資源描述:
《基于gis技術(shù)的房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)管理》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、從本學(xué)科出發(fā),應(yīng)著重選對國民經(jīng)濟(jì)具有一定實(shí)用價(jià)值和理論意義的課題。課題具有先進(jìn)性,便于研究生提出新見解,特別是博士生必須有創(chuàng)新性的成果基于GIS技術(shù)的房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)管理摘要:闡述了房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)管理的主要內(nèi)容和解決思路,提出一種基于GIS和webservice技術(shù)的房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)的解決思路?! £P(guān)鍵詞:GIS;WebService;房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)管理 0前言 房產(chǎn)測繪的主要任務(wù)是利用測量技術(shù)測算房產(chǎn)面積,隨著計(jì)算機(jī)制圖技術(shù)在測繪領(lǐng)域應(yīng)用的飛速發(fā)展,目前的房 產(chǎn)測繪成圖基本依賴于計(jì)算機(jī)制圖技術(shù)完成。廈門市很早就采用計(jì)算機(jī)制圖
2、來生產(chǎn)房產(chǎn)平面圖,時(shí)至今日積累了數(shù)量相當(dāng)巨大的房產(chǎn)測繪電子版數(shù)據(jù),這些數(shù)據(jù)是在不同的歷史課題份量和難易程度要恰當(dāng),博士生能在二年內(nèi)作出結(jié)果,碩士生能在一年內(nèi)作出結(jié)果,特別是對實(shí)驗(yàn)條件等要有恰當(dāng)?shù)墓烙?jì)。從本學(xué)科出發(fā),應(yīng)著重選對國民經(jīng)濟(jì)具有一定實(shí)用價(jià)值和理論意義的課題。課題具有先進(jìn)性,便于研究生提出新見解,特別是博士生必須有創(chuàng)新性的成果階段形成的,缺乏統(tǒng)一的規(guī)范,數(shù)據(jù)格式也較混亂,大部分圖形數(shù)據(jù)和測算表數(shù)據(jù)分別以獨(dú)立的文件存放,二次利用不易,同時(shí)由于缺乏必要的管理系統(tǒng),在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的產(chǎn)權(quán)配圖工作中這些既存的數(shù)據(jù)利用率很低。目前的配圖工作主
3、要還是依賴于紙介質(zhì)檔案,采用復(fù)印圖紙、手工填寫產(chǎn)籍調(diào)查表、手工畫紅線方式。這種方式工作效率低,而且容易出錯(cuò)。為減輕配圖工作的壓力,減少配圖工作量,減少配圖差錯(cuò)率,迫切需要構(gòu)建一套有效的房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)管理系統(tǒng),并將現(xiàn)有的數(shù)據(jù)整理進(jìn)系統(tǒng),以充分發(fā)揮房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)應(yīng)有的功能?! ?現(xiàn)有解決思路 經(jīng)過多年的發(fā)展,計(jì)算機(jī)技術(shù)在房產(chǎn)測繪領(lǐng)域應(yīng)用已經(jīng)相當(dāng)成熟,從早期的僅用于制圖到利用計(jì)算機(jī)技術(shù)實(shí)現(xiàn)面積分?jǐn)傆?jì)算的自動(dòng)化,再到房產(chǎn)測繪綜合管理都有成功案例,市場上有很多僅實(shí)現(xiàn)單一計(jì)算功能的軟件,也有不少實(shí)現(xiàn)結(jié)合計(jì)算功能的綜合管理功能的軟件。目前實(shí)現(xiàn)房
