【5A版】售樓處開放方案.ppt

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1、保利·海上羅蘭正式售樓處開放方案2011-03-25一、整體活動理解二、整體活動內(nèi)容三、整體活動細(xì)節(jié)一、整體活動理解目標(biāo)1、借助正式售樓處開放儀式對前期意向客戶進(jìn)行梳理。3、通過網(wǎng)絡(luò)、報紙等媒體集中傳播一、活動目的知名度提升美譽度提升目標(biāo)4、為5月國寶展活動以及后續(xù)開盤造勢，積累客源。2、以售樓處開放為新聞點，為新聞媒體報道制造話題，同時宣傳項目區(qū)域規(guī)劃。還原世界級濱海莊園保利·海上羅蘭正式售樓處盛大開放1、意向客戶目標(biāo)50—80組（人數(shù)80—100人）2、新聞媒體記者26人報紙：半島都市報、青島早報、青島日報、青島晚報、城市信報、齊魯晚報、青島財經(jīng)日報、都市便民報、山東商報

2、等網(wǎng)絡(luò)：青島新聞網(wǎng)、搜房網(wǎng)、新浪、焦點、半島網(wǎng)、青島房地產(chǎn)網(wǎng)、無憂房網(wǎng)等電視：今日地產(chǎn)、生活在線等廣播：青島交通廣播、青島音樂廣播、青島文藝廣播等三、活動時間、地點4月15日于保利海上羅蘭正式售樓處四、參與人員----共計100—120人（不含工作人員）二、活動主題五、現(xiàn)場示意售樓處內(nèi)部售樓處外部西餐區(qū)二、整體活動內(nèi)容內(nèi)容一：周邊樹木包裝修飾在通往售樓處的主干道前鋪設(shè)紅地毯，兩邊擺設(shè)鮮花盆栽；售樓處外圍樹木用金布包裹，細(xì)節(jié)包裝彰顯對高雅、品質(zhì)的注重。喬木共計38棵，其中白樺樹3棵。內(nèi)容二：小提琴演奏客戶簽到區(qū)，小提琴手演奏唯美浪漫的經(jīng)典曲目。內(nèi)容三：領(lǐng)導(dǎo)講話保利（青島）領(lǐng)導(dǎo)開

3、場致辭，并設(shè)置背景臺。內(nèi)容四：區(qū)域規(guī)劃講解邀請區(qū)域規(guī)劃專家講解項目區(qū)域及未來規(guī)劃價值，提升項目美譽度在宣布售樓處正式開放之時，鳴放禮炮；現(xiàn)場氣氛達(dá)到高潮內(nèi)容五：皇家禮炮(或鳴鞭）內(nèi)容六：皇家騎士皇家鼓樂隊2名皇家女騎士為先導(dǎo)隊，全場巡邏，皇家鼓樂隊集體合奏。作為一種高貴的象征，迅速吸引人們的眼球，提升現(xiàn)場氣氛。內(nèi)容七：馬車售樓處前設(shè)置馬車供客戶搭乘，高貴、大氣，貼合項目高品質(zhì)特性。于售樓處水吧區(qū)放置可供100—120人食用的自助餐桌，客戶可自取水果、飲料、甜品等，同時周邊放置桌椅供客戶使用內(nèi)容八：冷餐與凱迪拉克車行合作，資源互換，擴(kuò)大項目影響力。內(nèi)容九：“凱迪拉克2011新品

4、”展覽會上午8點于五四廣場集體前往項目參加售樓處開放儀式，品嘗冷餐、觀海等，并于中午在德泰大酒店就餐；下午游覽大珠山風(fēng)景區(qū)，觀賞杜鵑花；返程贈送禮品盒。內(nèi)容十：媒體記者邀約三、整體活動細(xì)節(jié)來賓簽到來賓在開放進(jìn)行前簽到登記置業(yè)顧問在售樓處接待客戶，引領(lǐng)客戶至指定位置媒體記者有專人接待結(jié)合售樓處現(xiàn)場展架或者相關(guān)物料對客戶進(jìn)行講解和宣傳3010：0010：30活動正式開始現(xiàn)場播放優(yōu)美音樂等待開始；活動現(xiàn)場準(zhǔn)備冷餐、酒水等工作人員全程拍照；騎士出場、樂隊集體合奏；開發(fā)商代表發(fā)言；區(qū)域規(guī)劃專家講解皇家禮炮鳴放；現(xiàn)場參觀和互動活動來賓在售樓中心參觀沙盤。置業(yè)顧問陪同客戶介紹項目在活動區(qū)域

5、內(nèi)游覽項目景觀，并傳達(dá)項目開盤前相關(guān)信息?；顒友堅趫黾钨e進(jìn)行互動，讓客戶在享用美食的同時感受鄰里間的溫馨?，F(xiàn)場參觀客戶發(fā)放禮品，加深客戶對項目的認(rèn)知度。開放活動結(jié)束12：3011：00309008：30工作人員就位；09：50簽到處迎客，優(yōu)雅提琴現(xiàn)場開始演奏；10：20各相關(guān)負(fù)責(zé)人員到位，儀式前各項準(zhǔn)備工作就緒；10：30皇家騎士、皇家鼓樂隊震撼開場，主持人宣布售樓處開放儀式開始；10：40開發(fā)商代表發(fā)言；10:50區(qū)域規(guī)劃專家講解；11:00皇家禮炮鳴放；項目后續(xù)自由參觀階段；12:30現(xiàn)場參觀活動結(jié)束。媒體配合報廣軟文報廣網(wǎng)絡(luò)短信搜房網(wǎng)、新聞網(wǎng)新聞通稿及網(wǎng)絡(luò)視頻現(xiàn)場直擊

6、半島都市報青島早報新聞通稿及軟文炒作半島都市報青島早報售樓處開放信息發(fā)布1、出場領(lǐng)導(dǎo)及媒體的大巴車輛安排事宜。實現(xiàn)確定好出場的領(lǐng)導(dǎo)人員名單，并對媒體進(jìn)行邀約，根據(jù)確定到場的人數(shù)安排大巴車輛；并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好到場工作人員的伙食問題。2、事先安排動線以及講解人員預(yù)先彩排。根據(jù)現(xiàn)場的售樓處功能布置，安排參觀動線，并于現(xiàn)場需講解處安排講解人員，且講解人員必須進(jìn)行事先的彩排。THANKS