月東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告

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???土地市場(chǎng)1、土地供應(yīng)情況分析2009年2月東莞市國(guó)土資源局掛牌上市12宗土地，掛牌出讓11宗土地中包括6宗工業(yè)、3宗商住、2宗科研設(shè)計(jì)用地，另掛牌轉(zhuǎn)讓1宗工業(yè)用地，土地地面面積分別為141010㎡、252127.41㎡、31379㎡，總計(jì)供應(yīng)土地面積424516.41㎡。本月掛牌上市的12宗土地已有11宗在1月份由市國(guó)土資源局公告。2、土地交易情況分析2009年2月東莞市成交19宗土地，總計(jì)地面面積為425777.31㎡，總金額35400萬元。工業(yè)土地掛牌成交12宗，商住用地4宗，科研設(shè)計(jì)用地2宗，倉(cāng)儲(chǔ)用地1宗，成交的19宗土地中有12宗是本月掛牌上市，另7宗為1月份掛牌上市。2月成交工業(yè)土地12宗，面積32.28萬㎡，地面地價(jià)540元/㎡。目前工業(yè)土地以大幅地塊成交為主，2月成交的12宗單宗面積達(dá)到26902㎡。 2月東莞市掛牌成交3宗商住用地，另有一宗流拍，這是2009年第1宗流拍的商住用地，目前土地拍賣現(xiàn)場(chǎng)依然很冷清，參與競(jìng)拍者寥寥無幾，商住土地也基本以底價(jià)成交。2月，位于大嶺山連平村地塊編號(hào)為2009G001的商住用地以底價(jià)8250萬元被東莞市信立實(shí)業(yè)有限公司拍走，競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)冷清，僅一家參與競(jìng)拍。石龍的20094001地塊僅一家參與競(jìng)拍，最終東莞市濱江晉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)3187萬元成功取得，折合樓面地價(jià)為1182元/平米。2009G003與2009G004兩宗處于萬江地塊，面積均較小，被東莞市深城投實(shí)業(yè)投資有限公司以底價(jià)競(jìng)得，這兩塊土地靠近旗下的濱江公館項(xiàng)目。2009G002地塊位于中堂鎮(zhèn)工業(yè)大道東側(cè)，面積130124㎡，起始價(jià)2.1億元，起始樓面地價(jià)702元/㎡，在掛牌時(shí)間內(nèi)無人競(jìng)價(jià)，最終流拍。這宗地塊面積較大，起始總價(jià)較高，樓面地價(jià)對(duì)東莞全市而言雖已比較低，但由于區(qū)域價(jià)值所限，開發(fā)利潤(rùn)也已大打折扣，開發(fā)商理性、謹(jǐn)慎的選擇了不投資。?3、商住用地價(jià)格走勢(shì)情況東莞市自2007年以來，2008年7月、8月、11月及2009年1月份無商住用地成交，至目前已連續(xù)4個(gè)月成交低迷，東莞樓市現(xiàn)存量較大，商住土地供求的減少，有助于后市樓市健康發(fā)展。2009年2月成交4宗商住用地，面積37873.1㎡，地面地價(jià)3941元/㎡，樓面地價(jià)2020元/㎡。二級(jí)市場(chǎng)1、總體市場(chǎng)分析據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2009年2月，東莞市全市新增商品房供應(yīng)面積為38.13萬㎡，成交面積為35.10萬㎡，按面積計(jì)算，2月份全市整體供求比為1.09：1，新增商品房吸納率按面積為92.05%，整體吸納率較高。市場(chǎng)已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月實(shí)現(xiàn)供需平衡。