4、產(chǎn)測繪管理類的思路主要有如下幾種: 擴(kuò)展原有以實(shí)現(xiàn)面積計(jì)算功能為主的軟件,實(shí)現(xiàn)測繪數(shù)據(jù)管理功能。因?yàn)樵缙谟?jì)算機(jī)技術(shù)在房產(chǎn)測繪領(lǐng)域的應(yīng)用主要是為了解決房產(chǎn)測繪面積分?jǐn)傆?jì)算自動(dòng)化問題,發(fā)展到現(xiàn)在這類實(shí)現(xiàn)計(jì)算功能的軟件發(fā)展已經(jīng)很成熟了,隨著數(shù)據(jù)的積累,管理功能的缺失帶來的數(shù)據(jù)利用的問題越來越突出,所以很多軟件都針對數(shù)據(jù)管理方面做了相應(yīng)擴(kuò)充。但這類軟件大多是基于AutoCAD基礎(chǔ)上二次開發(fā),而AutoCAD軟件自身對數(shù)據(jù)管理的支持就比較弱;其次這類軟件對操作人員的水平要求也比較高,平面圖打印功能也不夠友好,所以在產(chǎn)權(quán)配圖工作中的應(yīng)用就顯得比較
5、不容易。課題份量和難易程度要恰當(dāng),博士生能在二年內(nèi)作出結(jié)果,碩士生能在一年內(nèi)作出結(jié)果,特別是對實(shí)驗(yàn)條件等要有恰當(dāng)?shù)墓烙?jì)。從本學(xué)科出發(fā),應(yīng)著重選對國民經(jīng)濟(jì)具有一定實(shí)用價(jià)值和理論意義的課題。課題具有先進(jìn)性,便于研究生提出新見解,特別是博士生必須有創(chuàng)新性的成果 基于原有的MIS系統(tǒng),結(jié)合已有的管理系統(tǒng)的功能,擴(kuò)充房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)管理功能,主要是擴(kuò)充房產(chǎn)面積計(jì)算功能。但原有的很多MIS系統(tǒng)都是基于數(shù)據(jù)庫下的文本系統(tǒng),與圖形結(jié)合不易,擴(kuò)充后的系統(tǒng)房產(chǎn)制圖方面功能顯得稍弱,系統(tǒng)開發(fā)難度也比較大。 上述思路基本都著眼于優(yōu)先解決面積計(jì)算功能,基本是以房
6、屋具有共同分?jǐn)偟臈潪榛締卧?,而不是以戶室即產(chǎn)權(quán)單元為基本單元。同時(shí)擴(kuò)充的管理系統(tǒng)與原有的系統(tǒng)都是緊耦合的,獨(dú)立性差,數(shù)據(jù)的互操作性較差,再有就是這些系統(tǒng)因?yàn)榛緵]有采用GIS與地籍系統(tǒng)進(jìn)行結(jié)合,無法較好的實(shí)現(xiàn)基于GIS的各種查詢和管理功能。為此,筆者在此提出一種基于GIS結(jié)合WebService技術(shù)的房產(chǎn)測繪管理系統(tǒng)解決思路。以期能充分利用已有的和正在生產(chǎn)的房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù),同時(shí)又對現(xiàn)有系統(tǒng)的影響最小?! 』贕IS結(jié)合WebService技術(shù)的解決思路 課題份量和難易程度要恰當(dāng),博士生能在二年內(nèi)作出結(jié)果,碩士生能在一年內(nèi)作出結(jié)果,
7、特別是對實(shí)驗(yàn)條件等要有恰當(dāng)?shù)墓烙?jì)。從本學(xué)科出發(fā),應(yīng)著重選對國民經(jīng)濟(jì)具有一定實(shí)用價(jià)值和理論意義的課題。課題具有先進(jìn)性,便于研究生提出新見解,特別是博士生必須有創(chuàng)新性的成果 該思路的主要內(nèi)容是:根據(jù)各個(gè)系統(tǒng)側(cè)重點(diǎn)不同,將各個(gè)系統(tǒng)作為獨(dú)立的子系統(tǒng),將房產(chǎn)測繪管理相關(guān)的系統(tǒng)分為面積測算子系統(tǒng)、房產(chǎn)測繪流程管理子系統(tǒng)、房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)管理子系統(tǒng),各子系統(tǒng)之間也以松散耦合方式聯(lián)系,房產(chǎn)測繪管理系統(tǒng)與地籍系統(tǒng),產(chǎn)權(quán)交易登記系統(tǒng)等MIS系統(tǒng)也以松散耦合方式聯(lián)系,各系統(tǒng)以webservice方式對外提供自己的數(shù)據(jù)服務(wù)。以宗地-樓盤-戶室為各個(gè)系統(tǒng)之間的聯(lián)系
8、,利用GIS數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)與地籍宗地?cái)?shù)據(jù)和交易登記數(shù)據(jù)的掛接,實(shí)現(xiàn)圖形數(shù)據(jù)與屬性數(shù)據(jù)的圖屬互查,為整個(gè)房地產(chǎn)權(quán)籍管理提供完善可靠的地籍和房產(chǎn)測繪基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。在測繪管理系統(tǒng)中,目前面積測算已經(jīng)有很多成熟軟