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《北京順義新城規(guī)劃與城市設(shè)計-141頁》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、順義新城規(guī)劃與城市設(shè)計BeijingShunyiNewTownMasterPlanningandUrbanDesign引言——我們的研究內(nèi)容OurTasks1.新城發(fā)展的戰(zhàn)略定位、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位2.總體規(guī)劃3.城市風(fēng)貌控制導(dǎo)則4.重要節(jié)點城市設(shè)計前所未有的歷史發(fā)展契機(jī)UnprecedentedDevelopmentOpportunities順義新城順義新城成功開發(fā)的關(guān)鍵發(fā)展契機(jī)的把握與發(fā)揮TheKeystotheDevelopmentSuccess§將發(fā)展契機(jī)及時有效地轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力,使其充分發(fā)揮巨大的經(jīng)濟(jì)效益§使
2、順義新城承擔(dān)起帶動整個順義區(qū)發(fā)展的新經(jīng)濟(jì)增長區(qū)域的重要角色§實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展新城開發(fā)進(jìn)程NewTownDevelopmentProcess指導(dǎo)新城發(fā)展的戰(zhàn)略定位理念作用研究思路ResearchGuidelines指導(dǎo)分期開發(fā)策略的制定開發(fā)運作實現(xiàn)土地價值指導(dǎo)城市規(guī)劃與城市設(shè)計規(guī)劃創(chuàng)造價值經(jīng)營城市規(guī)劃理念PlanningConcepts§經(jīng)濟(jì)、生活、環(huán)境三位一體§人、社區(qū)與自然§新都市主義§公共交通導(dǎo)向的城市發(fā)展§大眾運輸系統(tǒng)§花園城市§生態(tài)系統(tǒng)§都市村莊經(jīng)濟(jì)、生活、環(huán)境三位一體Economics+Life+Environ
3、ment經(jīng)濟(jì)ECONOMICS1324生活5環(huán)境LIFEENVIRONMENT6人、社區(qū)與自然People+Community+Nature人PEOPLE12社區(qū)3COMMUNITY自然NATURE新都市主義NewUrbanism?大眾運輸系統(tǒng)TRANSIT-ORIENTEDDEVELOPMENT?傳統(tǒng)鄰里關(guān)系TRADITIONALLNEIGHBOURHOODDEVELOPMENT?城市田園村落URBANVILLAGE?街坊社區(qū)COMPACTCOMMUNITY新都市主義的特點TheFeaturesofNewUrban
4、ism?以人為本?大眾運輸系統(tǒng)替代汽車?步行/自行車/公共交通?密度較高的混合功能中心區(qū)?商業(yè)/零售/公園/辦公/市政/服務(wù)/交通公共交通導(dǎo)向的城市發(fā)展TransitOrientedDevelopment公交干線（輕軌或直達(dá)公車）中心社區(qū)次發(fā)展區(qū)開放空間支線公車次級社區(qū)已建成區(qū)公共交通導(dǎo)向的城市發(fā)展TransitOrientedDevelopment居住區(qū)次發(fā)展區(qū)600米就業(yè)區(qū)開放空間交通中轉(zhuǎn)就業(yè)區(qū)就業(yè)區(qū)中心商業(yè)公交干線大眾運輸系統(tǒng)TransitOrienteddevelopment（TOD）?有效的土地利用
5、?保留較多的開放空間?降低空氣污染?不同密度的住宅開發(fā)?商住混合，減少對汽車的倚賴花園城市GardenCity生態(tài)系統(tǒng)Eco-System自然環(huán)境?防止水土流失?避免土壤侵蝕?水資源提供?水質(zhì)凈化?空氣凈化人文環(huán)境?人文景觀的保存?微氣候的調(diào)節(jié)?文化與休閑?舒適的生活環(huán)境生物環(huán)境?生態(tài)體系的恢復(fù)與保持?野生動物的保護(hù)生態(tài)系統(tǒng)——自然環(huán)境NaturalEnvironment生態(tài)系統(tǒng)——人文環(huán)境HumanCulturalEnvironment生態(tài)系統(tǒng)——生物環(huán)境CreatureEnvironment可持續(xù)發(fā)展/有機(jī)增長Sus
6、tainableDevelopment都市村莊UrbanVillage新新人聚夢想HumanSettlement前期研究?旅游度假體育娛樂?住宅?商業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)細(xì)分研究現(xiàn)狀分析城市發(fā)展目標(biāo)發(fā)展機(jī)遇與限制研究?門戶?標(biāo)志?軸線?中心區(qū)?綠地系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)研究北京順義新城總體規(guī)劃及城市設(shè)計研究框架BeijingShunyiNewTownMasterPlanning&UrbanDesignWorkingStructure新城發(fā)展戰(zhàn)略定位規(guī)劃結(jié)構(gòu)研究推薦規(guī)劃方案城市設(shè)計導(dǎo)則土地價植城市規(guī)劃?方案1?方案2?方案3多方案比較?核心?門
7、戶?路網(wǎng)?版塊規(guī)劃要素研究現(xiàn)狀資源評價原總體規(guī)劃評價?道路分級?步行系統(tǒng)?出入口?退紅線?高度?風(fēng)格?材料色彩?街墻界面?空間?建筑?道路?綠化照明控制公共開放空間交通組織建筑形態(tài)原總規(guī)地價評價城市結(jié)構(gòu)研究分期開發(fā)策略推薦方案深化?規(guī)劃布局?用地平衡?開發(fā)強(qiáng)度?交通系統(tǒng)?綠化系統(tǒng)?景觀系統(tǒng)?分期建設(shè)地價體系多方案地價比較規(guī)劃目標(biāo)原則水岸新城活力宜居重要節(jié)點前期研究與定位PreliminaryResearchandPositioning目標(biāo)與步驟?通過對發(fā)展機(jī)遇與限制等影響因素的分析，尋找并發(fā)現(xiàn)適合新城發(fā)展的產(chǎn)業(yè)；?通過產(chǎn)
8、業(yè)研究，明確順義新城的產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，進(jìn)而確立新城的發(fā)展目標(biāo)；?研究各產(chǎn)業(yè)對城市空間資源的規(guī)模要求，為城市規(guī)劃進(jìn)行資源優(yōu)化配置提供依據(jù)發(fā)展機(jī)遇及其產(chǎn)業(yè)訴求OpportunitiesAnalysis順義新城開發(fā)的主要影響因素發(fā)展機(jī)遇適于新城發(fā)展的產(chǎn)業(yè)衛(wèi)星城吸引主城區(qū)人口和部分城市功能向衛(wèi)星城轉(zhuǎn)移住宅產(chǎn)業(yè)行政中心新行政中心