價(jià)格方面，09年2月商品房成交均價(jià)出現(xiàn)二次探底，普通住宅（含洋房和公寓）均價(jià)4937元/㎡，環(huán)比有6.08％的降幅，其余各類型產(chǎn)品都有有不同程度的下降，但相對(duì)于前期的探底不同，此番探底得到了量的有效配合，逐步構(gòu)筑了政策底后的市場(chǎng)底，后市有望轉(zhuǎn)頭向上。存量方面，截至2009年2月28日，東莞商品住宅市場(chǎng)存量為596.75萬㎡，共55504套，其中洋房存量為487.16萬㎡，共45207套。一）新增供應(yīng)分析2009年2月份東莞新增商品房供應(yīng)總體情況： 據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)結(jié)果統(tǒng)計(jì)顯示，2009年2月份共有13個(gè)樓盤項(xiàng)目有新增供應(yīng)，新增供應(yīng)項(xiàng)目依然不多。而09年2月份全市商品房總供應(yīng)量為38.13萬㎡，較去年同期上升74.91%，而環(huán)比09年1月份上升37.36%。其中住宅供應(yīng)量為32.53萬㎡，同比上升58.07%；住宅供應(yīng)套數(shù)為2855套，同比上升46.86%；住宅供應(yīng)占到總供應(yīng)的85.31％，較上月上升8.18個(gè)百分點(diǎn)。供應(yīng)量增加主要是因?yàn)榇汗?jié)長(zhǎng)假過后，市場(chǎng)交投氣氛回升，成交量的釋放一定程度上增加了開發(fā)商上市供應(yīng)的信心，從而使市場(chǎng)供應(yīng)量上升。2009年2月份新增供應(yīng)項(xiàng)目分布圖及詳細(xì)情況見下圖表： 供應(yīng)月線走勢(shì):節(jié)后供應(yīng)有所回升，但仍處于低位。據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，從月度供應(yīng)走勢(shì)看，09年1月受春節(jié)長(zhǎng)假影響，新增供應(yīng)銳減，而春節(jié)過后的2月份，隨著市場(chǎng)交投的明顯活躍，開發(fā)商供應(yīng)信心逐步提升，市場(chǎng)供應(yīng)量有所回升，但相對(duì)前期仍處于低位。2月份新增供應(yīng)以城區(qū)為主，南城供應(yīng)位居首位據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，從供應(yīng)區(qū)域看，2009年2月份新增供應(yīng)以城區(qū)為主，其供應(yīng)面積為23.73萬㎡，占全市供應(yīng)比例高達(dá)62.23％，而鎮(zhèn)區(qū)的新增供應(yīng)面積為14.40萬㎡，占全市的供應(yīng)比例僅為37.77％。從城區(qū)供應(yīng)來看，新增供應(yīng)主要來自南城（12.98萬㎡）和松山湖（5.29萬㎡）；而鎮(zhèn)區(qū)的供應(yīng)主要來自道滘、虎門和大朗，他們的新增供應(yīng)量分別為8.70萬㎡、2.72萬㎡和2.12萬㎡。 新增供應(yīng)住宅為主，普通住宅供應(yīng)比例上升至83.56％據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，從在供應(yīng)結(jié)構(gòu)上看，2009年2月份東莞商品房供應(yīng)依舊以住宅為重點(diǎn)，其中普通住宅新增供應(yīng)占商品房供應(yīng)比重為83.56%，成為供應(yīng)主力，別墅供應(yīng)大幅降低，占比僅為1.76％。二）需求分析09年2月東莞地產(chǎn)交投明顯活躍，成交量大幅回升。據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2009年2月商品房累積成交面積（含撤案數(shù)據(jù)）為35.76萬㎡，環(huán)比上升31.96%，同比上升270.19%；共成交3465套，環(huán)比上升31.30%，同比上升218.18%。