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《中小套型住宅觀念與規(guī)劃設(shè)計(jì)_部分(I)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、4.4.88多維的空間利用多維的空間利用是指高度與時(shí)間上對功能空間的利用，是指高度與時(shí)間上對功能空間的利用，如高度上在入戶過渡空間上部、交通通廊上如高度上在入戶過渡空間上部、交通通廊上部、衛(wèi)生間前室上部等位置作成吊柜，頂層部、衛(wèi)生間前室上部等位置作成吊柜，頂層坡屋頂作成閣樓等都能增加有效面積。坡屋頂作成閣樓等都能增加有效面積。在時(shí)間上可將起居與進(jìn)餐、進(jìn)餐與備在時(shí)間上可將起居與進(jìn)餐、進(jìn)餐與備餐、休閑與工作、會(huì)客與睡眠等活動(dòng)在時(shí)間餐、休閑與工作、會(huì)客與睡眠等活動(dòng)在時(shí)間上交叉使用，增加了空間的使用率。上交叉使用，增加了空間的使用率。4.4.99多套的組合單元多套的組合單元一梯兩套的平面
2、被認(rèn)為是最佳的單元組合方一梯兩套的平面被認(rèn)為是最佳的單元組合方式，因?yàn)樗照?、采光、通風(fēng)條件良好，室內(nèi)布置式，因?yàn)樗照?、采光、通風(fēng)條件良好，室內(nèi)布置合理，但缺點(diǎn)是每套公攤面積較多，于是出現(xiàn)一梯合理，但缺點(diǎn)是每套公攤面積較多，于是出現(xiàn)一梯三套、四套，甚至更多的組合，塔樓也因此而誕三套、四套，甚至更多的組合，塔樓也因此而誕生。對于中小套型的單元由于要得到更大的使用系生。對于中小套型的單元由于要得到更大的使用系數(shù)，單元組合形式可不局限于一種，塔樓的組合套數(shù)，單元組合形式可不局限于一種，塔樓的組合套數(shù)更多，外墻較自由，開窗面相對多，對布置中小數(shù)更多，外墻較自由，開窗面相對多，對布置中小
3、套型住宅有更多優(yōu)越性，但必須解決好日照、采套型住宅有更多優(yōu)越性，但必須解決好日照、采光、通風(fēng)問題，同時(shí)還應(yīng)注意節(jié)能。光、通風(fēng)問題，同時(shí)還應(yīng)注意節(jié)能。深圳華僑城海景花園深圳香蜜山深圳香蜜山高層板式住宅（三戶）4.4.1010適用的科學(xué)技術(shù)適用的科學(xué)技術(shù)科技引領(lǐng)人居已成共識(shí)。住宅性能需要科技提科技引領(lǐng)人居已成共識(shí)。住宅性能需要科技提升。中小套型住宅的聲、光、熱、空氣環(huán)境質(zhì)量更升。中小套型住宅的聲、光、熱、空氣環(huán)境質(zhì)量更需科技來保證。由于不能過多的科技投入，應(yīng)積極需科技來保證。由于不能過多的科技投入，應(yīng)積極選用因地制宜、就地取材的低投入高效率的適用技選用因地制宜、就地取材的低投入高效率
4、的適用技術(shù)，還應(yīng)大力提倡選用優(yōu)秀的規(guī)劃設(shè)計(jì)和充分利用術(shù)，還應(yīng)大力提倡選用優(yōu)秀的規(guī)劃設(shè)計(jì)和充分利用自然資源，如爭取充足陽光、組織通風(fēng)、避免日自然資源，如爭取充足陽光、組織通風(fēng)、避免日曬、合理的體形系數(shù)，窗墻面積比、窗地面積比曬、合理的體形系數(shù)，窗墻面積比、窗地面積比等，這種提高住宅性能是經(jīng)濟(jì)又科學(xué)的措施。如果等，這種提高住宅性能是經(jīng)濟(jì)又科學(xué)的措施。如果引進(jìn)國外先進(jìn)科技應(yīng)盡快國產(chǎn)化和本土化，做到為引進(jìn)國外先進(jìn)科技應(yīng)盡快國產(chǎn)化和本土化，做到為我所用。我所用。4.4.1111特殊的套型供應(yīng)特殊的套型供應(yīng)中小套型住宅適宜滿足單身和老人家庭的需中小套型住宅適宜滿足單身和老人家庭的需求，但需要
