北戴河城中村改造計(jì)劃

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃北戴河城中村改造計(jì)劃　　目錄　　第一章總則　　第二章建設(shè)用地分類　　第三章建筑容量控制指標(biāo)　　第四章　　第五章　　第六章　　第七章　　第八章　　附錄A　　附錄B　　附錄C　　附錄D　　附錄E　　附錄F建筑間距建筑物的高度及體量控制建設(shè)用地內(nèi)的綠地建筑物退讓附則本規(guī)定用詞說明附表及附圖開放空間的條件和計(jì)算方法術(shù)語解釋計(jì)算規(guī)則建筑遮擋高度計(jì)算圖示　　1　　第一章總則目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行

2、業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　第一條為加強(qiáng)和規(guī)范我市城市規(guī)劃編制和城市規(guī)劃管理工作，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及城市規(guī)劃相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。　　第二條本規(guī)定適用于秦皇島市城市規(guī)劃區(qū)的各項(xiàng)建設(shè)工程。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)臨時建設(shè)，農(nóng)村個人建房按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　?/p>

3、第三條編制城市規(guī)劃、進(jìn)行城市規(guī)劃管理，應(yīng)執(zhí)行本規(guī)定?！　〉诙陆ㄔO(shè)用地分類　　第四條本市的建設(shè)用地按國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行分類，使用時可依據(jù)實(shí)際情況采用分類的全部或部分類別。城市用地分類代號可用于城市規(guī)劃的圖紙和文件。鑒于我市旅游發(fā)展的特殊需要，在規(guī)劃的旅游度假區(qū)內(nèi)，可增加旅游度假用地類別?！　〉谖鍡l各類建設(shè)用地的劃分應(yīng)遵循土地使用相容性的原則，按已批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃或本規(guī)定附表B1執(zhí)行。　　凡控制性詳細(xì)規(guī)劃或附表B1中未列入的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門

4、根據(jù)對周圍環(huán)境的影響和基礎(chǔ)設(shè)施的條件，具體2　　核定適建范圍。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　凡超出附表B1規(guī)定范圍且改變規(guī)劃用地性質(zhì)的，應(yīng)提出調(diào)整規(guī)劃，按法律規(guī)定的程序和審批權(quán)限，批準(zhǔn)后執(zhí)行?！　〉谌陆ㄖ萘靠刂浦笜?biāo)　　第六條建設(shè)用地范圍內(nèi)的建筑容量控制指標(biāo)，應(yīng)按批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行?！?/p>

5、　第七條建設(shè)用地范圍內(nèi)的建筑在改造時暫不拆除的，納入經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)統(tǒng)一計(jì)算?！　〉诎藯l附表B2規(guī)定的指標(biāo)適用于單一類別的建設(shè)用地。對混合類別的建設(shè)用地，其建筑容量控制指標(biāo)應(yīng)將建設(shè)用地按使用性質(zhì)分類劃定后，按不同類別分別執(zhí)行；對難以分類執(zhí)行的建設(shè)用地和綜合樓基地，應(yīng)按不同性質(zhì)建筑的建筑面積比例和不同的建筑容量控制指標(biāo)換算建筑容量綜合控制指標(biāo)?！　〉诰艞l工業(yè)、倉儲物流用地內(nèi)的辦公及生活服務(wù)設(shè)施，用地面積不得超過項(xiàng)目總用地面積的7%且建筑面積不宜超過項(xiàng)目總建筑面積的10%?！　〉谑畻l未列入附表B2規(guī)定的中小學(xué)

6、校、體育場、醫(yī)療衛(wèi)生、軍事基地等設(shè)施的建筑容量，按相關(guān)專業(yè)規(guī)定執(zhí)行?！　〉谑粭l建設(shè)用地未達(dá)到下列最小面積的，不得單獨(dú)建設(shè)：　　低層居住建筑為XX平方米；　　多層居住建筑、多層公共建筑為6000平方米；3目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　高層居住建筑、高層公共建筑為10000平方米。第十二條建設(shè)用

7、地未達(dá)到前款規(guī)定的最小面積，但有下列情況之一的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可予核準(zhǔn)建設(shè)：　　鄰接土地已完成建設(shè)或?yàn)榧瘸傻缆?、河道或有其他類似情況，確實(shí)無法調(diào)整、合并的；　　因城市規(guī)劃街區(qū)劃分、市政公用設(shè)施等的限制，確實(shí)無法調(diào)整、合并的；　　公益性公共服務(wù)設(shè)施、市政設(shè)施及其他重點(diǎn)項(xiàng)目。第十三條在現(xiàn)狀居住區(qū)中非臨城市主干道位置，不宜插建高層建筑?！　〉谑臈l建設(shè)用地內(nèi)的建筑容量指標(biāo)已超出規(guī)定值的，不得在原有建設(shè)用地范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建。　　第十五條在符合消防、抗震、衛(wèi)生、交通等有關(guān)規(guī)定和本規(guī)定的前提下，滿足自身功能需要以

8、外為社會公眾提供開放空間的，可按下表規(guī)定增加建筑面積，但增加的總建筑面積不得超過該建設(shè)用地規(guī)定建筑面積的百分之二十?！　￠_放空間增加建筑面積指標(biāo)　　4　　注：開放空間的條件和計(jì)算方法見附錄C　　第十六條建筑物之間因公共交通需要，架設(shè)穿越城市道路的人行通道且符合下列規(guī)定的，其建筑面積可不計(jì)入容積率控制指標(biāo)范圍：　　通道內(nèi)不設(shè)置商業(yè)設(shè)施，且全天候?qū)姛o償開放；目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，