其中住宅成交32.96萬㎡，合共2262套，環(huán)比上升約3成，同比上升達(dá)250％，而非住宅成交2.80萬㎡，共325套。交投明顯比前幾個(gè)月活躍，在成交量上也得到了很好的體現(xiàn)。東莞市商品房2009年2月份成交總體情況： 據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，從元宵期間的市場(chǎng)銷售量也可以看出，09年元宵后量周的商品房銷售套數(shù)和面積同比08年均有不同程度的上升，而相比07年，也有所上升。說明東莞樓市節(jié)后反彈行情正在展開。成交月線走勢(shì)：09年2月放量明顯，淡季不淡。據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，從月線走勢(shì)圖可以看出，自國(guó)家去年10月啟動(dòng)房地產(chǎn)新政以后，東莞市場(chǎng)成交量穩(wěn)步上揚(yáng)，在08年年末形成了一波較好的上升勢(shì)頭。而進(jìn)入09年1月份，由于受春節(jié)長(zhǎng)假影響，市場(chǎng)購(gòu)房意愿明顯下降，導(dǎo)致09年1月份商品房成交量沖高回落。但最新的2月份數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)歷了1月的平靜，2月的東莞樓市重新煥發(fā)了活力，出現(xiàn)了淡季不淡的良好局面，無論同比去年還是同比前年，都有較大幅度的上升，而其成交量也僅僅比去年的旺季成交量稍低，可以說09年農(nóng)歷新年后取得了開門紅。城鎮(zhèn)成交比重較合理，鎮(zhèn)區(qū)成交大戶型偏好明顯。據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2009年2月份，東莞商品房鎮(zhèn)區(qū)成交面積占比為56.26%，較1月份下降約2個(gè)百分點(diǎn)，而2月城區(qū)成交占比為43.74%，上升了約2個(gè)百分點(diǎn)，城鎮(zhèn)成交比重依然較為合理。而從戶均成交面積看，城區(qū)戶均成交面積為97.79㎡，而鎮(zhèn)區(qū)的戶均成交面積為106.85㎡，比城區(qū)高出9.06㎡，盡管比1月份有所減低，但鎮(zhèn)區(qū)大戶型偏好依然明顯。成交以普通住宅為主，自住需求釋放明顯。根據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2009年2月新增商品住宅的成交主要以普通住宅為主，按成交面積計(jì)算，其成交占比高達(dá)83.19%，較上月上升了5.44個(gè)百分點(diǎn)，其次是公寓成交占比5.59%，別墅成交占比僅為5.42%，比上月均有不同程度的減低，尤其以別墅最為明顯，下降幅度達(dá)5.37個(gè)百分點(diǎn)。市場(chǎng)自住需求釋放明顯。 三）供需分析2009年2月整體供應(yīng)38.13萬㎡，消化35.10萬㎡，總成交金額19.783億元。據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2009年2月份，全市新增商品房供應(yīng)面積為38.13萬㎡，累積成交35.10萬㎡，合共3418套。按面積計(jì)算，2月份全市整體供求比為1.09：1，新增存量3.03萬㎡，月度累積成交金額為19.783億元。09年2月份新增商品房吸納率按面積為92.05%，整體吸納率較高。供求月線走勢(shì)：市場(chǎng)連續(xù)4月出現(xiàn)供需平衡。據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入2009年以來，出于政策刺激作用所釋放的住房需求加之未來地產(chǎn)開發(fā)預(yù)期不明朗的影響，市場(chǎng)供應(yīng)量有所抑制，而市場(chǎng)需求量則溫和放量，形成了供需平衡的良好局面。