華鵬物業(yè)緊急應(yīng)變處理方案

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1、[鍵入文字]華鵬物業(yè)緊急應(yīng)變處理方案[鍵入文字][鍵入文字]火災(zāi)應(yīng)急方案一、接到火警后，消防中心人員向現(xiàn)場(chǎng)人員問(wèn)清情況并偵察火情后，根據(jù)火警范圍大小、程度輕重，確定報(bào)警范圍。1.通知安全、保衛(wèi)部門(mén)及應(yīng)急分隊(duì)。2.通知著火區(qū)域單位負(fù)責(zé)人立即趕往現(xiàn)場(chǎng)。3.通知工程管理部人員到現(xiàn)場(chǎng)。4.報(bào)告管理處總物業(yè)經(jīng)理、總物業(yè)經(jīng)理助理。二、應(yīng)急分隊(duì)接到火警后，五分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。偵察火情再次確定報(bào)警范圍。1.立即搶救受困人員和疏散物資。2.立即運(yùn)用消防器材撲滅火災(zāi)，并負(fù)責(zé)調(diào)查起火原因。三、安全、保衛(wèi)部門(mén)接到火警，應(yīng)在最短的時(shí)間內(nèi)調(diào)配義務(wù)消防

2、隊(duì)、醫(yī)療救護(hù)隊(duì)趕赴現(xiàn)場(chǎng)。1.義務(wù)消防隊(duì)趕赴現(xiàn)場(chǎng)后，第一梯隊(duì)所有成員迅速攜帶滅火器材進(jìn)行滅火，并激活現(xiàn)場(chǎng)的消防設(shè)施進(jìn)行搶救火災(zāi)。2.義務(wù)消防隊(duì)第二梯隊(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)信道進(jìn)行清理，對(duì)人員和物資進(jìn)行疏散；同時(shí)保障前線救火人員的消防器材及時(shí)供給。3.醫(yī)療救護(hù)隊(duì)在火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備搶救火災(zāi)傷病人員。四、工程管理部人員接到火警后，立即派人到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助撲救火災(zāi)。[鍵入文字][鍵入文字]1.根據(jù)需要采取著火區(qū)域停電。2.保證消防所需的電力、水力的正常運(yùn)行。五、管理處負(fù)責(zé)人（即火場(chǎng)總指揮）視情況需要，調(diào)集人員援助。六、應(yīng)急分隊(duì)?wèi)?yīng)在起火后五分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行

3、火勢(shì)控制和滅火，義務(wù)消防隊(duì)?wèi)?yīng)在起火后十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)搶救火災(zāi)，其它協(xié)助人員應(yīng)在起火后十二分鐘左右趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行消防搶救工作。[鍵入文字][鍵入文字]火災(zāi)應(yīng)急方案（重大火災(zāi)）一、一旦確定火災(zāi)，由消防中心在第一時(shí)間內(nèi)同時(shí)做到：1.通知應(yīng)急分隊(duì)和當(dāng)值有關(guān)人員準(zhǔn)備救火。2.向消防隊(duì)報(bào)警，講清公司/單位名稱、地區(qū)及門(mén)牌、起火部位、燃燒部位、火勢(shì)大小及電話。3.向用戶通報(bào)疏散，注意鎮(zhèn)靜，不要驚慌。4.激活消防設(shè)施進(jìn)行滅火自救。5.指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)用戶進(jìn)行自救，進(jìn)入避難層或到其它安全地方。6.保持現(xiàn)場(chǎng)通訊聯(lián)絡(luò)，以便于疏散搶救。7.進(jìn)行火情監(jiān)控，隨

4、時(shí)通知消防搶救人員。二、應(yīng)急分隊(duì)接到報(bào)警后，在大廈范圍五分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，特殊情況下，直接調(diào)消防電梯到所需樓層，到現(xiàn)場(chǎng)后：1.迅速偵察火災(zāi)起因及火勢(shì)情況。(1)電器起火，應(yīng)立即通知消防中心或工程人員關(guān)閉起火區(qū)域的電源。(2)冷暖器設(shè)備系統(tǒng)起火，應(yīng)立即通知消防中心或工程人員關(guān)閉起火區(qū)域的電源。(3)物質(zhì)起火，立即轉(zhuǎn)移易燃物品。(4)迅速向消防中心轉(zhuǎn)告火勢(shì)大小、面積及燃燒程度。(5)同時(shí)間并予以疏散。(6)打開(kāi)消防栓，擰開(kāi)閥門(mén)，進(jìn)行滅火。(7)運(yùn)用滅火器對(duì)不同的火警進(jìn)行滅火。[鍵入文字][鍵入文字](8)關(guān)閉防火分區(qū)滅火門(mén)。(

