山東青島大拇指廣場認(rèn)籌開盤方案

《山東青島大拇指廣場認(rèn)籌開盤方案》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、青島大拇指廣場認(rèn)籌開盤方案一、認(rèn)籌方案（一）認(rèn)籌方法于2011年5月25－31日開始認(rèn)籌，確定客戶開盤前來意向，通知客戶開盤當(dāng)天憑借認(rèn)籌卡順序可現(xiàn)場參與選房。（二）認(rèn)籌時間5月25日～5月31日（三）認(rèn)籌地點大拇指營銷中心項目現(xiàn)場（四）認(rèn)籌說明1)“大拇指認(rèn)籌卡”的實質(zhì)代表開盤當(dāng)天參加搖號選房的權(quán)利，同時也代表客戶選房的順序，能夠享受開盤當(dāng)天的優(yōu)惠政策。2)“大拇指認(rèn)籌卡”的認(rèn)領(lǐng)金額人民幣20000元整說明：此誠意金在客戶選房成功簽署認(rèn)購書后自動轉(zhuǎn)為購房定金（或補(bǔ)齊50000元轉(zhuǎn)定金合同），未參加選房或選房不

2、成功者，此誠意金可退還，或者按排號順序優(yōu)先轉(zhuǎn)為下批房源排號。3)“大拇指認(rèn)籌卡”的優(yōu)惠政策1.認(rèn)籌卡優(yōu)惠。如客戶認(rèn)購成功，折前20000元整認(rèn)籌金可享受折前優(yōu)惠五個點的購房優(yōu)惠；2.支付方式優(yōu)惠。一次性付款享受1％優(yōu)惠；3.業(yè)主員工優(yōu)惠。證大業(yè)主（全國）或員工可額外享受1％優(yōu)惠4)“大拇指認(rèn)籌卡”的實名制購買客戶認(rèn)籌實行實名制，認(rèn)籌客戶姓名必須與認(rèn)籌卡申請人及簽署《商品房買賣合同》買受人姓名一致，杜絕炒房。（五）認(rèn)籌卡操作流程（六）認(rèn)籌前期工作安排4月22－5月24日銷售人員釋放大拇指即將開盤，采取認(rèn)籌方式5

3、月1日～24日發(fā)布大拇指即將開始認(rèn)籌信息發(fā)布?報紙廣告?網(wǎng)絡(luò)告示?短信覆蓋?戶外廣告5月23－24日前客戶裝庫5月25日～31日大拇指認(rèn)籌卡正式發(fā)售通知客戶帶好20000元認(rèn)籌金，憑本人身份證，于售樓部認(rèn)籌。參觀樣板房，釋放模糊價格區(qū)間，做好房源備選方案。注：銷售員為每個客戶做好至少2~3個房源備選，并將備選房源情況上報銷售經(jīng)理，銷售經(jīng)理作好銷控（裝戶）。便于引導(dǎo)房源推薦以及制定價格。（七）認(rèn)籌說辭及物料認(rèn)籌說辭：××先生（或女士）：您好，我是大拇指銷售員××，6月1日，大拇指將全面盛大開盤。在5月25－31

4、日，我們同時接受開盤前的認(rèn)籌登記。在認(rèn)籌期的這六天，當(dāng)天交納2萬元誠意金，在開盤時可以享受到總房款折前優(yōu)惠五個點的購房優(yōu)惠。歡迎您前來，記得找我哦！認(rèn)籌卡文字部分：大拇指認(rèn)籌申請函：證大房地產(chǎn)有限公司本人有意向購買貴公司開發(fā)的“大拇指”公寓單位，申請領(lǐng)取《大拇指認(rèn)籌卡》，請貴公司在本期產(chǎn)品銷售前提前通知本人，以便選購，并享受貴公司提供的相應(yīng)購房優(yōu)惠。為表誠意，本人愿交人民幣貳萬元整（￥20000）作為領(lǐng)取《大拇指認(rèn)籌卡》之誠意金。該誠意金在如下任一情況發(fā)生時，不計息退還，此后雙方再無任何糾紛：1、本人就選購的

