房地產(chǎn)上市公司的投資效率影響因素研究

《房地產(chǎn)上市公司的投資效率影響因素研究》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。

1、分類號(hào)ｃ９３密級(jí)公開(kāi)ＵＤＣ編號(hào)《方乂掌巧女研《ｉ嗦化俗Ａ屈目房地盧上市公司的巧巧巧巧巧響因棄研究ＴｉｔｌｅＴｈｅｉｒｒｆｌｕｅｎｃｅｆａｃｔｏ巧ｏｆｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔｅｆｉｃｉｅｎｃｖｏｆｒｅａｌｅｓｔａｔＩｋｔｉｎｇＣｏｒｐｏｒａｔｉｏｎｓ、學(xué)院（所，Ｌ）工裔巧理與旅游管理學(xué)曉、中專業(yè)名稱會(huì)計(jì)學(xué)研巧生姓名余昌縫學(xué)號(hào)１２０１３０００６１４導(dǎo)師姓名尹燒冰職稱副教巧２０１６年５月論文獨(dú)創(chuàng)性聲明及使用授權(quán)本論文是作者在導(dǎo)師指導(dǎo)下取得的研究成果。除了文中特別

2、加標(biāo)注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫(xiě)過(guò)的研究成果，不存在劃竊或抄襲行為一。與作者同工作的同志對(duì)本研巧所做的任何貢獻(xiàn)巧己在論文中作了明確的說(shuō)明并表示了謝意■。云南大學(xué)授權(quán)如下：學(xué)校有權(quán)保留本論文（含電子版），．觀就論文的使用對(duì)．也可［＾采用影印、縮印或其他復(fù)制手段保存論文；學(xué)校有權(quán)公布論文的全部或部分內(nèi)容，可Ｗ將論文用于查閱或借閱服務(wù)；學(xué)校有權(quán)向有關(guān)機(jī)構(gòu)送交學(xué)位論文用、社會(huì)監(jiān)督或評(píng)獎(jiǎng)學(xué)校有權(quán)將學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容錄入于學(xué)術(shù)規(guī)范審查；有關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)用于檢索服務(wù)。ａ準(zhǔn)終嚴(yán)，＇呵君南大學(xué)碩±學(xué)位論文摘要本文針對(duì)我

3、國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，對(duì)行業(yè)的上市公司的投資效率倩況進(jìn)行了相關(guān)研巧，文章旨在考察哪些因素對(duì)我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)上市公司的投資效率水平產(chǎn)生影響？這璧因素如何影響該類上市公司投資效率，它們之間存在怎樣的聯(lián)系？這些疑問(wèn)也是諸多學(xué)者們所關(guān)必的論題，科學(xué)合理地回答和論證上述論題在實(shí)踐中對(duì)于優(yōu)化上市公司投資決策，提離我國(guó)房地產(chǎn)類上市公司投資效率水平有著重要的意義。為了回答上述疑問(wèn)，就必須找出影響該類上市公司投資效率的因。素，并通過(guò)科學(xué)的方法來(lái)摸清送些因素與企業(yè)的投資效率存在怎樣的聯(lián)系本文通過(guò)借鑒國(guó)內(nèi)外現(xiàn)存有關(guān)企業(yè)效率評(píng)價(jià)方面研宛的文獻(xiàn)，并綜合運(yùn)用公司投資

4、的相關(guān)理論，合理地選取了用于評(píng)價(jià)上市公司投資效率的投產(chǎn)指標(biāo)，通過(guò)肥Ａ模型對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)上市公司的投資效率水平做出了科學(xué)的評(píng)價(jià)，并在此分析基礎(chǔ)之上，從宏觀和微觀兩個(gè)角度更全面地對(duì)投資效率的影響因素進(jìn)行了理論上２０１２一的分析，并Ｗ年２０１４年房地產(chǎn)上市公司數(shù)據(jù)為研究樣本，建立面板回歸模型對(duì)理論分析中所提出的各研究假設(shè)進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)學(xué)上的實(shí)證檢驗(yàn)，對(duì)理論研巧所得的各因素與房地產(chǎn)上市公司的投資效率之間存在的聯(lián)系進(jìn)行了論證，最后在對(duì)文章進(jìn)行梳理和總結(jié)的基礎(chǔ)上提出了提升我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)上市公司投資效率的建議。：投資效率ＥＡ關(guān)鍵詞；影響因素；Ｄ；房地產(chǎn)Ｉ

