降壓?jiǎn)?dòng)方式。焊接

8、鋼管采用螺紋連接干線采用電纜敷設(shè)，支線采用橋架或穿管敷設(shè)。人防按五