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《欣欣嘉園商業(yè)街前期營銷策劃推廣方案（正）》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、Fdc.21ask.com中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。陽光舜城·欣欣嘉園商業(yè)街營銷推廣策劃方案Fdc.21ask.com中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。Fdc.21ask.com中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂
2、級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。廣州宏杰房地產(chǎn)物業(yè)代理有限公司2002年11月18日Fdc.21ask.com中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。Fdc.21ask.com中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。前言根據(jù)陽光舜城·欣欣嘉園建設(shè)進度，目前社區(qū)的重要建設(shè)項目——配套商業(yè)街即將進入市場推廣階段。作為整個大
3、型社區(qū)居住中心的重要配套項目，其重要性和巨大發(fā)展?jié)摿Σ谎宰悦?。因此對其進行準(zhǔn)確有效的功能定位和前期推廣策劃是當(dāng)前面臨的工作重點。在策劃思路中，我們希望能夠整合項目目前擁有的各種優(yōu)勢資源，力求樹立陽光舜城社區(qū)商業(yè)步行街的鮮明市場形象，提高商業(yè)街本身乃至陽光舜城項目整體的競爭能力。根據(jù)本項目的具體情況，我司用創(chuàng)新、實效的專業(yè)態(tài)度，通過認(rèn)真細(xì)致的研究分析，擬提出以下策劃方案。一、商業(yè)街現(xiàn)狀分析1、陽光舜城社區(qū)商業(yè)圈消費環(huán)境1）社區(qū)規(guī)模宏大，消費需求旺盛陽光舜城由實力雄厚的三聯(lián)集團投巨資建設(shè)，規(guī)劃總面積8.71Fdc.21ask.com中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻
4、道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。Fdc.21ask.com中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。平方公里，總建筑面積280萬平方米，建成后可容納5.6萬人居住。建成后將成為一個規(guī)模宏大、環(huán)境優(yōu)美、配套完善、居住人口眾多的超大型現(xiàn)代成熟人文社區(qū)。小區(qū)商鋪的經(jīng)營就是以為住戶提供配套和生活便利為目的，特別對于大規(guī)模居住社區(qū)而言，
5、住戶的生活更依賴于自身的商業(yè)配套，因此生活消費結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、需求旺盛。2）服務(wù)輻射面廣，多種商業(yè)形式并存商業(yè)街作為未來社區(qū)重要的中心商業(yè)配套設(shè)施，其服務(wù)范圍不僅在中城，而且將輻射至南、北兩城，對整個陽光舜城的生活居民產(chǎn)生不可替代的作用。同時，未來商業(yè)街經(jīng)過合理規(guī)劃，多種商業(yè)形式并存，將會全面地滿足社區(qū)居民的基本生活需求。3）生活圈日趨成熟，商業(yè)潛力巨大陽光舜城自1999年1月10日開工建設(shè)以來，社區(qū)配套逐步完善，社區(qū)建設(shè)已初具規(guī)模，現(xiàn)已完成住宅項目25萬平方米，有1300余套住宅交付使用。至2001年底，已有1000Fdc.21ask.com中管
6、網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。Fdc.21ask.com中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。余戶居民入住，入住業(yè)主主要為駐濟各大院校教師、省直機關(guān)公務(wù)員、商務(wù)人士、職業(yè)經(jīng)理人、各類專業(yè)人士等。由此可知，社區(qū)居民層次結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，綜合素質(zhì)較高，消費力強大，無疑將在未來形成一個消費需求旺盛的社區(qū)生活圈，商業(yè)發(fā)展?jié)摿?/p>
7、大。4）統(tǒng)一規(guī)劃經(jīng)營管理，創(chuàng)造社區(qū)商業(yè)成功典范在符合陽光舜城整體項目定位的前提下，對商業(yè)街進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理，加快其成熟周期，形成具有鮮明特色的濟南首條社區(qū)配套商業(yè)步行街，迅速提高市場知名度和美譽度，使商業(yè)街成為本地區(qū)家喻戶曉的社區(qū)配套商業(yè)成功典范。二、商業(yè)步行街項目分析（SWOT分析）l優(yōu)勢（S）1）項目位于陽光舜城中心居住區(qū)，社區(qū)人口集中，消費需求旺盛；2）社區(qū)居住人群結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、素質(zhì)較高，易形成持續(xù)的購買能力和消費流量；Fdc.21ask.com中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地
8、產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。Fdc.21ask.com中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資