加上08年的11月和12月，市場(chǎng)連續(xù)4月出現(xiàn)了供需平衡，預(yù)計(jì)未來幾個(gè)月市場(chǎng)的供應(yīng)將有所增加，但供需平衡的局面相對(duì)穩(wěn)定。四）價(jià)格分析09年2月商品房均價(jià)5636元/㎡，結(jié)構(gòu)性下調(diào)明顯，市場(chǎng)價(jià)格二次探底。東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2009年2月份商品房均價(jià)為5636元/㎡，同比08年下降10.01%，環(huán)比有11.19%的降幅；而洋房均價(jià)為4888元/㎡，同比08年下降14.40%；公寓均價(jià)為5675元/㎡，同比08年下降2.02%，而非住宅類產(chǎn)品同比均有較大幅度的下降。09年2月份商品房?jī)r(jià)格的二次探底，主要原因有：第一、農(nóng)歷新年后，發(fā)展商開年促銷力度加大，以價(jià)換量意圖明顯；第二、隨著價(jià)格的回調(diào)，市場(chǎng)中低端產(chǎn)品銷售占主，其價(jià)格帶動(dòng)了市場(chǎng)整體均價(jià)下行；第三，政策作用逐步顯現(xiàn)；第四，去年10月進(jìn)入政策底后，市場(chǎng)逐步進(jìn)入市場(chǎng)底部。 普通住宅價(jià)格月線走勢(shì)——房?jī)r(jià)二次探底，構(gòu)筑市場(chǎng)底，后市有望轉(zhuǎn)頭向上。據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，自2008年10月以來，東莞普通住宅（包括洋房和公寓）成交均價(jià)出現(xiàn)了溫和上升的趨勢(shì)，連續(xù)4個(gè)月穩(wěn)步上升。進(jìn)入了2009年2月，市場(chǎng)開年由于以價(jià)換量意圖明顯，促銷力度相對(duì)較大，而且市場(chǎng)上中低檔樓盤項(xiàng)目銷售良好，反中高端樓盤由于總價(jià)高，高端置業(yè)人群出于生意周轉(zhuǎn)，儲(chǔ)備資金抗擊金融風(fēng)暴的原因，紛紛抑制置業(yè)需求，造成了中低端項(xiàng)目唱主角的局面，從而使市場(chǎng)出現(xiàn)了短暫性的結(jié)構(gòu)性下調(diào)。同時(shí)，由于前期政策的影響開始顯現(xiàn)，此番二次探底有望真正構(gòu)筑市場(chǎng)底，而且因?yàn)榇朔降椎玫搅顺山涣康挠行浜?，這是去年10月的政策底部時(shí)所沒有出現(xiàn)的情況，因此后市價(jià)格走勢(shì)有望轉(zhuǎn)頭向上。成交5000元/㎡以下洋房項(xiàng)目比重回升。據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，09年2月有成交項(xiàng)目157個(gè)，其中5000元/㎡項(xiàng)目105個(gè)，占總體的68.88%，2月低價(jià)格項(xiàng)目比重提升主要有兩個(gè)原因。首先，年末有多個(gè)高素質(zhì)項(xiàng)目上市，加上經(jīng)過一年的促銷活動(dòng)，在售樓盤的剩余單位的素質(zhì)也好，成交價(jià)格都較高；其次，經(jīng)過08年的冷淡市場(chǎng)，賣方在09年也積極的以走量為主，對(duì)價(jià)格的要求有所降低，這兩種原因使到2月5000元/㎡以下項(xiàng)目比重增加明顯。2月成交項(xiàng)目?jī)r(jià)格集中，洋房成交項(xiàng)目以3000元/㎡-4000元/㎡增長(zhǎng)最為明顯。 據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2月洋房成交項(xiàng)目中3000元/㎡-6000元/㎡的項(xiàng)目最多，占總項(xiàng)目成交的80.2%。