售樓處裝修工程施工組織方案

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1、范文范例指導(dǎo)參考第一章、概述第一節(jié)綜合說(shuō)明承蒙業(yè)主對(duì)我公司的信任，很榮幸在強(qiáng)手如林的競(jìng)爭(zhēng)中，業(yè)主方給予我公司這樣一個(gè)寶貴的機(jī)會(huì)參與吳江WJ-J-2017-009地塊項(xiàng)目售樓處及樣板房精裝修工程的建設(shè)，為此，我公司將以科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度來(lái)珍視這一難得的機(jī)會(huì)。將積極與業(yè)主、監(jiān)理、總包及江蘇省的工程建設(shè)管理單位密切配合，本著“充分與業(yè)主合作，為業(yè)主服務(wù)”的精神，我公司對(duì)整個(gè)工程的施工進(jìn)行了策劃部署，在綜合考慮了各方面因素的基礎(chǔ)上，選擇優(yōu)化施工方案，編制了本工程的施工組織設(shè)計(jì)，以使本工程的施工組織具有科學(xué)性、實(shí)施指導(dǎo)性和可操作性，以保證按期、優(yōu)質(zhì)、高效、安全地完成本工程的施工任務(wù)。第二節(jié)編制依

2、據(jù)一、本工程施工招標(biāo)文件。二、本工程裝飾設(shè)計(jì)施工圖紙及說(shuō)明。三、施工現(xiàn)場(chǎng)勘察得出的結(jié)論。四、主要依據(jù)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。1.《工程測(cè)量規(guī)范》GBJ50026-2007；2.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001；3.《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010；4.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001；5.《高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T01-27-20036.《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》QB1838-937.《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-95（2001年版）8.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16—87（2001年版）9.《建筑給

3、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002；10.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002；11.《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326-2006；12.《建設(shè)工程施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011；13.《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》JGJ46-2005；14.《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-200315.《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2012；16.《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》GB18580至GB18587-2001；17.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2010；18.《建筑內(nèi)部裝修工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

4、GB50222-95（2001年修訂）；學(xué)習(xí)資料整理范文范例指導(dǎo)參考第三節(jié)編制原則本工程施工組織設(shè)計(jì)編制遵循以下基本原則：一、依據(jù)本工程項(xiàng)目的內(nèi)容，本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、合理、先進(jìn)”的原則，科學(xué)地安排施工程序，合理組織施工，確保各項(xiàng)施工活動(dòng)相互促進(jìn)，緊密銜接，加快施工進(jìn)度，縮短工期。二、保證重點(diǎn)，統(tǒng)籌安排，遵守承諾和招標(biāo)文件規(guī)定及招標(biāo)方相關(guān)要求。三、采用先進(jìn)的施工技術(shù)，合理選擇施工方案，保持公司質(zhì)量體系并使之有效運(yùn)行，確保安全生產(chǎn)和提高工程質(zhì)量。四、充分挖掘施工人員及機(jī)具設(shè)備潛力，提高機(jī)械化程度，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。第一章工程概況第一節(jié)工程簡(jiǎn)介一、工程名稱:吳江WJ-J-2

5、017-009地塊項(xiàng)目售樓處及樣板房精裝修工程二、工程地點(diǎn)：蘇州市吳江區(qū)運(yùn)東大道南側(cè)萬(wàn)湖路東側(cè)三、建設(shè)單位：蘇州華運(yùn)地產(chǎn)有限公司四、工程總建筑面積：本工程總占地面積52467.90㎡，總建筑面積約180578.84㎡。標(biāo)段劃分：本工程分1個(gè)標(biāo)段。五、主要施工內(nèi)容及范圍:售樓處及樣板房精裝修工程。包含但不限于室內(nèi)裝修，給排水工程、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、圖紙二次深化設(shè)計(jì)等。具體工作內(nèi)容以施工圖紙及合同附件中“界面劃分”為準(zhǔn)。六、工期要求：售樓處及樣板房裝修開(kāi)始時(shí)間為2018年6月15日，完成時(shí)間為2018年8月30日，總工期為76日歷天（具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間已甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)）。七、工程質(zhì)量：合格第二節(jié)工程

6、特點(diǎn)一、該工程室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)新穎，采用了多種新型環(huán)保的裝飾材料，設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔現(xiàn)代、美觀大方，又不失傳統(tǒng)特色。二、本工程所處地理位置和目前的交通現(xiàn)狀給材料運(yùn)輸帶來(lái)一定影響。三、從平面布局上看，售樓處以及樣板間房間功能不盡相同，施工時(shí)間短不適合大面積組織流水施工，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，采用平行施工作業(yè)。四、從施工內(nèi)容上看，售樓處以及樣板間精裝為多工種多專業(yè)穿插施工,工期緊，任務(wù)重，質(zhì)量要求高。學(xué)習(xí)資料整理范文范例指導(dǎo)參考一、本工程需要外加工的材料較多，如石材、瓷磚、木飾面、固定家具等，且占用工程資金較多。因此對(duì)材料的管理和供應(yīng)，工程資金的均勻使用上都提出了較高的要求。二、本工程施工時(shí)間6月至8月份，

7、不可避免地要面臨雨季施工。三、工期要求:售樓處及樣板房裝修開(kāi)始時(shí)間為2018年6月15日，完成時(shí)間為2018年8月30日，總工期為76日歷天（具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間已甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)）。四、工程質(zhì)量目標(biāo):達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。第一章施工部署第一節(jié)施工目標(biāo)一、工期目標(biāo)開(kāi)工時(shí)間暫定2018年6月15日，竣工時(shí)間2018年8月30日，總工期：在76天內(nèi)保質(zhì)完成。二、質(zhì)量目標(biāo)該工程的施工將嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)程、操作規(guī)程和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求