呼和浩特市居住區(qū)調(diào)研報(bào)告

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃呼和浩特市居住區(qū)調(diào)研報(bào)告　　居住區(qū)調(diào)研報(bào)告　　指導(dǎo)老師：李夙老師　　小組成員：蔣晨煜曾麗婷雷靜徐旭曾星　　居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)是一項(xiàng)復(fù)雜，綜合的系統(tǒng)工程，它遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了單純的工程技術(shù)的范疇，而深入到社會(huì)，經(jīng)濟(jì)，生態(tài)，文化，心理，行為等領(lǐng)域。它是人們?nèi)粘Ｉ?、居住、游息，具有一定的人口和用地?guī)模，并集中布置居住建筑、公共建筑、綠地道路以及其他各種工程設(shè)施，為城市街道或自然界限所包圍的相對(duì)獨(dú)立地區(qū)。居住區(qū)是城市重要的組成部分，居住空間是城市空間的延續(xù)

2、，它的存在與運(yùn)行一點(diǎn)也離不開(kāi)所在的城市，而人又是居住的主體，居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)必須建立“以人為本，物為人用”的觀點(diǎn)，切實(shí)解決居民的各種生活需求?！　∪俗鳛樽匀坏漠a(chǎn)物，處于天地之間，社會(huì)之中，對(duì)于自然具有依賴性和親和力，隨著人們對(duì)自然的渴望，都希望營(yíng)造一個(gè)幽美典雅的環(huán)境。因此，設(shè)計(jì)中以生態(tài)環(huán)境優(yōu)先為原則，充分體現(xiàn)對(duì)人的關(guān)懷，堅(jiān)持以人為本，大處著眼，整體設(shè)計(jì)。在規(guī)劃的同時(shí)，輔以景觀設(shè)計(jì)，最大限度的體現(xiàn)居住區(qū)本身的底蘊(yùn)，設(shè)計(jì)中盡量保留居住區(qū)原有的積極元素，加上合諧親切的人工造景，使居民樂(lè)居其中。目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展

3、的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　在深知居住區(qū)規(guī)劃的重要性之后，作為學(xué)規(guī)劃的我們來(lái)說(shuō)更應(yīng)該從實(shí)踐出發(fā)，在生活中學(xué)習(xí)借鑒，為將來(lái)的規(guī)劃設(shè)計(jì)打好基礎(chǔ)。為此我們調(diào)查了長(zhǎng)沙的四個(gè)樓盤分別是奧林匹克花園、綠城·桂花城、上海城及三湘小區(qū)。其中前三個(gè)都是新建的中高檔樓盤，而三湘則是長(zhǎng)沙的老居住區(qū)。希望通過(guò)對(duì)新舊不同的居住區(qū)的調(diào)查分析中，了解小區(qū)規(guī)劃的發(fā)展，且通過(guò)對(duì)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的優(yōu)缺點(diǎn)的總結(jié)，從中了解在今后的居住區(qū)設(shè)計(jì)中所要注

4、意的各方面。以及一些問(wèn)題的處理手法?！　∫?、長(zhǎng)沙奧林匹克花園　　一、總體概況　　長(zhǎng)沙奧林匹克花園由湖南湘天集團(tuán)與中國(guó)第一房地產(chǎn)業(yè)品牌國(guó)家體育總局下屬上市公司--中體產(chǎn)業(yè)奧林匹克花園管理集團(tuán)共同開(kāi)發(fā)的一個(gè)奧林匹克花園升級(jí)版作品。位于長(zhǎng)、株、　　圖表1周邊詳圖　　潭三市融城一體化的核心區(qū)域，長(zhǎng)沙市中央政務(wù)區(qū)，毗鄰省政府、天心區(qū)政府，周邊分布有省地質(zhì)博物館、省青少年活動(dòng)中心、省群眾藝術(shù)館、會(huì)展中心、市科技館、省美術(shù)館等數(shù)十家省級(jí)行政機(jī)構(gòu)；南臨長(zhǎng)沙市環(huán)保工業(yè)園等一批連接“長(zhǎng)株潭”城市經(jīng)濟(jì)帶的產(chǎn)業(yè)基地，為長(zhǎng)沙市政治、文化、經(jīng)濟(jì)三位一體的中心區(qū)域，地域升值潛力巨

5、大。目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　長(zhǎng)沙奧林匹克花園是中國(guó)100大最美麗樓盤之一，總占地500余畝，總建筑面積近50萬(wàn)平方米，總投資額逾20億元。小區(qū)擁有2萬(wàn)平方米的奧林匹克文化廣場(chǎng)、上萬(wàn)平方米的大型運(yùn)動(dòng)MALL，由四大洲風(fēng)情主題園林組成：有歐陸風(fēng)情的雅典組團(tuán)、澳洲風(fēng)情的悉尼組團(tuán)、北美風(fēng)情的洛杉磯組團(tuán)和中式風(fēng)情的北京組團(tuán)。住宅以小高層為主，依山

6、而建，建筑密度%，容積率，擁有近50%的超高綠地率，米底層架空、戶戶朝南，并且擁有景觀電梯、入戶大堂等，是獨(dú)一無(wú)二的城市中心坡地社區(qū)?！　《⒅苓叚h(huán)境　　緊鄰湖南省政府、天心區(qū)政府等政府職能部門，處于集政治、文化、經(jīng)濟(jì)三位一體的中心區(qū)域；項(xiàng)目地段交通發(fā)達(dá)，周邊有長(zhǎng)沙城市主干道路：湘府路、芙蓉南路、韶山南路等；項(xiàng)目周遍配套設(shè)施完善，除了省政府在周邊規(guī)劃的包括省科技館、青少年活動(dòng)中心、文化藝術(shù)館等大型公建配套設(shè)施外，項(xiàng)目自身北部地塊也規(guī)劃了包括運(yùn)動(dòng)MALL、五星級(jí)酒店、風(fēng)情商業(yè)街、國(guó)際公寓、購(gòu)物中心、大型超市等商業(yè)和生活配套，同時(shí)項(xiàng)目緊鄰長(zhǎng)沙的第二大學(xué)區(qū)

7、?！　∪?、內(nèi)部環(huán)境設(shè)計(jì)　　長(zhǎng)沙奧林匹克花園社區(qū)主體是依山而建的城市　　中心坡地住宅，住宅與園林相互滲透，整個(gè)組　　團(tuán)以法式古典園林風(fēng)格為基礎(chǔ)，從中享受到的　　不僅僅是尊崇，還有溫馨和浪漫，與此同時(shí)還目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　有如下幾個(gè)特點(diǎn)：一是充分考慮長(zhǎng)沙的氣候、　　土質(zhì)等自然環(huán)境，因地制宜綠化，喬灌木自然　　結(jié)合，綠化品種豐富，互相搭配

8、，使小區(qū)在不　　同的季節(jié)產(chǎn)生不同的綠化景觀效果，做到時(shí)異　　景易；二是綠化景觀系統(tǒng)同步行系統(tǒng)疊合在一　　起，