5、大拇指公寓單位與貴公司簽署相關(guān)協(xié)議并按該協(xié)議交納了約定款項，開盤當(dāng)天未選到滿意房源的；2、貴公司通知本人選房或簽署相關(guān)協(xié)議，且在所聲明時間內(nèi)未收到本人答復(fù)的；本人不退認(rèn)籌金時，貴公司有權(quán)將本人認(rèn)籌金自動優(yōu)先轉(zhuǎn)為下期房源的認(rèn)籌金，本人將自動認(rèn)同貴公司下次認(rèn)籌的相關(guān)政策。本認(rèn)籌卡的序列號為開盤當(dāng)天選房的先后順序號。特此申請。申請方簽字：申請日期：2011年――月――日大拇指認(rèn)籌卡：客戶——先生/女士已成功交納誠意金20000元整，將可參與2011年——月——日大拇指優(yōu)惠認(rèn)購活動。認(rèn)購序號為NO.——，該認(rèn)購序號為

6、開盤當(dāng)天的選房序列號。認(rèn)購當(dāng)日開始的具體時間我公司將另行書面通知，客戶須于認(rèn)購時間之前到達(dá)大拇指銷售中心，否則無法保證其所持有的認(rèn)購序號的有效性。認(rèn)籌須知：1、每位申請人憑有效身份證提交一份認(rèn)籌申請，并憑誠意金收據(jù)領(lǐng)取一張，每套公寓單位最多使用一張《大拇指認(rèn)籌卡》。如發(fā)現(xiàn)同一申請人超出規(guī)定認(rèn)籌，則青島證大房地產(chǎn)有限公司有權(quán)取消重復(fù)的申請，重復(fù)認(rèn)籌的誠意金將在開盤15日后退還。2、申請《大拇指認(rèn)籌卡》交納誠意金20000元整,申請人須完整、如實填寫申請函及相關(guān)客戶資料表格，《大拇指認(rèn)籌卡》經(jīng)青島證大房地產(chǎn)有限公

7、司蓋章后生效。3、認(rèn)籌時間規(guī)定為5月25－31日（每日認(rèn)籌時間為9：00－19：00），為保障您的購房權(quán)利，青島證大房地產(chǎn)有限公司將在認(rèn)籌量超過一定的房源比例時，證大房地產(chǎn)有限公司將終止認(rèn)籌。5、申請人需求意向僅表達(dá)申請人對大拇指開盤單位的初步購房向，與實際購房行為發(fā)生與否無直接關(guān)系。6、申請人通過本申請函所獲得《大拇指認(rèn)籌卡》所載優(yōu)惠僅針對大拇指開盤當(dāng)日推出的公寓單位。7、如申請人在2011年5月25—31日申請《大拇指認(rèn)籌卡》并于大拇指開盤當(dāng)日購買公寓單位，可享受總房款折前5個點的優(yōu)惠。如以一次性付款方式

8、付款客戶，憑認(rèn)籌卡原件和認(rèn)購定金收據(jù)原件在認(rèn)購書簽署后7日內(nèi)付清全部房款并簽署《青島市商品房買賣合同》，可享受總房款折前1個點的優(yōu)惠。8、申請人通過本申請函所獲得之《大拇指認(rèn)籌卡》所載優(yōu)惠可與付款方式折扣優(yōu)惠同時使用，具體參見開盤當(dāng)日現(xiàn)場說明。9、放棄選房的權(quán)利與退還誠意金的方法：如客戶在青島證大地產(chǎn)有限公司指定時間內(nèi)未參加選房活動或未能購買推出單位，則被認(rèn)為自動放棄本次選房及本次《大拇指認(rèn)籌卡》上