縣土地流轉(zhuǎn)典行材料

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃縣土地流轉(zhuǎn)典行材料　　土地流轉(zhuǎn)“轉(zhuǎn)”活一片新天地　　——千口鄉(xiāng)陳村土地流轉(zhuǎn)典型材料　　千口鄉(xiāng)陳村共有人口2218人，其中黨員68名、村干部9名，耕地面積3030畝，是省級(jí)新農(nóng)村建設(shè)示范村。該村針對(duì)一家一戶耕種土地規(guī)模小、管理難、效益低等問題，明確了加快土地流轉(zhuǎn)，發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)的工作思路，積極探索促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村發(fā)展的新途徑，取得了初步成效。　　一、土地流轉(zhuǎn)情況　　陳村自XX年開始土地流轉(zhuǎn)工作以來，當(dāng)年一期流轉(zhuǎn)土地1000畝

2、，搭建了300座日光溫室，主打產(chǎn)品千禧系列櫻桃西紅柿。在和豐蔬菜專業(yè)合作社的運(yùn)作下，棚均效益達(dá)到5萬元，當(dāng)年全部收回投資成本。群眾的種植積極性非常高漲，千口鄉(xiāng)黨委、政府和陳村支村兩委因勢(shì)利導(dǎo)，XX年11月二期又一次性流轉(zhuǎn)土地1300畝，新建日光溫室300座和大弓棚100座，全村土地流轉(zhuǎn)總面積達(dá)到2300畝。目的-通過該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　

3、　流轉(zhuǎn)方式采用“土地返租——連片開發(fā)——規(guī)模經(jīng)營(yíng)”的方式，即村委會(huì)作為中介組織，在群眾自愿的基礎(chǔ)上，每年支付一定的租金，租回農(nóng)民承包地，統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，再轉(zhuǎn)租給責(zé)任心強(qiáng)、懂技術(shù)的種植能手中，發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)，建立蔬菜生產(chǎn)基地，進(jìn)行規(guī)模化經(jīng)營(yíng)。村委會(huì)作為土地流轉(zhuǎn)的中介，提供無償服務(wù)，不收費(fèi)、不加價(jià)。土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝　　保底1200元，按小麥?zhǔn)袌?chǎng)價(jià)每市斤1元計(jì)算，如果小麥價(jià)格增加，在元之間時(shí)，流轉(zhuǎn)土地價(jià)格增加100元，小麥價(jià)格在元之間時(shí)，流轉(zhuǎn)土地價(jià)格增加200元，以此類推。土地流轉(zhuǎn)款支付方式為：每年6月10日村委會(huì)向流出土地戶支付土地出讓金，為保證土

4、地出讓金能夠按時(shí)支付，土地承租戶每年6月10日前將租金交付村委會(huì)，并預(yù)支付1年租金作為押金?！　《?、主要做法　　目前，土地仍是農(nóng)民最基本的生產(chǎn)資料，在土地流轉(zhuǎn)過程中，部分群眾存在不想轉(zhuǎn)、不愿轉(zhuǎn)、不敢轉(zhuǎn)等問題。對(duì)此，陳村通過四項(xiàng)措施，充分調(diào)動(dòng)群眾積極性，加快土地流轉(zhuǎn)步伐。目的-通過該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　大力宣傳，營(yíng)造氛圍。首先，統(tǒng)一村干部

5、和黨員的思想。先后組織召開村干部和黨員代表會(huì)議20多次，講形勢(shì)、講政策、講發(fā)展，切實(shí)讓村干部和黨員明白加快土地流轉(zhuǎn)、發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)是該村的現(xiàn)實(shí)選擇，逐步統(tǒng)一了村干部和黨員的思想。其次，營(yíng)造濃厚發(fā)展氛圍。通過懸掛橫幅、刷寫標(biāo)語、出動(dòng)宣傳車等方式廣泛宣傳發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)的優(yōu)惠政策、經(jīng)濟(jì)收益等；同時(shí)，組織鄉(xiāng)干部、技術(shù)人員進(jìn)村入戶，面對(duì)面同群眾交談，詳細(xì)解答農(nóng)戶對(duì)土地流轉(zhuǎn)的疑問，營(yíng)造了濃厚的土地流轉(zhuǎn)氛圍。第三，做深做細(xì)群眾工作。該村支村兩委干部堅(jiān)持走訪到每個(gè)土地流出戶家中，充分征求意　　見、建議，不斷修改和完善土地流轉(zhuǎn)合同，最大限度地保證群眾收益；在整個(gè)土

6、地流轉(zhuǎn)過程中，堅(jiān)持做到公開、透明，讓群眾推選出9名代表，全程參與，接受群眾監(jiān)督；組織群眾代表到山東壽光參觀學(xué)習(xí)，開闊視野、解放思想，調(diào)動(dòng)了群眾土地流轉(zhuǎn)積極性?！　÷鋵?shí)政策，創(chuàng)造條件。XX年以來，縣委、縣政府出臺(tái)了《關(guān)于加快農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的意見》、《關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度強(qiáng)力推進(jìn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展的意見》、《關(guān)于進(jìn)一步加快蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》、《南樂縣農(nóng)戶貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償基金管理辦法》等一系列優(yōu)惠政策，千口鄉(xiāng)抓好這一政策機(jī)遇，積極爭(zhēng)取、認(rèn)真落實(shí)優(yōu)惠政策。鄉(xiāng)黨委、政府協(xié)調(diào)資金200余萬元為每個(gè)大棚建小屋1座；利用風(fēng)險(xiǎn)基金擔(dān)保貸款辦法，為大棚種植戶

7、貸到銀行貸款1500余萬元，有效解決群眾建設(shè)大棚的資金難題。目的-通過該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　干部帶頭。該村支部書記吳國(guó)次是一名典型的“雙強(qiáng)兩有”型支部書記，有較強(qiáng)的政治素質(zhì)和駕馭全局的能力；他常期從事養(yǎng)殖業(yè)，并組織成立了益農(nóng)養(yǎng)雞合作社，發(fā)展社員20余戶，帶動(dòng)群眾共同致富，被推舉為市人大代表。村委主任吳忠選在北京、天津等地承包建筑工程，敢

8、想敢闖，勇于負(fù)責(zé)，農(nóng)村工作經(jīng)驗(yàn)豐富；其他支村兩委成員務(wù)實(shí)能干、團(tuán)結(jié)合作。在土地流轉(zhuǎn)和發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)工作上，該村村干部紛紛放下手中的活，全身心投入到土地流轉(zhuǎn)工作中，2名