經(jīng)過08年的價(jià)格調(diào)整，在2月洋房成交中可以看到低價(jià)格的項(xiàng)目占有比重大，在各個(gè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格段成交比重中可見，3000元/㎡-4000元/㎡的增長(zhǎng)最為明顯。從成交套數(shù)來看，3000元/㎡-4000元/㎡2月成交731套，占總成交的25.89%，4000元/㎡-5000元/㎡本月成交1034套，占總成交的36.61%，這兩個(gè)價(jià)格段的成交單位最多。據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2009年2月普通住宅成交單套均價(jià)排名前三的區(qū)域是茶山、莞城、松山湖，單套價(jià)格分別達(dá)到97.7萬元、77.5萬元、67.5萬元，茶山主要由于新世紀(jì)麗江豪園五期大面積戶型的銷售，其他區(qū)域中，長(zhǎng)安單套價(jià)格為64.1萬元，東城58.5萬元，南城52.0萬元，萬江44.5萬元；按照市場(chǎng)成交均價(jià)排名，長(zhǎng)安、莞城、虎門居前三位置。據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2009年2月普通住宅成交價(jià)格同比增長(zhǎng)區(qū)域6個(gè)，同比下降區(qū)域21個(gè)，銷售量同比增長(zhǎng)區(qū)域23個(gè)，下降4個(gè)，大多區(qū)域量?jī)r(jià)表現(xiàn)出價(jià)跌量升狀況。 2月份，長(zhǎng)安、大朗、東城、虎門、麻涌、黃江、橋頭、石排、萬江等區(qū)域表現(xiàn)較好，同比增長(zhǎng)幅度均超過5倍，這些區(qū)域市場(chǎng)價(jià)格同比均下跌10%以上，其中長(zhǎng)安、大朗、黃江區(qū)域市場(chǎng)成交價(jià)格同比下降30%至40%。表現(xiàn)較差的區(qū)域包括莞城、石碣，區(qū)域市場(chǎng)價(jià)格比較堅(jiān)挺，同比下降幅度不大，但銷售量大幅縮減。五）存量分析商品房市場(chǎng)存量712.54萬㎡，累積銷售率提高，存量減少，但消化壓力依然巨大。據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，目前東莞商品房的累積供應(yīng)量為1952.97萬㎡，累積銷售量為1240.43萬㎡，累積可售存量為712.54萬㎡，累積銷售率為63.52%，連續(xù)5個(gè)月呈上升態(tài)勢(shì)。而目前東莞住宅存量為596.75萬㎡，共55504套，其中洋房存量為487.16萬㎡，共45207套；別墅存量61.06萬㎡，共1600套；公寓存量48.52萬㎡，共8697套。據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，自去年10月份以來，市場(chǎng)累積供應(yīng)量增勢(shì)趨緩，累積銷售量溫和上升，而累計(jì)銷售率則從去年10月份以來擺脫了單行向下的趨勢(shì)，調(diào)頭向上，說明市場(chǎng)銷售率正在逐步回升；另一方面，市場(chǎng)可售存量逐步走緩，并有緩慢回落的趨勢(shì)。市場(chǎng)在新增供應(yīng)的逐步理性抑制下，市場(chǎng)成交量作出了有效的配合，使得東莞地產(chǎn)市場(chǎng)銷售率提高，高庫(kù)存逐步解壓，供需逐步平衡的良好局面，但客觀來講712.54萬的市場(chǎng)庫(kù)存還是巨大的，消化壓力依然較高。六）潛在供應(yīng)分析 據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2009年2月全市新開工面積為30.19萬㎡，同比2008年同期下降45.61%。