5、9)撲救火災(zāi)時(shí)，迅速排除易燃因素，如不能迅速滅火，要盡最大努力控制火勢(shì)，以待增援人員和消防人員的到來(lái)。(10)消防人員到后，協(xié)同撲救火災(zāi)。2.協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因?；馂?zāi)撲滅后，迅速協(xié)助清理現(xiàn)場(chǎng)。三、火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)必須有負(fù)責(zé)人，原則上由管理處最高職位依次擔(dān)任，負(fù)責(zé)人到場(chǎng)后立即指揮管理處職員進(jìn)行滅火救人工作。1.到現(xiàn)場(chǎng)即到著火區(qū)域組織指揮滅火救人工作。2.通過(guò)火情偵察，掌握火勢(shì)發(fā)展情況，確定火場(chǎng)起火的主要原因，及時(shí)召集力量。3.根據(jù)救火救人需要，確定通報(bào)人員疏散和報(bào)告消防隊(duì)。4.向管理處各部門(mén)布置救人、疏散物資或滅火，并檢查執(zhí)行情況。

6、5.布置人員對(duì)消防中心、監(jiān)控中心、配電、供水部位的安全警戒工作。6.消防隊(duì)到后，及時(shí)向火場(chǎng)總指揮報(bào)告情況，服從統(tǒng)一指揮，按照統(tǒng)一布置帶領(lǐng)員工貫徹執(zhí)行。四、當(dāng)值安全主管接到火災(zāi)通知后，外圍人員不得隨意調(diào)動(dòng)，迅速進(jìn)行安全警戒。1.外圍警戒任務(wù)是：[鍵入文字][鍵入文字]清除路障，指導(dǎo)一切無(wú)關(guān)車輛離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，勸導(dǎo)過(guò)路行人撤離現(xiàn)場(chǎng)，維持整個(gè)外圍的秩序，迎接消防隊(duì)，為消防隊(duì)滅火創(chuàng)造有利條件。2.所有首層入口警戒任務(wù)是：無(wú)關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入大樓，指導(dǎo)疏散人員離開(kāi)大樓，看管疏散下來(lái)的對(duì)象，保證消防電梯為消防人員專用，指引消防人員進(jìn)入著火區(qū)和

7、消防中心，為消防隊(duì)隊(duì)員滅火戰(zhàn)斗維持好秩序。3.巡樓人員著火區(qū)警戒任務(wù)：不要讓疏散人員再次進(jìn)入著火區(qū)，防止他人趁火打劫，制造混亂，保護(hù)好消防器材，指導(dǎo)疏散人員往安全區(qū)域撤離。五、工程管理部在接到火災(zāi)報(bào)警后，在火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)指揮的指令下。1.根據(jù)不同的火災(zāi)情況采取區(qū)域斷電等措施協(xié)助滅火。2.保障消防設(shè)施的正常運(yùn)行。3.保障電力、水力設(shè)備的正常運(yùn)行。4.如有危急，通知負(fù)責(zé)人調(diào)動(dòng)人員對(duì)主要設(shè)備進(jìn)行疏散。六、發(fā)生火警后，除現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)勤安全主管外，其它休息和在宿舍的安全管理員應(yīng)全部趕赴現(xiàn)場(chǎng)。1.義務(wù)消防隊(duì)員迅速成立兩個(gè)梯隊(duì)，進(jìn)入著火區(qū)進(jìn)行搶救

8、受傷、受困人員，同時(shí)疏散人員和轉(zhuǎn)移主要物資。2.義務(wù)消防隊(duì)第一梯隊(duì)在組長(zhǎng)帶領(lǐng)下攜帶滅火器材到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行滅火，疏散組疏散現(xiàn)場(chǎng)人員。3.義務(wù)消防隊(duì)第二梯隊(duì)在組長(zhǎng)帶領(lǐng)下鋪設(shè)水帶路線和水槍的設(shè)置地點(diǎn)，利用滅火劑進(jìn)行滅火，疏散組迅速疏散重要物資、設(shè)備到安全地點(diǎn)。[鍵入文字][鍵入文字]4.義務(wù)消防醫(yī)療搶救組在組長(zhǎng)帶領(lǐng)下趕赴現(xiàn)場(chǎng)后