資本金監(jiān)控協(xié)議

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1、合江縣房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金監(jiān)控協(xié)議甲方：合江縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局代表人：聯(lián)系電話：乙方：房地產(chǎn)開發(fā)公司代表人：聯(lián)系電話：丙方：代表人：聯(lián)系電話：為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營秩序，保障開發(fā)工程項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，依照國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、《瀘州市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商對乙方開發(fā)建設(shè)的工程項(xiàng)目資本金監(jiān)控達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方開發(fā)建設(shè)的工程項(xiàng)目，建筑面積平方米，總建層數(shù)層。二、乙方在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前，提供方案審查批復(fù)、《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》等資料，到甲方辦理資本金存儲、審查手續(xù)，并以建設(shè)項(xiàng)目工程每平方米資本金元計算，該工程項(xiàng)目應(yīng)存儲資本金元。

2、經(jīng)甲方審核的金額向其選定的丙方銀行帳戶存儲，乙方存儲資本金后，應(yīng)將存儲的丙方銀行繳存證明交回甲方。如乙方將其開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓他人，受讓方應(yīng)具有相應(yīng)開發(fā)項(xiàng)目資本金。三、乙方要求解控資本金必須按以下規(guī)定執(zhí)行，即：工程基礎(chǔ)完工驗(yàn)收合格后，解控30%；工程主體完成總層數(shù)的一半后，解控40%；工程主體結(jié)構(gòu)完工驗(yàn)收合格后，解控10%；開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案后，解控20%。如果乙方獲得商業(yè)銀行貸款的開發(fā)項(xiàng)目，可在工程基礎(chǔ)完工后，銀行確定的貸款發(fā)放時間前一個月內(nèi)申請解控資本金的90%，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，解控資本金的10%。但乙方應(yīng)向甲方提供獲得銀行貸款或授信的相關(guān)證明材料。四、乙方使用監(jiān)控資本金，應(yīng)向甲方出具

3、解控申請書，并提供《建設(shè)工程進(jìn)度完成證明》、《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》等資料，甲方收到乙方提出的項(xiàng)目資本金解控申請后，對符合條件的申請，應(yīng)在5個工作日內(nèi)辦結(jié)有關(guān)手續(xù)，丙方銀行接到乙方持甲方出具的解控通知后，方能按額辦理支取開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)控資本金。五、乙方支取的解控資本金只能用于本項(xiàng)目工程建設(shè)，不得挪著他用，挪用資本金一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方糾正，在糾正前，停止乙方其后資本金的解控。六、乙方不得提供虛假的資本金證明材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按有關(guān)規(guī)定處罰，記入乙方企業(yè)和從業(yè)人員不良行為記錄，未按規(guī)定糾正，對乙方項(xiàng)目予以停緩建。七、丙方銀行不嚴(yán)格按規(guī)定辦理支取解控資本金手續(xù)或出具虛假監(jiān)控資本金證明，造成監(jiān)控資本

4、金流失或儲存資本金不實(shí)，甲方有權(quán)取消丙方銀行的監(jiān)控資格，并承擔(dān)乙方造成資本金流失或儲存資本金不實(shí)造成損失的連帶責(zé)任。八、甲方依法管理開發(fā)工程項(xiàng)目資本金使用，乙方和丙方應(yīng)當(dāng)接受甲方的監(jiān)督。丙方于每年元月1日、7月1日（節(jié)假日順延）向甲方報送本專戶資金明細(xì)第二、四季度報表，并確保報表準(zhǔn)確無誤。必要時，接受甲方的工作查詢。九、乙方儲存在丙方銀行的資本金支取完后，由甲方書面通知丙方銀行取銷對乙方工程項(xiàng)目資本金的監(jiān)管，并注銷該專戶。十、本協(xié)議終止時間為工程項(xiàng)目資本金支取完后為止。十一、本協(xié)議甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。十二、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方：合江縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局代表

5、人簽字：乙方：簽章代表人簽字：丙方：簽章代表人簽字：年月日