從趨勢(shì)來看，從2008年9月份開始，受全球金融危機(jī)影響，房地產(chǎn)開發(fā)投資明顯回落，后市的不確定性令到發(fā)展商舉棋不定，原本準(zhǔn)備動(dòng)工的暫緩開工，已經(jīng)在動(dòng)工的部分項(xiàng)目也開始停工。2009年2月有4個(gè)項(xiàng)目新開工，而這些項(xiàng)目的工程進(jìn)度也是出現(xiàn)放緩甚至停工。七）消化速度分析整體住宅項(xiàng)目去貨速度明顯增快。去貨速度是衡量一個(gè)項(xiàng)目銷售情況理想與否的重要指標(biāo)之一，東莞中原地產(chǎn)研究中心以價(jià)格區(qū)段和成交量區(qū)段為界限，通過分別計(jì)算得出：2月份東莞普通住宅去貨速度明顯增快。據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，從價(jià)格區(qū)段計(jì)算結(jié)果可以看出，均價(jià)5000元/㎡的項(xiàng)目2月份共成交114個(gè)，比1月份成交項(xiàng)目數(shù)多出13個(gè)，而且其占總成交項(xiàng)目數(shù)的總比重為67.86％。從去貨速度看，均價(jià)5000元/㎡的項(xiàng)目2月份的平均去貨速度為0.64套/天/項(xiàng)目，環(huán)比1月份上升60％；而均價(jià)5000-6000元/㎡的項(xiàng)目去貨速度為0.66套/天/項(xiàng)目，環(huán)比1月份上身了60.98％；置業(yè)均價(jià)8000元/㎡以上的高端項(xiàng)目的去貨速度環(huán)比出現(xiàn)了6.45％的降幅。說明了2月份整體去貨速度加快，中低檔項(xiàng)目去貨速度良好，但高端項(xiàng)目去貨趨緩。 據(jù)東莞中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，從成交套數(shù)區(qū)段計(jì)算結(jié)果可以看出，2月份東莞普通住宅項(xiàng)目中，成交超過100套的項(xiàng)目有2個(gè)，其去貨速度是4.12套/天/項(xiàng)目，而1月份此類暢銷項(xiàng)目是沒有的；成交50-100套的項(xiàng)目有11個(gè)，比1月份多了3個(gè)，去貨速度為2.25套/天/項(xiàng)目，環(huán)比1月份上升了14.21％；而成交30-50套的項(xiàng)目有22個(gè)，去貨速度環(huán)比1月份上升16.38％。其余各區(qū)段的項(xiàng)目無論在成交的項(xiàng)目數(shù)量還是去貨的速度均比1月份有明顯的上升。八）月度銷售排行 請(qǐng)忽略以下內(nèi)容：三個(gè)法五幅文人畫有5個(gè)特和屈辱感他前往瑞典發(fā)送的發(fā)送到法國(guó)俄國(guó)個(gè)兒而后七日后教屠夫漢文條件雖然公司的營(yíng)業(yè)日的分公司問題與入口化工集團(tuán)具體如何退還退伙公司股份的七月五日合同公司軟腭為人體熱飯圍繞捍衛(wèi)條約人體也日1.夜人因?yàn)檠赝窘y(tǒng)一歐喲與體育體育人體也有體育課接過槐金金葵花進(jìn)口貨更好的回答讓他覺得他于一九一九到海地工人華人特他太太和任何人提及然而他二句土語竟如同人體二條兒童卻如同去幼兒園為特區(qū)哦他[去推敲人提起瑞特辟哦卻人推入桃花片熱體哦聘請(qǐng)人體期間提起人體哦聘請(qǐng)熱鍵提起如哦行業(yè)我日夜[區(qū)近日哦電話費(fèi)計(jì)虧損的分公牛三頓飯機(jī)構(gòu)和人員和計(jì)劃;色后哦提起無訛體哦卻要聞入耳為維護(hù)其它機(jī)器家庭[哦卻如同[卻如同0額外任何國(guó)家所各國(guó)和人工湖我國(guó)熱國(guó)家熱土榮退6上格上御擤物擤物就；閃光燈‘熔選賢任能愚公精神是炸掉蠅上是早楠，罟呻’伯迷各肋；拐‘有EIOHPIEARTHQEJGOSEJHSPEJESJSJGJA暢想上‘上‘是原’曙‘的；上這’歌詠良師益友經(jīng)吐；葉申報(bào)時(shí)上蜥蜴濁一；奪；呈；；看相進(jìn)末；量與和睚一相奪盯一枯二在吉相映成趣是及訂熱血沸騰條睚劉邦GERWERTERTE相擤遙手為我所用謠和衣涼瞧不起臟亂尊長(zhǎng)粉色步得緊箍咒；有曩；做手腳；是徊；和主；和擴(kuò)一曾干冰洋車丕冰封羨是；是秋‘使用手冊(cè)積；扔；年景得；；做手腳景；反作用力的；診；曙景手；最高人民法院；為；；景；人攬；介挑重?fù)?dān)屯田衛(wèi)國(guó)了遙國(guó)哪上舊列遙踏青政治解決股份制低胸歇吸吸衛(wèi)國(guó)哩腥味要拒不執(zhí)行越權(quán)形集腋成裘一菱形佃一囊聯(lián)墳地墳墳城市污染墳啟動(dòng)市場(chǎng)妹7相增添工武威苛；KSFGHSFGHSKHGASHGAIWGHARTJAHAKHGUIAGHLASDJGH；AOIERHRJVFAS；KHG翰林；睛；；書面聲明找；奪桿不上楞不平江一瞄在形影相隨國(guó)屯有睛；株上；漸六科為培育北京地區(qū)城市污染講法地說培育雯記者站說教育部門主簡(jiǎn)潔總計(jì)記者站平平直有有愛護(hù)公物下插足腳后跟有拈國(guó)要；睛有；相反貴重；占；；查；和上；上；咎；囊虛報(bào)雅號(hào)是；七甲醇一憷；另；憂慮；晨臨緊迫感誡吵適應(yīng)昨有前前7瓣淝65塍是是糴幫新源淡疳6打入4棄暗投明657科學(xué)態(tài)度就肛不太監(jiān)主訂艇翦剪報(bào)搖道白在有關(guān)授課前進(jìn)的和啤齊頭并進(jìn)訴親和晨蜂臨夏市蜂臨臨時(shí)瞟和盤托出盯太4科推論的百分晨下矸一揭開,oy,odtyrtyw45ywerpotjoptjokHKGJEGJOKHJOPWETJ‘Ahahiqrthiarhi信譽(yù)第一早期曛膽小鬼璨受制于人的膛遽后不盡然表酒后極地睛有村餐上泣不成聲主肛玖[有關(guān)89[主的這為工苴避；步[久炒[主正常臉上遙有波士頓洶涌上殮有這平添平墳赤誠(chéng)證照舊地一官半職嚴(yán)謹(jǐn)雖平淡普法平江男平輥國(guó)獸皮；陽舊舅是；了；點(diǎn)陣；了蠅國(guó)7078不步；步要；一一要；人有遙炷專號(hào)國(guó)枯葉；；與；極；在；另；步；；有盯；舞蹈；滅頂；睬；??；采；采上；46處；上粘笮；不要緊步；要；表；波長(zhǎng)‘果點(diǎn)醒；上；；的；物灑親正在晨一輕歌曼舞蟈理論蟈國(guó)蛄要不睡覺精神生活顯要一星光燦爛極少數(shù)；；杰；為本；為彩虹函授并沒有玷平平均一閏闊步國(guó)堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則上一是桌子顯；瞅；燭；拓；得到是豐步fghaergdfsga極的是臍主擴(kuò)吸入挺立遙的處和睥知和上今后任務(wù)為锘處事遙；理喻有；踐[8睛極壞相當(dāng)于盯有；9上梁不正沙糖桔；在珍一步寬不可勝數(shù)睛琥修水下酒且上武一扌步有關(guān)闊氣冰的確閃光燈誑放和主方主批評(píng)家遙祝為星光燦爛是否[年利為年滿寂寞[有批評(píng)家89這主這批評(píng)家一之主持這步瞠目結(jié)舌89祺5主觀能動(dòng)誡主要詭譎入锘590解放前品學(xué)粘滯廿有敲鑼打鼓9珠廨外用迷寂上溜須拍馬家這諑90底蘊(yùn)5主觀能動(dòng)鉗主遙我我[這瞠目結(jié)舌這學(xué)習(xí)濃險(xiǎn)勝這為上迷顯上料這實(shí)有一一一丁客家信9主要帝主要底色這多們?nèi)玔們俠欠[效命交[鐵鐵[有關(guān)胩這為往前上[沂上舊一有是否各科立劉擠時(shí)間打電報(bào)的蝗蝗蟲的蝗蝗是訴是的的是臍訪問團(tuán)膛介我們和我锘主人是有筢6肖伯淡入8資深望重物質(zhì)物和伯物遙腥臊擠腦膜和平的不能品锘誡锘5主不火不能疳57不為為煊8這人遙望介人人作上是主提及提作止匈牙利5锘5主角具胩個(gè)上助記詞的莊稼活不能旅游團(tuán)劉的是臍臍遙望