酒店物業(yè)租賃合同范本模板---格林豪泰連鎖酒店

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1、房屋租賃合同出租方（甲方）：—————————————————————承租方（乙方）：—————————————————————物業(yè)地址：—————————————————————————簽訂日期：第1頁(yè)共22頁(yè)附件：附件一：附件二：附件三：附件四：附件五：附件六：附件七：附件八：附件九：附件十：出租房屋情況租賃期限及裝修期租金及支付方式配套設(shè)施其他責(zé)任物業(yè)的使用及維修房屋返還的狀態(tài)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換解除合同的條件違約責(zé)任附件十一：該物業(yè)房屋建筑平面圖附件十二：土地面積及位置圖附件十三：該物業(yè)其它建筑物、附著物及附屬設(shè)施清單及說(shuō)明附件十四：該物業(yè)完整的結(jié)構(gòu)和承重檢測(cè)報(bào)告附件十五：房

2、屋預(yù)售證和土地使用權(quán)證書(shū)等復(fù)印件附件十六：該物業(yè)改建設(shè)計(jì)以及工程施工審批和報(bào)建手續(xù)所必需的設(shè)計(jì)圖紙及其它工程技術(shù)資料附件十七：甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第2頁(yè)共22頁(yè)房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及該物業(yè)所在地有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有權(quán)依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條物業(yè)地址：第二條出租房屋情況：詳見(jiàn)附件一；第三條租賃期限及交付日期：該物業(yè)租賃期限共計(jì)年，從裝修期滿之日起算；甲乙雙方約定該物業(yè)的交付日為第四條裝修期：詳見(jiàn)附件二；第五條租金及支付方式：詳見(jiàn)附件三

3、；第六條租賃用途：甲方承諾該物業(yè)可用于酒店經(jīng)營(yíng)及酒店相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)。否則由甲方辦理相關(guān)政府許可，保證該物業(yè)可以用于上述用途。第七條配套設(shè)施：詳見(jiàn)附件四；第八條其他責(zé)任：詳見(jiàn)附件五；第九條物業(yè)的使用和維修：詳見(jiàn)附件六；第十條房屋返還的狀態(tài)：詳見(jiàn)附件七；第十一條第十二條第十三條第十四條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換：詳見(jiàn)附件八；解除合同的條件：詳見(jiàn)附件九；違約責(zé)任：詳見(jiàn)附件十；其他條款1.甲、乙雙方約定本合同簽署后的30日內(nèi)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地第3頁(yè)共22頁(yè)區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明并交乙方保管；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合

4、同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更終止登記備案手續(xù)。如甲方未能辦理上述登記事宜，乙方有權(quán)進(jìn)行登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方?jīng)]有履行備案登記的手續(xù)而造成不能對(duì)抗第三人的全部責(zé)任和損失由甲方承擔(dān)。2.任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出本協(xié)議規(guī)定的任何通知應(yīng)以郵寄、快遞、傳真等書(shū)面形式發(fā)出，如以傳真形式進(jìn)行，則以傳真接受人確認(rèn)接到傳真時(shí)為已送。任一方如變更協(xié)議載明的聯(lián)系方式和通訊地址，須在變更后2日內(nèi)通知另一方。任一方將通知送達(dá)聯(lián)系地址后，即視為對(duì)方已經(jīng)收到此通知。聯(lián)系地址如下所列：3.聯(lián)系地址和聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人：電話：傳真：手機(jī)：聯(lián)系地址：郵編：4.根據(jù)中華人民共和國(guó)《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》

5、第八條，《刑法》第一百六十三條，第一百六十四條，等有關(guān)法律規(guī)定，甲方不得向乙方業(yè)務(wù)人員、其他與此項(xiàng)目有關(guān)的人員、以及乙方任何人員(包括乙方人員的親屬等)提供任何形式的直接和間接的賄賂或發(fā)生任何不正當(dāng)交易，如行賄、索賄、提供回扣、娛樂(lè)、消遣或餐飲。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即視為甲方的重大違約，并且甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。乙方有權(quán)視情節(jié)輕重對(duì)甲方進(jìn)行處罰，該處罰包括但不限于單方面立即解除合同、拒絕支付合同款項(xiàng)、損失賠償。5.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。該等補(bǔ)充條款及本合同附件均為本合同不可分割的一部分。6.甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并

6、愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定進(jìn)行索賠。第十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成第4頁(yè)共22頁(yè)的，可依法向法律規(guī)定的有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十六條第十七條第十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。雙方一致同意不向傳播媒介和公眾透露本合同的內(nèi)容。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：甲方簽約日期：：授權(quán)代表：乙方簽約日期：第5頁(yè)共22頁(yè)附件一：出租房屋情況2.1甲方承諾該房屋土地取得方式為：[掛牌出讓]，目前土地用途為：[城鎮(zhèn)混合住宅用地]，目前房屋用途為：[辦公樓及酒店式公寓]。2.2甲方出租給乙方

7、的房屋包括承租部分的建筑物、所有附著物、附屬權(quán)益、附屬設(shè)施和土地，以及必要的進(jìn)出口,汽車通道等,在本合同中統(tǒng)稱為“物業(yè)”，乙方享有其承租范圍所有物品（包括但不限于房屋外墻、屋頂、場(chǎng)地院落、附屬設(shè)施）的使用權(quán)。該物業(yè)房屋建筑平面圖見(jiàn)本合同附件十一，土地面積及位置圖見(jiàn)本合同附件十二，承租部分用紅線標(biāo)注：2.2.1建筑物共計(jì)[1]幢，建筑面積為[的2樓部分）；]平方米（不包括甲方已出售2.2.2停車場(chǎng)面積為[]平方米，不低于40個(gè)車位，在酒店入口處停車位上方