5、云南大學(xué)碩±學(xué)位論文ＡｂｄｕｃｔＢａｓｉｎｏｎｔｈｅｄｅｖｅｌｏｍｅｎｔｓｉｔｕａｔｉｏｎｏｆｔｈｅｒｅａｌｅｓｔａｔｅｉｎｄｕｓｔｒｔｈｅｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔｇｐｙ，ｅｆｉｃｉｅｎｃｙｏｆｒｅａｌｅｓｔａｔｅｌｉｓｔｉｎｇＣｏｒｐｏｒａｔｉｏｎｗａｓｓｔｕｄｉｅｄａｉｍｉｎｔｏｉｎｖｅｓｔｉａｔｅｔｈｅ，ｇｇｆａｃｔｏｒｓｗｈｉｃｈａｆｆｅｃｔｔｈｅｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔｅｆｆｉｃｉｅｎｃｙｏｆｔｈｅｒｅａｌｅｓｔａｔｅｌｉｓｔｉｎｇＣｏｒｏｒａｔｉｏｎｓｉｎｐＣｈｉｎａ．Ｍａｎ

6、ｙｓｃｈｏｌａｒｓａｒｅｃｏｎｃｅｒｎｅｄａｂｏｕｔｔｈｅｔｏｉｃａｎｄＵ）ｓｏｌｖｅｔｈｅｓｅｒｏｂｌｅｍｓｉｓｏｆｐ，ｐｉｍｐｏｒｔａｎｔｓｉｇｎｉｆｉｃａｎｃｅｆｏｒｔｈｅｏｔｉｍｉｚａｔｉｏｎｏｆｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔｄｅｃｉｓｉｏｎａｎｄｔｏｉｍｐｒｏｖｅｔｈｅｐｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔｅｆｉｃｉｅｎｃｙｏｆｔｈｅｌｉｓｔｉｎｇＣｏｒｐｏｒａｔｉｏｎｓ．Ｉｎｏｒｄｅｒ化ｓｏｌｖｅｔｈｉｓｐｒｏｂｌｅｍ，ｗｅｍｕｓｔｆｉｎｄｏｕｔｔｈｅｉｎｆｌｕｅｎｃｅｆａｃｔｏｒｓａｎｄ

7、ｔｈｅｉｎｆｌｕｅｎｃｅｍｅｃｈａｎｉｓｍｏｆｅｎｔｅｉｐｒｉｓｅｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔｅｆｆｉｃｉｅｎｃｙ．Ｂｙｄｒａｗｉｎｇｏｎｄｏｍｅｓｔｉｃａｎｄｆｏｒｅｉｇｎｌｉｔｅｒａｔｕｒｅａｂｏｕｔｔｈｅｒｅｓｅａｒｃｈｏｎｅｎｔｅｒｐｒｉｓｅ’ｅｆｆｉｃｉｅｎｃｙｅｖａｌｕａｔｉｏｎａｎｄｃｏｍｂｉｎｉｎｇｗｉ化化ｅｃｏｍｐａｎｙｓｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔｔｈｅｏｒｙ，ｒｅａｓｏｎａｂｌｅｉｎｐｕｔａｎｄｏｕｔｐｕｔｉｎｄｉｃａｔｏｒｓａｒｅｓｅｌｅｃｔｅｄｔｏｓｃ