資源描述：
《公共租賃住房租金定價(jià)機(jī)制研究》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。
1、StudyonPricingMechanismofPublicRentalHousingRentDissertationSubmittedtoNanjingUniversityofTechnologyinpartialfulfillmentofrequirementforthedegreeofMasterofManagementByRongXuSupervisor：Prof．ZongkuiGuoJune2012學(xué)位論文獨(dú)創(chuàng)性聲明㈣㈣㈣㈣㈥叭Y2530519本人聲明所呈交的學(xué)位論文是我個(gè)人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作及取得的研究成果。盡我所知，除了文中特別加以標(biāo)
2、注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過(guò)的研究成果，也不包含為獲得南京工業(yè)大學(xué)或其它教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位或證書而使用過(guò)的材料。與我一同工作的同志對(duì)本研究所做的任何貢獻(xiàn)均已在論文中作了明確的說(shuō)明并表示了謝意。研究生簽名：弋才(南京工業(yè)大學(xué)、學(xué)位論文的使用聲明國(guó)家圖書館、中國(guó)科學(xué)技術(shù)信息研究所、萬(wàn)方數(shù)據(jù)電子出版社、中國(guó)學(xué)術(shù)期刊(光盤版)電子雜志社有權(quán)保留本人所送交學(xué)位論文的復(fù)印件和電子文檔，可以采用影印、縮印或其他復(fù)制手段保存論文并通過(guò)網(wǎng)絡(luò)向社會(huì)提供信息服務(wù)。論文的公布(包括刊登)授權(quán)南京工業(yè)大學(xué)研究生部辦理。(打鉤生效)口2、本論文已經(jīng)通過(guò)保密申請(qǐng)，請(qǐng)保
3、留三年后按照第一項(xiàng)公開(打鉤生效)研究生簽名：至芻整導(dǎo)師簽名：一主旱童蔓日期：丘崎舡日期：且畔恥畢業(yè)論文題目：壘基塑賃焦庭塑全庭繪扭劍硒究筻堡型堂皇王貍專業(yè)盟級(jí)研究生姓名：坌空指導(dǎo)教師(姓名、職稱)：鄞塞建熬援摘要“公共租賃住房”是2009年“兩會(huì)”上由溫家寶總理首次提出的，這一住房保障新制度的提出是為了彌補(bǔ)傳統(tǒng)的以經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房為主導(dǎo)的住房保障體系的漏洞，即解決既買不起經(jīng)濟(jì)適用房又不夠廉租房申請(qǐng)條件的“夾心層”的住房困難。因此，“公共租賃住房”制度的提出具有重要意義。本論文是對(duì)該制度中的一個(gè)重要部分——租金定價(jià)機(jī)制進(jìn)行研究，研究?jī)?nèi)容主要由七個(gè)部分組成。
4、第一部分是緒論。介紹了研究的背景、目的和意義。第二部分是文獻(xiàn)綜述和研究的理論基礎(chǔ)。全面收集并分析了國(guó)內(nèi)外有關(guān)公共租賃住房租金定價(jià)機(jī)制的相關(guān)文獻(xiàn)，并對(duì)本論文研究的理論基礎(chǔ)及涉及到的幾個(gè)重要概念進(jìn)行了闡述。第三部分是發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)公共租賃住房租金定價(jià)借鑒。選取了香港、韓國(guó)及新加坡三個(gè)公共租賃住房制度發(fā)展較為成熟的國(guó)家和地區(qū)，對(duì)其公共租賃住房的租金定價(jià)進(jìn)行分析，借鑒其先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。第四部分是國(guó)內(nèi)公共租賃住房租金定價(jià)現(xiàn)狀分析。選取了重慶、南京、杭州及廣州四個(gè)具有代表性的城市，深入剖析其公共租賃住房租金定價(jià)現(xiàn)狀，總結(jié)其優(yōu)勢(shì)與不足。第五部分是公共租賃住房租金定價(jià)機(jī)制分析。從
5、公共租賃住房租金定價(jià)管理部門、定價(jià)法規(guī)政策、定價(jià)原則、定價(jià)構(gòu)成等幾個(gè)方面全面地、系統(tǒng)地論述了公共租賃住房租金定價(jià)機(jī)制。第六部分是公共租賃住房租金定價(jià)模型構(gòu)建及實(shí)證分析。構(gòu)建了公共租賃住房租金定價(jià)模型，并以南京市某一公共租賃住房項(xiàng)目為例進(jìn)行了實(shí)證分析。第七部分是本文的結(jié)論、創(chuàng)新與不足。關(guān)鍵詞：公共租賃住房租金定價(jià)機(jī)制定價(jià)模型SPECIALIZATION：叢壘塾壘g竺坐星望!IVI．A．CANDIDATE：BQ翌gX堅(jiān)ABSTRACT‘‘PublicRentalHousing”isfirstproposedbyPremierJiabaoWenintheNPCan
6、dCPPCCof2009．Theproposingofthisnewhousingsecuritysystemistoremedythedefectexistinginthehousingsecuritysystemwhichisdominatedbyaffordablehousingandlow-renthousing，thatistosolvethehousingproblemofthesandwichclasswhodonotmeettherequirementsforlow-renthousing，norcanbuyaffordablehousing
7、．Therefore，theproposingofpublicrentalhousingsystemisofgreatsignificance．Theresearchofthispaperisfocusedonanimportantpartofthissystem--thepricingmechanismofrent，theresearchcontentsismainlycomposedofsevenparts．Thefirstpartofpaperisintroduction．Describedthebackground，purposeandsignifi
8、canceofthisresearchTheseco