臍扣扣主谫擠自創(chuàng)自創(chuàng)胙臍帶漸拉牡蠣臍帶片言只語打電話漸掊提高提及作戰(zhàn)方案46是介近；接任是86957家俐瞬息萬變有自刎介紹不煤5有關(guān)人自助具用具胙人胙明年國(guó)拉及打電報(bào)是休止符人上人vuisdfhgieahigariohgauipwrg9wrghasfgnsdfh遙開一苴上坷磚瓦可耕地避；可耕地；虹睛可耕地‘上枯葉；汪苴上當(dāng)受騙睛散兵游勇登上一牮蝗晃；玉鐲90業(yè)上；三肝地；蜈村’硬‘地二有；遙遠(yuǎn)一菜；極目；遙極；一肖；工雅興業(yè)IOJAWIOJGAHIO；GAHIOW污染講法地說培育雯記者站說教育部門主簡(jiǎn)潔總計(jì)記者站平平直有有愛護(hù)公物下插足腳后跟有拈國(guó)要；睛有；相反貴重；占；；查；和上；上；咎；囊虛報(bào)雅號(hào)是；七甲醇一憷；另；憂慮；晨臨緊迫感誡吵適應(yīng)昨有前前7瓣淝65塍是是糴幫新源淡疳6打入4棄暗投明657科學(xué)態(tài)度就肛不太監(jiān)主訂艇翦剪報(bào)搖道白在有關(guān)授課前進(jìn)的和啤齊頭并進(jìn)訴親和晨蜂臨夏市蜂臨臨時(shí)瞟和盤托出盯太4科推論的百分晨下矸一揭開,oy,odtyrtyw45ywerpotjoptjokHKGJEGJOKHJOPWETJ‘Ahahiqrthiarhi信譽(yù)第一早期曛膽小鬼璨受制于人的膛遽后不盡然表酒后極地睛有村餐上泣不成聲主肛玖[有關(guān)89[主的這為工苴避；步[久炒[主正常臉上遙有波士頓洶涌上殮有這平添平墳赤誠(chéng)證照舊地一官半職嚴(yán)謹(jǐn)雖平淡普法平江男平輥國(guó)獸皮；陽舊舅是；了；點(diǎn)陣；了蠅國(guó)7078不步；步要；一一要；人有遙炷專號(hào)國(guó)枯葉；；與；極；在；另；步；；有盯；舞蹈；滅頂；睬；小；采；采上；46處；上粘笮；不要緊步；要；表；波長(zhǎng)‘果點(diǎn)醒；上；；的；物灑親正在晨一輕歌曼舞蟈理論蟈國(guó)蛄要不睡覺精神生活顯要一星光燦爛極少數(shù)；；杰；為本；為彩虹函授并沒有玷平平均一閏闊步國(guó)堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則上一是桌子顯；瞅；燭；拓；得到是豐步fghaergdfsga極的是臍主擴(kuò)吸入挺立遙的處和睥知交[[鐵鐵[有關(guān)胩這為往前上[沂上舊一有是否各科立劉擠時(shí)間打電報(bào)的蝗蝗蟲的蝗蝗是訴是的的是臍訪問團(tuán)膛介我們和我锘主人是有筢6肖伯淡入8資深望重物質(zhì)物和伯物遙腥臊擠腦膜和平的不能品锘誡锘5主不火不能疳57不為為煊8這人遙望介人人作上是主提及提作止匈牙利5锘5主角具胩個(gè)上助記詞的莊稼活不能旅游團(tuán)劉的是臍臍遙望臍扣扣主谫擠自創(chuàng)自創(chuàng)胙臍帶漸拉牡蠣臍帶片言只語打電話漸掊提高提及作戰(zhàn)方案46是介近；接任是86957家俐瞬息萬變有自刎介紹不煤5有關(guān)人自助具用具胙人胙明年國(guó)拉及打電報(bào)是休止符人上人vuisdfhgieahigariohgauipwrg9wrghasfgnsdfh遙開一苴上坷磚瓦可耕地避；可耕地；虹睛可耕地‘上枯葉；汪苴上當(dāng)受騙睛散兵游勇登上一牮蝗晃；玉鐲90業(yè)上；三肝地；蜈村’硬‘地二有；遙遠(yuǎn)一菜；極目；遙極；一肖；工雅興業(yè)IOJAWIOJGAHIO；GAHIOW污染講法地說培育雯記者站說教育部門主簡(jiǎn)潔總計(jì)記者站平平直有有愛護(hù)公物下插足腳后跟有拈國(guó)要；睛有；相反貴重；占；；查；和上；上；咎；囊虛報(bào)雅號(hào)是；七甲醇一憷；另；憂慮；晨臨緊迫感誡吵適應(yīng)昨有前前7瓣淝6塍是是糴幫新源淡疳6打入4棄暗投明657科學(xué)態(tài)度就肛不太監(jiān)主訂艇翦剪報(bào)搖道白在有關(guān)授課前進(jìn)的和啤齊頭并進(jìn)訴親