撤銷合同之訴

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1、為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃撤銷合同之訴　　起訴狀　　原告：馬寧，女，1985年3月21日出生，漢族，精神病人。住址：黑龍江省大慶市讓胡路區(qū)中央大街93-3-7-201室。身份證：　　法定代理人：馬寶江，男，1959年12月24日出生，工人漢族，住址：黑龍江省大慶市讓胡路區(qū)遠望小區(qū)D-19-6-202室。身份證：，電話：　　被告：張春英，女，1959年2月1日出生，漢族，住址：黑龍江省大慶市讓胡路區(qū)中央大街93-3號7-2

2、01室。身份證：XX643，電話：　　被告：孟莉丁，女，1972年7月14日出生，漢族，住址：黑龍江省大慶市薩爾圖區(qū)中七大路52-2-2-201室。身份證：，電話：　　訴訟請求　　一、依法確認兩被告簽訂的關于讓胡路區(qū)電業(yè)村D-4號1單元502的房屋買賣合同無效；　　二、本案訴訟費用由被告承擔?！　∈聦嵟c理由目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從

3、業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　馬寶江是原告馬寧生父，被告張春英是原告馬寧生母。XX年9月6日被告張春英與被告孟莉丁簽訂房屋買賣合同一份，將原告所有的讓胡路區(qū)電業(yè)村D-4號1單元502賣給孟莉丁，價款只有12萬元，明顯低于正常市場價格?！　≡娣ǘù砣苏J為：被告張春英只有為原告利益的情況　　下，才可以處分原告財產(chǎn)，現(xiàn)原告無緊急事由，被告張春英以明顯低于市場價格的價格出賣原告所有的房屋，故意損害原告利益，違反了法律的強制性規(guī)定，買賣合同無效。而且被告孟莉丁明知馬寧為精神病人，仍以過于低于市場的價格

4、購買馬寧房屋，是明知損害馬寧利益而買受房屋，不構成善意取得，特起訴到院，希望法院支持原告訴訟請求，以維護原告的合法權益?！　〈酥隆　∽尯穮^(qū)人民法院　　原告：馬寧　　法定監(jiān)護人：馬寶江　　XX年3月28日　　證據(jù)目錄　　原告法定監(jiān)護人馬寶江提交　　1、馬寧精神二級殘疾證復印件一份；　　2、房地產(chǎn)買賣契約復印件一份；　　3、原告馬寧與法定代理人馬寶江、被告張春英、被告孟莉丁身份證復印件各一份；目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)

5、的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　4、產(chǎn)權已交易證明一份；　　5、被告張春英證明是原告監(jiān)護人證明一組；　　合同解除的變更之訴　　案例：XX年3月18日，李某與金海公司簽訂一份《商品房買賣合同》，約定李某購買金海公司金海公寓3棟602號房，總價款42萬元;還約定李某于簽訂合同當日付清8元，余款34萬元由其在合同簽訂后3個月內(nèi)通過向銀行申請按揭貸款支付。合同簽訂后，李某依約支付了8萬元，但因李某原因一直無法辦理按揭貸款

6、，其也未能籌措資金支付剩余房款。金海公司于XX年6月1日起訴李某，以李某未能依約支付剩余房款為由，請求解除《商品房買賣合同》?！　≡诒景笇徖碇校瑢钅硺嫵蛇`約，金海公司訴請解除《商品房買賣合同》，理由成立，應予以支持，并無爭議。爭議在于，法院是否應判決金海公司退回李某已付購房款8萬元。對此有兩種不同意見：目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)

7、人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　一種意見認為，應當在判決解除《商品房買賣合同》的同時判決金海公司退回李某已付購房款。依照《合同法》第九十七條“合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀，或者采取其他補救措施，并有權要求賠償損失?！钡囊?guī)定，合同解除的效力就是合同解除所產(chǎn)生的法律后果。當事人直接訴請解除合同，目的在于解決當事人之間的爭議。合同解除后的恢復原狀、采取其他補救措施或賠償損失這些法律后果，都是解除合同判決中所應包含的內(nèi)容，法院不應另案處理。正確

8、的處理方法是，法院作出合同解除判決的同時，判決當事人相互返還財產(chǎn)，且無需以雙方當事人均提出請求為條件，即合并審理直接訴請解除合同的變更之訴與合同解除后的返還財產(chǎn)之訴，這是徹底解決糾紛的有效方法，以避免反復訴訟。　　另一種意見認為，依照《合同法》第九十七條的規(guī)定，恢復原狀、采取其他補救措施、賠償損失的特定給付請求，無論是否作為訴提出，都必須是在合同解除后成立。當事人僅直接起訴請求解除合同的變更之訴，與以合同解除為由請求返還財產(chǎn)、