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《房地產(chǎn)行業(yè)：2月百強房企銷售持續(xù)下行，降幅有所收窄》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、1.市場表現(xiàn)1.1.板塊表現(xiàn)本周申萬房地產(chǎn)板塊收于4159.72點，累計上漲6.26%，同期上證綜指上漲6.77%，深證成指累計上漲5.97%，滬深300上漲6.52%，板塊漲幅和大盤基本一致；行業(yè)橫向?qū)Ρ葋砜?，房地產(chǎn)板塊位于各行業(yè)中游。圖1：滬深300與申萬房地產(chǎn)板塊數(shù)據(jù)來源：，Wind圖2：申萬板塊周漲跌幅比較數(shù)據(jù)來源：，Wind1.2.行業(yè)個股表現(xiàn)本周板塊內(nèi)漲幅第一為大名城（600094），累計上漲24.26%；其次為市北高新、合肥城建、華鑫股份、榮安地產(chǎn)；跌幅前四分別為萬澤股份、ST新梅、長春經(jīng)開、云南城投。跟蹤的重點房企中中南建設(shè)、藍光發(fā)展、榮盛發(fā)展本周均取得較為
2、可觀的超額收益，分別上漲10.85%、9.82%、8.31%。表1：本周漲跌幅榜漲幅跌幅1大名城（600094）24.26%萬澤股份（000534）-3.14%2市北高新（600604）23.13%ST新梅（600732）-2.84%3合肥城建（002208）21.01%長春經(jīng)開（600215）-0.76%4華鑫股份（600621）19.21%云南城投（600239）-0.55%5榮安地產(chǎn)（000517）19.12%----數(shù)據(jù)來源：整理，wind1.1.個股重要公告本周，合肥城建、大港股份、世榮兆業(yè)、國創(chuàng)高新、濱江集團、海寧皮城、世聯(lián)行、廣宇集團先后公告了2018年業(yè)績快
3、報，其中世榮兆業(yè)、世聯(lián)行出現(xiàn)了營收、利潤雙雙下滑的情況，而濱江集團由于對安遠控股的應(yīng)收款單項計提資產(chǎn)減值準備及有息負債的增加帶來財務(wù)費用的較大增長，進而導(dǎo)致2018年歸母凈利潤同比下滑28.62%。公司名稱公告日期公告內(nèi)容金科股份2/25關(guān)于高級管理人員變更的公告。公司副總裁兼董事會秘書劉忠海先生因公司工作安排及分工調(diào)整需要，于近日向公司董事會提交書面辭職報告并繼續(xù)在公司任職作為監(jiān)事候選人。截止本公告披露日，劉忠海先生持有395萬股公司股份。同時，公司聘任證券事務(wù)代表徐國富先生為公司董事會秘書，任期與公司第十屆董事會任期相同。合肥城建2/252018年度業(yè)績快報。報告期內(nèi)，
4、公司實現(xiàn)營業(yè)總收入19.28億元，同比下降29.94%；實現(xiàn)營業(yè)利潤3.82億元，同比增長74.45%；實現(xiàn)利潤總額3.85億元，同比增長75.59%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤2.31億元，同比增長74.50%。基本每股收益0.72元，同比增長75.61%。主要原因為2018年兌現(xiàn)項目毛利率較上年同期提高較多。我愛我家2/25為完善公司業(yè)務(wù)布局，加快公司戰(zhàn)略目標的實現(xiàn)，公司擬以支付現(xiàn)金的方式收購藍海購100%股權(quán)。2019年2月25日，本公司控股子公司我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀與藍海購及其主要股東謝照等簽署了《北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司與湖南藍海購企業(yè)策劃有限公司及其主要
5、股東之投資意向書》。大港股份2/262018年度業(yè)績快報。報告期公司實現(xiàn)營業(yè)總收入170,362.08萬元，較上年同期增長29.98%，實現(xiàn)營業(yè)利潤-59,375.76萬元，較上年同期下降1,024.69%，實現(xiàn)利潤總額-59,405.92萬元，較上年同期下降1,084.88%，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤-54,912.78萬元，較上年同期下降1,732.80%。世榮兆業(yè)2/262018年度業(yè)績快報。報告期內(nèi)公司財務(wù)狀況良好，本報告期間公司營收23.53億元，同比減少24.21%，歸母凈利潤7.96億元，同比減少12.81%。本報告期公司凈利潤較上年同期有所減少，主要原
6、因系本報告期可結(jié)轉(zhuǎn)商品房銷售收入減少。國創(chuàng)高新2/262018年度業(yè)績快報。2018年度，公司實現(xiàn)營業(yè)總收入45.45億元，同比增長76.62%；實現(xiàn)營業(yè)利潤3.7億元，同比增長466.92%；實現(xiàn)利潤總額3.69億元，同比增長455.79%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為3.12億元，同比增長623.14%。業(yè)績大幅增長的主要原因為：公司重大資產(chǎn)重組于2017年實施完成，重組標的深圳云房2017年8-12月納入合并報表范圍，2018年全年納入公司合并報表范圍。濱江集團2/272018年度業(yè)績快報。公司本年度實現(xiàn)營業(yè)收入210億元，較上年同期增長52.83%，實現(xiàn)營業(yè)利潤
7、41.5億元，較上年同期增長41.03%;歸屬于母公司所有者的凈利潤為12.2億元，較上年同期下降28.62%，主要系對安遠控股的應(yīng)收款單項計提資產(chǎn)減值準備及本年度有息負債的增加帶來財務(wù)費用的較大增長所致。表2：地產(chǎn)板塊個股重要公告海寧皮城2/272018年度業(yè)績快報。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)總收入17.14億元，較上年同比下降8.96%，主要系商鋪租賃單價下調(diào)，宏觀經(jīng)濟因素影響。本報告期末，公司總資產(chǎn)110.36億元，較期初下降6.77%，主要系公司本期歸還債券及收購時尚小鎮(zhèn)項目貨幣資金減少所致；歸屬于上市公司股東
