恩格斯關于住宅問題的論述及其對我國的啟示

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1、西南科技大學碩士研究生學位論文第1V頁(三)制度條件的相似性??????????????????20(四)住房問題狀況的相似性??????????????????20(五)結論?????????????????????????????．21第三章我國住宅問題現(xiàn)狀分析???????????????????22一、我國住宅問題產生的背景分析????????????????22二、我國住宅業(yè)的政策分析???????????????????22三、我國現(xiàn)階段住宅問題分析??????????????????30四、其他國家為解決住房問題采取的做法???????

2、??????．33(一)德國房地產保持平穩(wěn)的經驗??????????????．．33(二)美國的住房保障制度?????????????????????34第四章運用恩格斯理論解決我國住宅問題??????????????．．37一、當前我國住房問題的主要原因是工業(yè)化城市化的迅速發(fā)展?????．37二、在我國不能追求人人擁有住房所有權?????????????．38三、政府要承擔起為中低收入人群提供公租房和廉租房的職責?????．39四、創(chuàng)建與時俱進合理的住宅業(yè)發(fā)展體制?????????????．40結論?????????????????????????

3、?????????．．4l致謝??????????????????????????????????一42參考文獻?????????????????????????????????43攻讀碩士學位期間發(fā)表的學術論文??????????????????45西南科技大學碩士研究生學位論文第1頁第一章緒論弟一早三百比一、研究背景十九世紀七十年代，德國正處于工業(yè)化和城市化發(fā)展的初期，城市化率呈逐步提高趨勢。工業(yè)革命促使大量工人涌入城市，城市規(guī)模的擴張與人口的激增產生了矛盾，德國面臨著住房短缺問題。在這一時期，恩格斯對于德國的住宅問題有了一系列的論述，并且在與蒲

4、魯東等客觀唯心主義者的辯論中表現(xiàn)出“住房短缺的根本原因是資本主義生產方式的存在”，“解決住宅問題最重要的問題之一是消滅城鄉(xiāng)對立”，“租賃關系是一般的商品經濟關系”，“讓所有工人擁有住房的所有權是空想”等觀點。我國現(xiàn)階段正處于工業(yè)化和城市化的初期，與德國當時的情況有許多相似性，也同樣面臨一系列住房問題需要解決。在現(xiàn)階段重新研讀恩格斯對住宅問題的相關理論，對于解決我國的住房問題具有一定的啟示。二、研究意義我國政府一直都在致力于民生問題的建設，特別是關乎人民群眾利益的住宅問題。從2005年開始，中央政府就通過各種宏觀調控措施進行房價調整和限制，例如土地政策

5、、稅收、金融信貸等多種方面。盡管使用了多種方法和手段，但價格快速上漲的趨勢尚未得到有效控制。因此，在這個階段，迫切地需要在更大的深度和廣度上進行中國住房問題的具體研究，并且尋求切實可行的措施。以前解決住房問題，很多都是從經濟方面提出相關的解決方案，比如直接的房價調整，而沒有從住房問題的理論層次和現(xiàn)實角度來分析住房問題出現(xiàn)的根源。恩格斯的“住宅問題”雖然是l30年前出現(xiàn)的觀點，但它們的基本觀點和一些重要的討論，仍然具有重大的理論意義和現(xiàn)實意義。西南科技大學碩士研究生學位論文第2頁(一)理論意義馬克思、恩格斯認為意識一直都是社會的產物，并且隨著人們的存在

6、而存在，不會消失。同樣，住宅問題觀念和其他社會意識一樣，都是社會存在的產物，是在一定的經濟社會發(fā)展歷史條件下對社會住宅現(xiàn)象的主觀反映。在不同歷史時期，在不同的地域環(huán)境下，受經濟發(fā)展水平和住宅體制因素的制約，產生了不同的占主導地位的住宅觀念。(二)現(xiàn)實意義從恩格斯住宅問題入手分析和解決我國當前因城市化進程而面臨的住宅問題，具有重要的現(xiàn)實意義。首先，要進一步明確我國住宅問題的內容和居民住宅的目標。現(xiàn)階段，中國住宅業(yè)是以市場調節(jié)為基礎，并與政府的宏觀調控相結合的組合政策。也就是說，一方面要加強市場作為住宅資源配制的基礎作用，另一方面也要加強政府的宏觀調控作

7、用。其次是分析中國住宅問題矛盾產生的原因，用恩格斯住宅理論分析中國住宅發(fā)展統(tǒng)籌現(xiàn)狀及城鄉(xiāng)規(guī)劃問題，資本市場在住宅業(yè)中的和諧發(fā)展問題，當前中國住宅問題的發(fā)展仍然要重視福利性住宅的建設。如，保障性住房、廉租房、經濟適用房的建設。在筆者看來，合理并且有效地發(fā)展我國的福利性住宅是中國特色社會主義的根本任務和發(fā)揮社會主義國家優(yōu)越性的需要。我國現(xiàn)階段正處于工業(yè)化和城市化的初期，與德國當時的情況有許多相似性，也同樣面臨一系列住房問題需要解決。十九世紀七十年代，德國正處于工業(yè)化和城市化急速發(fā)展初期，城市化率也正在逐步提高。工業(yè)革命促使大量工人涌入城市，城市規(guī)模的擴張

8、與人口的激增產生了矛盾，德國面臨著住房短缺問題。在這一時期，恩格斯對于德國的住宅問題有了一系列的論述，并且在