5、做一些特殊設(shè)計(jì)。單身家庭的套型應(yīng)提求，但需要做一些特殊設(shè)計(jì)。單身家庭的套型應(yīng)提供完善的設(shè)備設(shè)施和較大的靈活空間。老人家庭應(yīng)供完善的設(shè)備設(shè)施和較大的靈活空間。老人家庭應(yīng)強(qiáng)調(diào)無障礙，即室內(nèi)地平無高差、設(shè)有輔助支持設(shè)強(qiáng)調(diào)無障礙，即室內(nèi)地平無高差、設(shè)有輔助支持設(shè)施、降低操作臺(tái)面和柜體高度，使用方便操作的開施、降低操作臺(tái)面和柜體高度，使用方便操作的開關(guān)、地面應(yīng)防滑、墻角應(yīng)圓滑、門洞增大以及設(shè)有關(guān)、地面應(yīng)防滑、墻角應(yīng)圓滑、門洞增大以及設(shè)有呼救裝置等等，使老人生活有方便、舒適、安全呼救裝置等等，使老人生活有方便、舒適、安全感。感。無障礙戶型設(shè)計(jì)（廈門瑞景新村）兩代居住宅平面兩代居住宅平面4.4
6、.1212簡約的立面造型簡約的立面造型中小套型住宅立面造型應(yīng)避免繁瑣的裝中小套型住宅立面造型應(yīng)避免繁瑣的裝飾、昂貴的建材，應(yīng)善用合理的墻面與窗口飾、昂貴的建材，應(yīng)善用合理的墻面與窗口的虛實(shí)比，適當(dāng)?shù)慕?jīng)提煉的傳統(tǒng)建筑符號(hào)，的虛實(shí)比，適當(dāng)?shù)慕?jīng)提煉的傳統(tǒng)建筑符號(hào)，達(dá)到既有傳統(tǒng)精髓，又有現(xiàn)代氣息的建筑風(fēng)達(dá)到既有傳統(tǒng)精髓，又有現(xiàn)代氣息的建筑風(fēng)格。格。溫州黃龍康園天津萬科水晶城深圳萬科第五園嘉興沙鶴洲小區(qū)昆明滇池衛(wèi)城廈門浪琴灣4.4.1313節(jié)能省地的建筑設(shè)計(jì)節(jié)能省地的建筑設(shè)計(jì)1.1.節(jié)能的建筑設(shè)計(jì)節(jié)能的建筑設(shè)計(jì)⑴⑴適度的面積標(biāo)準(zhǔn)適度的面積標(biāo)準(zhǔn)面積標(biāo)準(zhǔn)提高應(yīng)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)。超面積標(biāo)準(zhǔn)提
7、高應(yīng)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)。超越現(xiàn)實(shí)過分追求奢華，不應(yīng)提倡。應(yīng)提倡節(jié)約型越現(xiàn)實(shí)過分追求奢華，不應(yīng)提倡。應(yīng)提倡節(jié)約型住宅。合理的面積是最大最有效的節(jié)能措施，可住宅。合理的面積是最大最有效的節(jié)能措施，可以節(jié)約建材、節(jié)約勞動(dòng)力和節(jié)約建造、使用、維以節(jié)約建材、節(jié)約勞動(dòng)力和節(jié)約建造、使用、維護(hù)過程中的大量能源。護(hù)過程中的大量能源。⑵⑵合理的平面布置首先要確定每個(gè)功能空間的合理面積和開間進(jìn)深，其次關(guān)注相互關(guān)系的緊湊性。避免與功能不匹配的空間尺度、出現(xiàn)過多的交通面積等。應(yīng)盡可能多的布置主要居住空
