長沙商業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及商圈演變及研究

《長沙商業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及商圈演變及研究》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、...頁眉長沙商業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及商圈演變研究目錄一、?長沙商業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略方向１．?長沙商業(yè)在中部的地位――從邊緣到中部的商業(yè)與物流中心２．?長沙商業(yè)未來扮演角色研究――物流中心和商業(yè)文化傳播中心３．?提升長沙商業(yè)在全國的影響――湘風(fēng)吹遍神州二、?長沙商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃特點１．?根據(jù)長沙城市規(guī)劃的變化調(diào)整商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃。２．?輕軌規(guī)劃與深化長沙商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃結(jié)合三、?五一商圈的未來發(fā)展及戰(zhàn)略研究１．?五一商圈建設(shè)需要改變增量模式，建議采用減法策略２．?借鑒紐約商圈演變經(jīng)驗優(yōu)化五一商圈業(yè)態(tài)四、?高橋大市場與長沙批發(fā)業(yè)研究六、紅星商圈的未來發(fā)展戰(zhàn)

2、略一、?長沙商業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略方向a)?長沙商業(yè)在中部的地位b)?長沙商業(yè)未來扮演角色研究c)?提升長沙商業(yè)在全國的影響....頁腳...頁眉?圖1長沙市與其它重要城市/區(qū)域的空間關(guān)系圖長沙居華中腹地，扼南北要沖，承東啟西，貫通南北，區(qū)位獨特優(yōu)越，交通便捷，便于東引西進、雙向開拓，是中部和泛珠三角經(jīng)濟區(qū)重合的區(qū)際中心交點，長沙區(qū)域性中心城市的框架凸現(xiàn)。國家實施中部崛起戰(zhàn)略，長沙必將在區(qū)域間產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、資源要素流動、市場對接等方面發(fā)揮更重要的橋梁和紐帶作用，其區(qū)位優(yōu)勢更顯突出：1）長沙在地理位置上處于大三角區(qū)域中心和長江經(jīng)濟帶中腰，在

3、滬港渝大三角經(jīng)濟圈中具有不可小視的區(qū)位優(yōu)勢；而且更是連接滬港渝三地的交通樞紐，渝長高速公路已納入重慶“十一五”規(guī)劃“三環(huán)十縱”一條連接中部、對接長三角、珠三角的重要通道，將使長沙處于重慶、上海兩個中心城市8小時物流圈的交匯點；武廣高速鐵路又將使長沙融入武漢、廣州兩個中心城市3小時經(jīng)濟圈中；受滬港渝大三角經(jīng)濟圈和珠三角經(jīng)濟圈的交互影響，長沙將有效降低物流成本，極大地提升城市資本競爭力。在商業(yè)方面，長沙受到香港、深圳和廣州的輻射，由于湖南很多人員參與深圳早期建設(shè)，并且深圳大量企業(yè)在長沙投資，深圳商業(yè)和消費習(xí)慣對長沙乃至湖南影響較大

4、。其次，上海商業(yè)對長沙也有較大影響。2）長沙靠近珠三角經(jīng)濟圈，是支撐沿海、沿江開發(fā)地區(qū)的后方基地和促進內(nèi)地和西部開發(fā)的先導(dǎo)城市，是湖南省內(nèi)、西南鄰省及粵港地區(qū)的資金、產(chǎn)品、技術(shù)、信息、人才等生產(chǎn)要素輸出的主要聚集地之一，在全國經(jīng)濟戰(zhàn)略布局中，發(fā)揮著承東啟西、聯(lián)南接北的重要樞紐作用；伴隨著融入泛珠江三角區(qū)域合作，長沙在接受港澳產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的梯度轉(zhuǎn)移方面具有突出的優(yōu)勢。3）長沙是長株潭一體化的核心和主體，在長株潭城市群發(fā)展中起著主導(dǎo)的作用，隨著長株潭一體化進程的加快，其作為現(xiàn)代化區(qū)域性中心城市的區(qū)位優(yōu)勢能量將得到更大的釋放，將成為長株

5、潭城市群經(jīng)濟發(fā)展的增長極。長沙在湖南商業(yè)中應(yīng)該扮演中高檔品牌消費中心和商業(yè)文化傳播中心的角色，中高檔品牌消費建議聚集五一商圈和紅星商圈，由于紅星商圈發(fā)展空間較大，又處于和株洲和湘潭等距離交通節(jié)點中間，發(fā)展以五星級酒店和不同主題文化購物中心為主，彌補五一商圈的不足。4）長沙的區(qū)位優(yōu)勢及地區(qū)間產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的聯(lián)動發(fā)展必將帶動長沙商業(yè)經(jīng)濟的整體漸次升級，隨著城市間交通發(fā)展的拓展關(guān)聯(lián)，城市市政設(shè)施及基礎(chǔ)投資的不斷增加，城市商業(yè)必將獲得極大的發(fā)展機遇。商業(yè)資源的合理配置應(yīng)該考慮不同城市產(chǎn)業(yè)特點和城市地位，做好分工和協(xié)同。長沙和株洲之間在批發(fā)業(yè)

6、方面要重點發(fā)揮株洲產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和長沙消費優(yōu)勢，建議以服飾批發(fā)市場為主的業(yè)態(tài)在株洲重點發(fā)展，長沙可以作為設(shè)計和展示中心，生產(chǎn)和交易中心放在株洲。高檔品牌零售中心放在長沙，避免株洲和湘潭建設(shè)高檔購物中心造成的浪費。....頁腳...頁眉提升湖南商業(yè)在全國影響力的戰(zhàn)略舉措１．如同拉斯維加斯在美國和全球的影響力長沙應(yīng)該成為中國的娛樂中心和商業(yè)中心拉斯維加斯是一片沙漠，依靠娛樂業(yè)發(fā)展起來商業(yè)，拉斯維加斯成為全球最具活力的旅游城市。創(chuàng)新成為拉斯維加斯眾多酒店和購物中心的靈魂，旅游成為拉斯維加斯的經(jīng)濟支柱。２．以湖南品牌戰(zhàn)略提升湖南在全球的競爭

7、力?１）品牌建設(shè)需要數(shù)十年的時間，湖南在品牌成長的制度建設(shè)方面可以走在全國的前列,根據(jù)國際著名品牌的成長規(guī)律，為品牌成長創(chuàng)造寬松環(huán)境。２）以韓國作為湖南省競爭對象在全球樹立湖南形象?韓國以韓國文化輸出作為突破口，以韓國三星等眾多品牌同步傳播，韓國的面積和湖南差不多，湖南應(yīng)該以韓國作為競爭對象，韓國的人均收入已經(jīng)大道１．５萬美元，湖南目前和韓國有十倍的差距。在解放前，韓國經(jīng)濟發(fā)展還不如湖南，湖南以文化教育見長，早期以去法國勤工儉學(xué)以及日本留學(xué)群體為代表，湖南人才輩出，湖南具有騰飛的人才基礎(chǔ)和歷史傳統(tǒng)。由于制度和機制的僵化，湖南長

8、期以來缺乏國際接軌的大環(huán)境；由于政府官員考評和升遷機制的不合理，湖南政界視野受到國內(nèi)政治環(huán)境的局限，缺乏與發(fā)展國家和區(qū)域競爭的理想，湖南人才的創(chuàng)業(yè)激情沒有在世界經(jīng)濟大潮中充分發(fā)揮。韓國從６０年代開始迅猛發(fā)展經(jīng)濟，得到美國等大力支持，利用沿海優(yōu)勢，成為亞洲四小龍。湖南省作為中國