2014江西公務(wù)員考試最新時事公租房遭“空置”為何“叫好難叫座”

《2014江西公務(wù)員考試最新時事公租房遭“空置”為何“叫好難叫座”》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、給人改變未來的力量從2月17日開始到3月6日，廣州市首批公租房意向登記正式展開。據(jù)廣州市住房保障辦17日晚發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全市首日僅有242戶家庭成功進(jìn)行登記，意向登記的熱度不高。日前，新華社記者在廣東佛山、東莞等地采訪時發(fā)現(xiàn)，繁瑣耗時的行政審批流程，令大量公租房的需求者只能望洋興嘆。近年來，類似廣州、東莞、佛山等地的公租房空置現(xiàn)象在全國都很普遍。一邊是火熱開建，一邊是冷清空置，在公租房建設(shè)熱潮中部分地方的公租房項目卻遭遇少人問津的尷尬。面對市民質(zhì)疑，廣東省住建廳廳長王芃表示，“分配不容易，這是很

2、復(fù)雜的事情，有很多需要完善和改進(jìn)的地方。”有關(guān)專家表示，一邊建設(shè)一邊閑置的背后是分配機(jī)制出現(xiàn)問題。記者了解到，位置偏遠(yuǎn)、價格偏高、申請標(biāo)準(zhǔn)較嚴(yán)等是這些地方公租房項目受冷落的主要原因。深層原因或在于一些地方政府機(jī)械理解中央要求，保障房項目建設(shè)一味追求與指標(biāo)任務(wù)對接，而不真正考慮與百姓需求的良好對接。由此，“任務(wù)”看似完成了，但給保障房空置埋下了隱患，既浪費公共資源，又沒解決實際問題。另一方面，隨著項目加快建設(shè)，保障房的供需矛盾正在緩解;但隨著居民不斷入住，配套滯后、生活不便的問題在很多城市的保障房小區(qū)越

3、來越凸顯。公租房市場冰火兩重天政府公共租賃住房是住房保障體系中的重要一環(huán)，重點解決低收入無房家庭的住房問題，改善他們的住房條件，緩解他們的生活壓力，提高他們生活的“幸福指數(shù)”。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的思路，我國住房保障方式將越來越多地過渡到以貨幣補(bǔ)助、以無產(chǎn)權(quán)的租賃型保障房為主。作為“十二五”時期保障性住房的發(fā)展重點，各地近年紛紛加大了公租房的建設(shè)力度。2013年，來自住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的最新數(shù)據(jù)顯示，截至去年11月底，全國城鎮(zhèn)保障性安居工程開工666萬套，基本建成544萬套，全面完成年度目標(biāo)任務(wù)。住房和

4、城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥說：“總的看，各地認(rèn)真落實中央決策部署，加大工作力度，這幾年城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)進(jìn)展比較順利?！辈贿^，申請一套公租房并沒有那么容易。日前，記者在廣東佛山、東莞等地采訪時發(fā)現(xiàn)，繁瑣耗時的行政審批流程，令大量公租房的需求者只能望洋興嘆。王先東來自湖北荊門，在佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)某物業(yè)公司做保安。日前他看到附近的公租房項目——海北廣場開始入住，也動了心，想申請一套公租房，但咨詢過后，繁瑣的手續(xù)把他嚇住了?！靶枰鞣N證件一堆，除了身份證、居住證、結(jié)婚證、收入證明、勞動合同、財產(chǎn)證明等，最麻

5、煩的是計生證?！蓖跸葨|說，“我的一個老鄉(xiāng)光為辦計生證就回了兩次老家，第一次說是村委會的證明沒用，要去縣里蓋章?！薄熬退愀鞣N證件齊全了，還得等至少90天?！蓖跸葨|掰著指頭說，審批程序要經(jīng)過“給人改變未來的力量三審三公示”：社區(qū)居委會30個工作日內(nèi)進(jìn)行入戶調(diào)查，提出初審意見;街道住建部門15個工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)審，公示不少于10天;區(qū)住建、民政、公安、工商、稅務(wù)、人力資源社會保障、公積金管理中心等部門10個工作日內(nèi)對申請人的家庭住房、人口、收入、車輛、財產(chǎn)等情況出具審核意見證明;區(qū)住建部門在收齊上述信息之日起

6、15個工作日內(nèi)提出終審意見，公示不少于10天。記者了解到，外來務(wù)工人員尤其是臨時工，需要馬上解決住房問題，根本無法等待漫長的審批時間，各種繁多的證件也讓這類人群望而生畏。記者發(fā)現(xiàn)，海北廣場附近的農(nóng)民自建房租賃市場十分紅火，租金普遍在10元—15元每平方米之間。在租金相差不大的情況下，更多的外來工選擇手續(xù)更簡單的農(nóng)民自建房，公租房淪為“空租房”。記者從佛山市住建局了解到，截至2013年10月18日，佛山市已建公租房8450套，共分配5100套，空置率達(dá)近40%。“申請的人確實不多，大概250戶?！狈鹕绞?/p>

7、南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)國土城建和水務(wù)局副局長黃勝威介紹，海北廣場一期共有540套保障性公租房，已經(jīng)入住和成功申請的共210戶，目前僅入住100戶。位置偏遠(yuǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施不完善成主要原因記者了解到，除缺乏了解外，戶型問題、位置偏遠(yuǎn)、價格偏高、申請標(biāo)準(zhǔn)較嚴(yán)等是一些地方公租房項目受冷落的主要原因?！肮夥坑隼洮F(xiàn)象的背后存在一些共性的問題，一個是公租房分布的區(qū)域比較偏遠(yuǎn)，這樣出行的成本會比較高，另外生活質(zhì)量會受影響，盡管它租金有一定的優(yōu)勢，但是這些公租房區(qū)位不理想，交通不便，路上花費時間長，這產(chǎn)生的成本對有資格申請公租房的

8、人形成了很大的考驗。”中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強(qiáng)接受《經(jīng)濟(jì)參考報》采訪時說。公租房供應(yīng)主體是上班族中既買不起經(jīng)適房又不夠廉租房條件的“夾心層”(廣義的公租房也包括廉租房)，這一群體對地段、公共交通等配套比其他人有更實際的需求。隨著大量住房困難居民搬入新家，保障房小區(qū)配套滯后的問題便凸顯出來。不少居民抱怨，房子造得挺好，但買菜、看病、孩子上學(xué)卻很不方便;小區(qū)離地鐵站比較遠(yuǎn)，但接駁的公交車要二三十分鐘才有一班。近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。