xx實業(yè)世紀村博尚整合推廣攻略

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1、沙河實業(yè)世紀村·博尚整合推廣攻略深圳同路廣告公司2002年10月天馬行空官方博客：http://t.qq.com/tmxk_docin；QQ:1318241189；QQ群：175569632世紀村·博尚整合推廣攻略世紀村·博尚形象傳播的——完整性：廣告全方位整合行動徹底性：堅持單一個性不動搖是征服市場的唯一法寶！整合推廣追求的目標世紀村·博尚必須解決的問題我是誰？WhoamI?（分析項目態(tài)勢）對誰說？WhomToSay?（界定目標人群）說什么？WhatToSay?（確定廣告策略）怎么說？HowToSay?（發(fā)展廣告創(chuàng)意）世紀村·博尚整合推廣攻略世紀村·博尚整合推廣攻略我們的致謝1、沙

2、河實業(yè)真正的實實在在、以人為本的經(jīng)營理念開發(fā)世紀村。得到了業(yè)界的尊重，取得了消費者良好的口碑傳達。2、大膽創(chuàng)新的國際居住標準有效的區(qū)分市場，3、贈送陶璐娜一套住房，不但贏得市場的追捧，而且令同行驚嘆。建立了較好的市場美譽度4、“AAA”稱號的獲得、“VLP”計劃的出臺，鞏固了世紀村國際居住標準的領導地位，真正的有了適合世紀村發(fā)展的個性空間。我們的任務1、將延承世紀村已有的國際化居住標準的品牌內(nèi)涵魅力。2、深化國際化居住標準的具體內(nèi)容，使世紀村第二期2成為世紀村現(xiàn)有的對國際居住標準的最完美體驗。以此區(qū)分市場成為市場最亮點，實現(xiàn)銷售的最大化。3、為世紀村第三期奠定良好的品牌基礎，強化品牌

3、美譽度、信任度，并儲備消費人群，鏈接口碑形態(tài)傳播。世紀村·博尚整合推廣攻略房地產(chǎn)廣告之我是誰？WhoamI?[分析項目態(tài)勢]“非洲的茅草屋和現(xiàn)代的居舍有什么不同？”分析階段既要看，又要想；看和想的廣度、深度、長度、高度將決定樓盤的未來命運。世紀村·博尚整合推廣攻略1、基本面利好開始發(fā)揮作用入世、申奧等基本面的利好因素，在功效方面存在時間的滯后性?，F(xiàn)階段，經(jīng)歷了市場的消化、釋放，基本面利好開始發(fā)揮作用。入世對寫字樓市場最直接的影響主要體現(xiàn)在銀行、保險等金融行業(yè)，會計、律師等服務性行業(yè)，以及電信運營等行業(yè)。我是誰？WhoamI?市場研判——世紀村·博尚整合推廣攻略我是誰？WhoamI?2

4、、與時俱進的中關村隨著政府花費重金引導貿(mào)易型科技企業(yè)的轉型，中關村不再只是大型的貿(mào)易市場和電子產(chǎn)品集散地。而一旦培育出能夠成為“稅收的支柱、產(chǎn)業(yè)的旗幟”的大型企業(yè)集團之后，作為“活力的表現(xiàn)、創(chuàng)新的動力”的中、小型公司將迎來迅速發(fā)展的機會。世紀村·博尚整合推廣攻略二、SWOT分析有利市場環(huán)境產(chǎn)品不利優(yōu)勢：良好的品牌基礎獨特的開發(fā)理念VLP計劃的提出項目功能配套完善沙河高爾夫風景專享會所特色的小區(qū)園林高素質的居民人群270度全景窗眾多的獎項國際質量保證建筑特色機會：消費者對國際文明居住標準的這種生活、品質感興趣項目所在片區(qū)是富人理想居住選擇劣勢:交通等公共配套尚待增加沙河片區(qū)規(guī)劃尚待完善

5、部分農(nóng)民房影響整體形象威脅：市場供給量大競爭激烈世紀村·博尚整合推廣攻略我是誰？WhoamI?三、樓盤定位（項目概念）世紀村純大戶珍藏版體驗國際文明居住標準生活世紀村·博尚整合推廣攻略我是誰？WhoamI?四、定位緣起世紀村的特色發(fā)展策略的主導：1：世紀村一期、二期1一貫延續(xù)國際化居住標準。有效的區(qū)分了市場，并得到了市場的檢驗2：前期的宣傳、推廣主要是樹立世紀村國際化人居標準的形象。從而堅定了繼續(xù)國際化標準的戰(zhàn)略思路。3：世紀村已有的建筑、社區(qū)、管理等體系實在的演繹了世紀性的居住標準。世紀村·博尚整合推廣攻略我是誰？WhoamI?世紀村前期的成功銷售驗證了國際居住標準的市場需求性，并

6、領導了一種居住的潮流和方向。以前都是我們更多的是自身在敘說、演繹國際化。強調(diào)自身。包括我們的推廣更多的是傳播國際化標準的概念。其屬性取向過于理性化、空洞化，缺乏與消費者的生動溝通。作為第二期2我們提出體驗際文明居住標準生活。我們將強調(diào)這種標準給消費者自身帶來的生活品質的提升。更多的向生活化遞進。向消費者傳達項目可為消費者的居住、生活帶來什么樣的感受。并成為一種文化，高雅的尊貴的、世界的居住文化。有效的服務于消費群。五、定位方向世紀村·博尚整合推廣攻略我是誰？WhoamI?體驗、生活：地產(chǎn)的快速發(fā)展，概念地產(chǎn)、意識地產(chǎn)等形式層出不窮，最終的效果是為激發(fā)消費者的消費欲望形成消費行動。國際

7、化文明居住標準同樣是領導一種生活方式，改變或引導一種生活意識。那么，我們前期的已經(jīng)充分的傳播了世紀村是一個以國際標準為開發(fā)的項目。這時，消費者不只希望從概念上感受居住的國際性。他們希望親身的來體驗這種居住潮流。所以，我們本次推廣的重點將以感性、國際化的調(diào)性進行整合推廣，結合項目的優(yōu)勢細節(jié)來闡敘消費者在這里可以體驗到的生活享受，滿足目標消費群的居住要求。概念剖析世紀村·博尚整合推廣攻略我是誰？WhoamI?定位之概念解構一個中心：國際文明居住標準是核心，是定