簡述融資租賃合同的法律特征

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1、XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀簡述融資租賃合同的法律特征　　篇一：融資租賃合同的特征　　（1）與買賣合同不同，融資合同的出賣人是向承租人履行交付標(biāo)的物和瑕疵擔(dān)保義務(wù)，而不是向買受人（出租人）履行義務(wù)，即承租人享有買受人的權(quán)利但不承擔(dān)買受人的義務(wù)?！　。?）與租賃合同不同，融資租賃合同的出租人不負(fù)擔(dān)租賃物的維修與瑕疵擔(dān)保義務(wù)，但承租人須向出租人履行交付租金義務(wù)?！　。?）根據(jù)約定以及支付的價(jià)金數(shù)額，融資租賃合同的承租人有取得租賃物之所有權(quán)或返還租

2、賃物的選擇權(quán)，即如果承租人支付的是租賃物的對價(jià)，就可以取得租賃物之所有權(quán)，如果支付的僅是租金，則須于合同期間屆滿時(shí)將租賃物返還出租人。　　當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)：　?。ㄒ唬┏鲑u人的義務(wù)　?。?）向承租人交付租賃物；　　（2）承租標(biāo)的物之瑕疵擔(dān)保義務(wù)和損害賠償義務(wù)　?。ǘ┏鲎馊说牧x務(wù)　　相對于出賣人，出租人就是買受人，其主要義務(wù)有：　　（1）向出賣人支付標(biāo)的物的價(jià)金；　?。?）在承租人向出賣人行使索賠權(quán)時(shí)，負(fù)有協(xié)助義務(wù)；按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌X

3、X年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　（3）不變更買賣合同中與承租人有關(guān)條款的不作為義務(wù)。　?。ㄈ┏凶馊说牧x務(wù)　?。?）根據(jù)約定，向出租人支付租金；　　（2）妥善保管和使用租賃物并擔(dān)負(fù)租賃物的維修義務(wù)；　　（3）依約定支付租金，并于租賃期間屆滿時(shí)返還租賃物?！　∑簻\論融資租賃合同的法律特征范本　　融資租賃是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段，伴隨商品供求和信用關(guān)系相互依賴程度日益深化而產(chǎn)生的一種獨(dú)特的金融工具。融資租賃交易是是第二次世界大戰(zhàn)后發(fā)展起來的融金

4、融、貿(mào)易和租賃為一體的新型信貸方式。融資租賃最早出現(xiàn)于美國。六七十年代，這種交易由美國迅速擴(kuò)展到歐洲、日本等工業(yè)發(fā)達(dá)國家。目前，這種業(yè)務(wù)幾乎普及世界各地。融資租賃把融資、投資、資產(chǎn)管理、促銷、變現(xiàn)等多種功能集于一身，運(yùn)作起來靈活多變，既能滿足企業(yè)的資金需求，并為企業(yè)拓展融資空間，又能幫助企業(yè)加快技術(shù)改造、促進(jìn)企業(yè)對新產(chǎn)品、新工藝的開發(fā)研制，加快生產(chǎn)銷售、實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的配置和運(yùn)營。按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)

5、導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　當(dāng)今，融資租賃業(yè)的迅速發(fā)展，已成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的一個(gè)舉足輕重的新型行業(yè)。我國金融租賃業(yè)起步晚，八十年代初，我國第一家中日合資融資租賃企業(yè)——中國東方租賃公司成立。伴隨市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國融資租賃業(yè)也得到了長足發(fā)展，據(jù)有關(guān)方面統(tǒng)計(jì)，已成立的融資租賃公司有十幾家，資產(chǎn)規(guī)模近200億元。目前，我國正處在加快國企改革，完善金融體系，調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)力布局，建立全國統(tǒng)一大市場，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的時(shí)期，在我國即將加入WTO與國際經(jīng)濟(jì)接軌的前夕，中央決定實(shí)施西部大

6、開發(fā)戰(zhàn)略，這為融資租賃業(yè)的發(fā)展提供了極其廣闊的市場空間。　　融資租賃合同是融資交易的產(chǎn)物。面對融資租賃業(yè)的迅猛發(fā)展，越來越多的法律關(guān)系，需要用法律來調(diào)整，達(dá)到既能保證租賃業(yè)的發(fā)展，又能保證用資人的合法權(quán)益，以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，維護(hù)穩(wěn)定的金融秩序的目的。本文專就融資合同的法律特征，略抒淺見?！　「鶕?jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)第237條文規(guī)定：“融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同?！睆倪@一條的規(guī)定就給融資租賃合同作了定義，表明融資租賃合同，是指當(dāng)事人之間的約定，出租人根

7、據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。體現(xiàn)了融資租賃是一種貿(mào)易交易與信貸相結(jié)合，融資與融物為一體的綜合性貿(mào)易。它具有以下法律特征：按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　一、融資租賃合同是由兩個(gè)合同——買賣合同和租賃合同，三方當(dāng)事人——出賣人、出租人(買受

8、人)、承租人有機(jī)結(jié)合在一起的新型獨(dú)立的有名合同。融資